INFORMATION
お申し込み状況
- 申込受付
- 2021年5月26日（水）10時 ～ 28日（金）17時
- 申込方法
- インターネットにより受付
- 公開抽せん
- 2021年6月1日（火）10時
- 鍵渡し
- 2021年6月21日（月）以降
- ご入居
- 2021年6月22日（火）以降
ご入居までのスケジュールは予定であり、状況により変更となる場合があります。
詳細な日程は、当選後に別途ご案内いたします。
FEATURE
3つの特長
2府2県へ1時間以内の
好立地
電車で大阪都心や京都、兵庫、奈良へ1時間以内という好アクセスで、通勤楽々。
さらに、近畿自動車道の乗り口までスグ。
日々の移動や週末のレジャー等に車を使われる方にもおススメの利便性の高い立地です。
子育てしやすい
設備と住環境
徒歩圏内に複数のスーパーがあり、日々のお買い物もラクラク。
医療施設や公共施設等も充実しており、緊急時にもご安心いただける好立地です。
駅前には飲食店等も充実しており、遅い時間になっても食事の心配はありません。
新しい生活様式に対応した
テレワーク対応型住宅
「無料wi-fi」や「宅配ボックス」に「非接触型エレベーター」等、新しい生活様式に対応し、非対面・非接触の生活をサポートします。
さらに複層ガラスを使用したサッシや床暖房も完備。機密性の高い仕様なので、電気代もリーズナブルに！快適なおうち時間を送っていただけます。
QUALITY
設備と仕様
住みやすさを追求した室内設計
リビングルーム
大きな画面で見やすいカラーモニター付きハンズフリーインターホンを設置。
録画機能付きで留守中も安心です。
床は、理想的な健康暖房として評価が高いガス温水床暖房を設置。
とりわけガス温水式は、あたたかく、パワフル、しかもおトクと3拍子揃って、これからの住宅暖房に欠かせない設備です。
※別途、大阪ガス（株）との契約が必要です。（有料）
※フローリング及び建具(ドア・戸・窓枠等)は、実際の住戸とは、一部仕様が異なります。
(注1)実際のフローリングの色
出典：大建工業株式会社
(注2)実際の建具の色
玄関
白を基調とした玄関は、安全性に配慮し手すりを標準設置。鍵はピッキングされにくいディンプルキーのダブルロックを採用。
１LDKタイプはロングブーツなども収納できるシューズボックスを設置。棚板もあるので、ちょっとした小物などを飾ることもできます。
※実際の住戸とは、扉の色が異なります。
(注1)実際の玄関扉内側の色
洋室
ハンガーパイプがあるので、丈の長いロングコートなどの収納もOK。
棚板もあるので、ちょっとしたものを上に置くことができるスペースもしっかりご用意しております。
また、2LDKタイプのお部屋では玄関付近にシューズクロークをご用意。ベビーカーなどのかさばりやすいものを収納することができます。洋服の収納に便利なハンガーパイプを備え付けたクローゼットを設置しています。
※フローリング及び建具(ドア・戸・窓枠等)は、実際の住戸とは、一部仕様が異なります。
(注1)実際のフローリングの色
出典：大建工業株式会社
(注2)実際の建具の色
インターネット環境
（無料Wi-Fi設備）
各部屋までLANケーブルを配線し、埋め込み型Wi-Fiアクセスポイント（あぱねっとWi-Fi）を標準搭載。
高速で信頼性の高い光ファイバー（最大1Gbps）を採用し、引っ越ししたその日からすぐに使えます。
※通信速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。
※画像はイメージです。
水回りも充実の設備
キッチン
ビルトインのガスコンロを採用したシステムキッチン。
横の壁面にはキッチンパネルを設置。
汚れを防ぎ、マグネットを取り付けることもできます。
収納スペースも充実しています。
※実際の住戸とは、扉の色が異なります。
(注1)実際の扉の色
バスルーム
浴室暖房乾燥機（２４時間換気機能付）で、冬場の入浴も安心。温度差を解消するので、快適なバスタイムを楽しめます。
乾燥機能もついているので、雨の日の洗濯物も安心。
浴槽は自動お湯貼り・追い焚き機能を標準装備です。
※画像はイメージです。
サニタリールーム
シャワー付きの洗面化粧台は、耐衝撃性にすぐれ、インテリア性も高い人造大理石カウンターを採用。
鏡裏の収納もたっぷり。電動歯ブラシやシェーバーの充電に便利なコンセントも装備しています。
また、バスタオルの収納に便利な収納スペースもご用意しています。
※実際の住戸とは、扉の色が異なります。
(注1)実際の扉の色
トイレ
温水洗浄機能付き暖房便座を設置し、寒い冬も快適に使用できます。
手すりを設置し、安全性にも配慮しました。
※実際の住戸とは、建具(ドア・枠)の色が異なります。
(注1)実際の建具の色
その他の設備と仕様
タッチレスエレベーター
お部屋の鍵をエレベーターに設置された非接触リーダーにかざすと、エレベーターが呼び出され、自分の部屋の階に上がることができます。ボタンに触れずに操作できるので、衛生的です。
※画像はイメージです。
宅配ボックス
家にいなくても24時間荷物の受け取りができる宅配ボックスを設置。非対面で受け取れるので、防犯や感染症対策にも有効です。お部屋の鍵（非接触キー）をかざすと、荷物をお預かりしている扉が自動的に開きます。
※画像はイメージです。
FLOOR PLAN
間取りと家賃
1LDK
VRモデルルーム
（1LDK-A1）
VRで室内をご観覧いただけます。
※VRは、類似団地のものであり、イメージです。
キッチンや洗面化粧台の扉、フローリング、建具（ドア・戸・窓枠等）は、実際の仕様と異なります。
ご了承ください。
2LDK
VRモデルルーム
（2LDK-B）
VRで室内をご観覧いただけます。
※VRは、類似団地のものであり、イメージです。
キッチンや洗面化粧台の扉、フローリング、建具（ドア・戸・窓枠等）は、実際の仕様と異なります。
ご了承ください。
1LDK
VRモデルルーム
（1LDK-A1）
VRで室内をご観覧いただけます。
キッチンや洗面化粧台の扉、フローリング、建具（ドア・戸・窓枠等）は、実際の仕様と異なります。
ご了承ください。
2LDK
VRモデルルーム
（2LDK-B）
VRで室内をご観覧いただけます。
キッチンや洗面化粧台の扉、フローリング、建具（ドア・戸・窓枠等）は、実際の仕様と異なります。
ご了承ください。
2LDKその他タイプの
VRモデルルーム
AROUND
周辺環境
商業施設
医療・教育
公共・金融
サンディ 東大阪近江堂店
徒歩約2分（約180m）
グルメシティ 長瀬店
徒歩約4分（約350m）
ココカラファイン 友井店
徒歩約8分（約650m）
食品館アプロ 友井店
徒歩約12分（約1km）
ラッキー長瀬店
徒歩約12分（約1km）
ココカラファイン 長瀬駅前店
徒歩約13分（約1km）
のいり眼科クリニック
徒歩約1分（約86m）
東大阪生協病院
(総合病院)
徒歩約15分（約1.2km）
弥刀東小学校
徒歩約5分（約400m）
弥刀中学校
徒歩約3分（約260m）
東大阪友井郵便局
徒歩約4分（約300m）
大阪近大前郵便局
徒歩約6分（約400m）
金岡公園
徒歩約15分（約1.2km）
りそな銀行 長瀬支店
徒歩約12分（約1km）
JA大阪中河内 長瀬駅前支店
徒歩約12分（約900m）
ACCESS
アクセス
- 所在地
- 東大阪市近江堂３丁目１番６
- 最寄り駅
- 近鉄大阪線長瀬駅徒歩約12分
- その他
-
近鉄「大阪難波」駅へ約14分
JR「天王寺」駅へ約14分
OsakaMetoro御堂筋線「梅田」駅へ約23分
JR「京都」駅へ約49分
阪急「神戸三宮」駅へ約50分
※掲載の所要時間は、「長瀬」駅からのものです。乗り換え、待ち時間は含みません。
※近鉄大阪線の所要時間は時刻表（平日）です。各所要時間は、時間帯により異なります。
OVERVIEW
物件概要
| 住宅名 | ＯＰＨ長瀬さくらテラス |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市近江堂３丁目１番６ |
| 交通 | 近鉄大阪線長瀬駅徒歩約12分 |
| 竣工（予定） | 2021年5月 |
| 構造・階層 | 鉄骨造 地上６階 |
| 敷地面積 | 3997.41m² |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 総戸数 | 79戸（戻り入居：66戸、公募：13戸（内、今回募集2戸））全戸南向き |
| 間取り | 1LDK（43戸）・2LDK（36戸） |
| 専有面積 | 1LDK：40.34m² ～ 40.98m² 2LDK：50.67m² |
| 募集方法 | 公募による抽せん方式 |
| 社宅利用 | 可能 |
| 月額家賃（募集住戸） | 1LDK：61,300円 2LDK：73,900円 |
| 共益費 | 月額 3,900円 |
| 敷金 | 0円 ※ただし、公社指定の保証会社をご利用の場合。 |
| 設備 | タッチレスエレベーター、無料Wi-Fi設備、システムキッチン、床暖房、シャワー付き洗面化粧台、洗濯パン、ユニットバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座付き暖房便座、シューズボックス、シューズクローク、カメラ付きインターフォン、オートロックシステム、防犯カメラ、宅配ボックス、感震ブレーカー |
| 駐車場 | 月額 13,200円（税込）、屋外平面 40区画（うち車椅子使用者用：2区画） |
| 駐輪場 | 112台（無料）、バイク8台（無料） |
| 募集期間 | 2021年5月26日（水）10時 ～ 28日（金）17時 |
| 入居予定時期 | 2021年6月22日（火）以降 |
| 取引態様 | 貸主 |