人と人がふれあえる。懐かしさの中に、新しさも。
スマリオでは団地タイプだけでも約15,000戸の物件があります。
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1
DIY対象物件が約12,000戸!!
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2
DIYや通常損耗による修繕費は不要!!
1人でも家族みんなでも楽しめるのが「DIY」。自分でつくることで、お部屋をもっと好きになる。「自分らしく、心地よいくらし」をエンジョイ！DIYであなただけのオンリーワンのお部屋に。
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- 初めての方へ
初めての方へ
ひとりひとりの
ライフスタイルに
寄り添う
の
6
つのメリット
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01
敷金・礼金・仲介手数料0円
初期にかかる費用を抑えることができる！ -
02
更新料0円
長く住み続けても安心！ -
03
保証人なしでも大丈夫
公社指定の保証会社をご利用で保証人なしでもOK -
04
各種 家賃補助制度あり
若年・子育て世帯や学生、高齢者の方に嬉しい家賃補助制度あり。 -
05
ルームシェア可能
「ハウスシェアリング制度」で、お友達同士でも住める -
06
管理は24時間対応
入居後も安心！トラブルがあっても大丈夫！
しかも
初期費用がこんなに安い
家賃70,000円、共益費3,000円（公社徴収の場合）、駐車場使用料10,000円の場合の初期費用内訳
相場目安
| 敷 金 |
0円
（保証会社利用の場合）
連帯保証人制度利用の場合21万円 |
14〜22万円 （家賃2〜3カ月） |
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| 駐車場保証金 |
0円
（保証会社利用の場合）
連帯保証人制度利用の場合3万円 |
3〜4万円 （駐車場使用料3〜4カ月分） |
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| 礼 金 |
0円 |
0〜14万円 （家賃0〜2カ月） |
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| 仲介手数料 |
0円 |
7.7万円 （家賃1カ月分+消費税） |
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| 保証会社利用料 |
1.66万円
（初回保証料は「家賃＋共益費 |
2.1〜4.9万円 (家賃の約30%〜70%）※次月以降の家賃の1% |
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| 鍵の交換費用 |
0円 |
1〜2万円 （入居者様負担の場合） |
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さらに！
賃貸で
DIYができる！
住みながら作る、自分好みの心地いい空間
とりくみ
⻑い年⽉をかけて育まれた緑豊かな環境、余裕のある外部空間、昔ながらのご近所さんがいるなど、団地ならではの良さはたくさんあります。その⼀⽅で、空き家やコミュニティの希薄化等の課題も⽣じてきています。公社では住⺠ボランティアや外部の団体（⺠間企業、NPO等）と協⼒しながら、これらの課題解決を⽬指すのみではなく、団地イノベーションにより新しい価値を創り出し、響きあうダンチライフも実現を⽬指します。
たくさん選べる
団地もマンションも！
スマリオのいろんな物件
スマリオは府内に約21,000戸の物件があります。既存の団地タイプの住宅から、綺麗なリノベーション物件や、建替えを実施したマンションタイプの住宅まで、様々な方が住みやすい物件を取り揃えています。
団地タイプ
マンションタイプ
新しい設備・間取り・デザインを取り入れた低層～高層マンションタイプの住宅。幅広い世帯が住みやすい住居。
住宅種別タイプ
スマリオの大半を占める一般賃貸住宅に加え、家賃補助を受けられる特定優良賃貸住宅や高齢者向け優良賃貸住宅など、住まいを必要とする様々な方が入居しやすい住宅を取り揃えています。
物件一覧