大阪府住宅供給公社が管理する公社賃貸住宅及び府営住宅において、日常発生する建物等の不具合補修及び居住者の退去後住戸内を補修する空家修繕工事を行い、安価で均質な施工や災害時等の迅速な対応を図ることができる業者を予め公社が公募により選定し、修繕工事等認定業者（以下「認定業者」という。）の認定を行う制度です。
　認定業者は住戸内や施設に入り、居住者の方と直接応対しながら、適切かつ経済性も考慮し、限られた時間・期間内に工事を行う必要があります。また、休日や夜間の緊急的な修繕及び地震、台風、火災等突発的に発生する災害に対応するため契約期間中365日24時間、迅速な緊急対応を行う体制を構築して頂くことになります。認定業者が行った施工状況が直接居住者の方の生活に影響しますので、十分な経験と技術力を有し、賃貸住宅の管理に関する規定に基づく個人負担などについて居住者に対し適切かつ親切で丁寧な対応をとることが求められます。加えて、空家修繕工事については、限られた時間・期間内に正確に工事を完了させるとともに、室内の不具合等が無く快適に生活できるように仕上げることが重要になります。

　　公社では令和4年度から管理を担当する認定業者について、公社が管理する全ての住宅を対象とした全体公募の募集要領を令和３年６月３０日より以下のとおり掲載いたしますのでお知らせします。

　　全体公募の申込みにあたっては、令和３・４・５年度大阪府住宅供給公社建設工事等入札等参加資格登録が必要となります。公募申込み希望される方で資格登録未申請の方は、必ず入札等参加資格審査申請手続きを行った上で公募申込みして頂きますようご案内します。

• 下線の箇所をクリックし、ダウンロードしてください。
• ８月５日に大阪府営住宅指定管理者募集要項が公表され、想定していた管理戸数と相違があったため、募集要領別紙７の管理戸数を修正します。

• 全体公募　募集要領【PDF形式】
• 全体公募　募集要領【PDF形式】
• 別紙７　ブロック別対象団地【PDF形式】

　※下線の箇所をクリックし、必要書類をダウンロードしてください。

• 別紙４　～別紙６　【wordファイル】

• 関係資料　【PDF形式】
• 様式集　【wordファイル】【PDF形式】

• 質疑回答書　【PDF形式】

　 令和３・４・５年度建設工事等入札等参加資格審査申請の追加受付［１回目］を、令和３年５月11日（火）から6月10日（木）まで行います。（終了しました）
※下線の箇所をクリックし、案内をご確認ください。
・令和３･４･５年度　追加申請受付〔１回目〕について

　 ※下線の箇所をクリックし、ダウンロードしてください。
・事前案内書【PDF形式】