大阪府住宅供給公社

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該当空き物件数 10物件 5団地物件中 1~5団地
高 優 賃
募集中

1

OPH千里佐竹台Ⅱ
★★★★★★★★★★
(15)

この団地の入居者レビュー

★★★★★ ★★★★★
4.0
(15件)
60代 女性 / 2021年01月16日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

賃貸を探していて不動産屋からの紹介で知った。思っていた間取りと違うし予算がオーバーだったが静かで環境がいいので決めた。住み始めたら、思った以上に住み心地がいいと思う。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は公社賃貸スマリオをご利用いただきありがとうございます。環境面だけでなく、住み心地にもご満足頂けて光栄に思います。OPH千里佐竹台Ⅱは周辺環境だけでなく、お部屋の中もゆったりとした広さがあり、外からの光がしっかりと入るため快適にお過ごしいただけるかと思います。永くお住まいいただけますと幸いです!
~20代 男性 / 2020年07月01日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

5.0

駅からの近さ、治安の良さなどで選びました。
実際に住んでみても静かで暮らしやすく気に入っています。車椅子でも生活できる間取りのようで、トイレや脱衣所が一般的な賃貸物件よりもひと回り広くて、広さに余裕があります。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。お気に召していただけるお部屋をご紹介出来たことを大変光栄に思います!おっしゃていただいている通りで、OPH千里佐竹台Ⅱはバリアフリーで安心の優しい室内設備となっております。玄関は毎日使う場所だからこそ、広さに余裕があると嬉しい部分ですよね!ご実感いただけて嬉しい限りです。これからどうぞ永くお住まいいただけますと幸いです。
30代 男性 / 2020年04月17日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

公社を選んだ一番理由は仲介手数料や礼金がなく、初期費用を抑えられることです。また民間の賃貸と違って、更新手数料なども発生しないので、こちらの経済状況に合わせて、急遽の引っ越しなどもできます。実際の住み心地はOPHシリーズということもあり、周辺の環境もよく設備も整っており快適です。滅多に空きが出ないのも頷けます。1つ苦言を言わせていただくと、自治会があることです。加入は任意とのことですが、暗黙の了解で強制に変わりありません。自治会費は年間で1000円程度かかります。ホームページには家賃とかの情報がなく、申し込んでから自治会の存在がありました。あとからトラブルになる恐れがあるので、自治会があることは事前に掲載すべきです。都合の悪いところを載せないというのは今の時代にそぐわないし、その点については不信感を抱いています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の制度や費用面等にご満足いただけて嬉しく思います。自治会の件につきましては、不信感を与えるようなことになってしまったこと、大変申し訳ございません。いただいた貴重なご意見は今度の改善課題とさせていただきます。
40代 男性 / 2020年04月01日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

駅が近いのと、緑が多い地元に戻りたくてこちらを選びました。
実際住んでみて、作りがしっかりしているのでとても静かで快適です。部屋は少し狭いですが、収納がとても大きく、十分です。
特に廊下にある収納が気に入っています。パントリーとして使っています。
住んでいる方々もとてもいい方ばかりで安心しました。
買い物も便利でここにして良かったです。

少し不便なのは、24時間換気の音がとてもうるさい部屋があることです。寒くなる事もあり、夜は消しています。インターホンも、カメラ付きだったら良かったなぁと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。緑が多いと風が気持ち良いですよね!収納や環境等々にご満足いただけているようで嬉しい限りです。最近は防犯意識の高い方も増えてきたこともあり、カメラ付きインターホンの需要も高まっております。頂いたご意見は今後の改善課題とさせていただきます。
30代 女性 / 2020年03月22日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

親の紹介で公社を知り、初期費用がほとんどかからないのと、想像以上にきれいな物件で環境も良かったので選びました。実際の住み心地もよく、非常に満足しています。お風呂がもう少し広ければもっといいなあと感じるくらいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。満足とのお言葉をいただき、大変嬉しく思います!OPH千里佐竹台は駅近な上に駅前に飲食店等、便利なお店が揃っているので人気の物件です。是非ともこれから永~くお住まいくださいませ!
70代~ 女性 / 2019年08月15日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

3.0

前よりも狭くなってちょっと困っている。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。お部屋、狭くなってしまったんですね。それは残念ですが、当該物件は駅からも近く、商業施設も近隣に揃っていますので、収納などに工夫していただき、ミニマルライフ的なくらしにチャレンジされてはいかがでしょうか?
60代 女性 / 2019年08月12日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

大阪府公社の物件に入居しておりましたが、家賃をもう少し抑えたいと思い民間賃貸を探していましたが設備が古く悩んでいました。たまたま登録していたメールマガジンで今回の物件情報を頂き、駅近なのと設備が良いこと、家賃も抑えられるので即決でした。環境的にも敷地内に緑が多く、近くに大きな公園、大型スーパーがあり助かります。北摂で住み続けられてよかったです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。引き続き公社物件にお住まいいただき、また、メール会員へのご登録、ありがとうございます。「たまたま登録・・・」運命かもしれませんね。あっ。気持ち悪くてすみません…。北摂ライフを引き続きご堪能くださいませ。
30代 男性 / 2019年08月03日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

5.0

民間と比べて初期費用が安価で済むことから公社を選びました。実際に初期費用を安くできた以上に内装もきれいで住人の方との距離感も自治会などを通じて近く満足しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面、内装にご満足いただけたようで良かったです。また、自治会と聞くと懸念されることが多くなる中で、好印象をお持ちいただけたようで嬉しいです。永~くお住まいいただき、近隣住人の方々と「地域愛」を盛り上げていただければより嬉しいです!
30代 男性 / 2019年01月17日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

物件の立地が良く、一般の賃貸と比較して家賃が割安なところが1番のメリットだと思います。 入居時の礼金がかからない点も助かりました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社物件の中でも人気がある駅近物件にご満足いただき、嬉しく思います。公社物件は礼金のほかに、更新料も不要です!ご入居後も家計に優しい公社賃貸に末永くお住まいください。
30代 男性 / 2018年12月12日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

駅から近く便利。また周囲の環境も住みやすそう

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社物件の中でも人気がある駅近物件に、ご満足いただけましたこと嬉しく思います。生活に必要な施設なども近隣にございますので、住みやすさを肌で感じていただき末永くお住まいいただけましたら幸いです。
~20代 男性 / 2018年11月28日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

敷金礼金が安いのと、新婚制度があったので、入居を決めました。 実際に住んでみて、部屋の中はとても綺麗な状態でしたし、周りの環境もとても良くて住みやすいです。駅やスーパーも近くて便利です。 エアコンやガスコンロがないのは、どうなのかと思いましたが、逆に考えると自分の好きなものを新品で使えると思えば何も問題はありませんでした。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の制度がご入居の決め手となり得たこと、住環境にご満足いただけましたことを嬉しく思います。ご意見ありがとうございました。
50代 男性 / 2018年11月13日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ)

★★★★★★★★★★

4.0

とにかく駅(阪急南千里駅)から近いこと。歩いて4分!駅周辺は、スーパーはもちろん、レストラン、コーヒーショップ と必要なものは何でもそろっている。大きな病院や公園もあり、大変便利。阪急電車は地下鉄などにも接続しているので、 乗り継ぎも便利。大満足。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。利便性や周辺環境にご満足いただけて何よりです。末永くお住まいくださいませ。
30代 男性 / 2018年10月01日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

決めたポイントは礼金不要等。 間取りがL付きが少ないように見受けられる。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。初期費用面でご満足いただけてなによりです。その他に仲介手数料や更新料も0円です。またご意見や現在・将来のニーズを踏まえ、豊かなライフスタイルを実現できる間取りをご提供できるよう努めてまいります。
~20代 男性 / 2018年09月30日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

3.0

入居退去手続きが容易なため。 駅に近いため。 家賃が少し高い。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。手続きや立地にご満足いただけてなによりです。千里ニュータウンの駅チカ物件は人気が高いため他のエリアに比べ比較的高い家賃設定となっています。ご理解くださいませ。
70代~ 男性 / 2018年09月02日 / 団地名:OPH千里佐竹台Ⅱ

★★★★★★★★★★

4.0

高齢者向けの配慮(賃料設定、設備)があり、満足しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面、設備にご満足いただけてうれしく思います。
末永くお住まいくださいませ。
住所吹田市佐竹台1丁目5番
googleマップ
交通機関 阪急千里線「南千里」駅徒歩4分
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩17分
築年月2008年12月
構造・階建て鉄筋 5~14階建
間取り 1DK, 2DK, 2LDK, 3DK, 3LDK
駐車場 14,410円 ~ 16,610円
共益費2,800円 (公社徴収)

吹田市佐竹台1丁目5番

阪急千里線「南千里」駅徒歩4分
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩17分

団地詳細情報を見る

築年月 2008年12月
構造・階建て 鉄筋 5~14階建
間取り 1DK, 2DK, 2LDK, 3DK, 3LDK
駐車場 14,410円 ~
16,610円
共益費 2,800円
(公社徴収)
団地
情報
複数駅利用可 複数沿線利用可 駅歩5分以内 駐車場2台利用可 建替後住宅
団地
特徴
単身入居可能 法人契約可能 学生の入居資格緩和住宅 ハウスシェアリング制度対象
備考

別途自治会費有

募集中の物件一覧

お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 8棟 6階 601号
間取り/専有面積 2DK 54.96㎡
種別/家賃(共益費)
高 優
10.3万円
入居者負担額
8.4万円~
(2,800円)
特定募集 敷金0ヶ月
一般賃貸
募集中

1

OPH服部緑地
★★★★★★★★★★
(15)

この団地の入居者レビュー

★★★★★ ★★★★★
4.3
(15件)
70代~ 男性 / 2021年02月27日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

4.0

高齢者バリアフリー。高優賃。遮音性高く、設備、インテリアは上質で住み心地はとても良い。ゴミ捨ても非常に便利。
介護の負担軽減の為に息子夫婦家族が同じマンションの別の部屋に住む事を希望しています。しかし一般家賃が高く躊躇しているので、もしそういう場合の家賃補助制度があれば介護問題の有効な社会的解決策になり得るのではないでしょうか。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、スマリオの設備にご満足いただきありがとうございます。OPH服部緑地のすぐ隣に、当公社管理物件である「豊中団地」がございます。家賃補助制度はございませんが、こちらはOPH服部緑地よりも割安な物件もございますので、一度ご検討ください。
60代 女性 / 2021年01月25日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

4.0

環境も良く建物もしっかりしているので、安心感があります。またとても綺麗なので快適にすごせそうです。安全面からモニターフォンになれば助かります。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。安心感があるとのお言葉、大変光栄に思います!お客様からのセキュリティに関するご意見が最近少しずつ増えてきているように感じております。防犯意識は高いに越したことはありません。今後の改善課題とさせていただき、お客様の快適な暮らしに貢献出来るよう努めて参ります。
~20代 男性 / 2020年11月17日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

3.0

いい感じです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。
「いい感じ」とお褒めいただき、光栄です。シンプルな言葉に満足度の高さがうかがえます!
こちらの物件は、服部緑地公園が近くにあるのですが、手ぶらでBBQが出来たり、多様な世代がいい感じに楽しめる空間となっています。なかなか自由に外出が出来づらい時期ではありますが、是非お休みの日など、リフレッシュしに出掛けてみてくださいね。
30代 男性 / 2020年11月12日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

4.0

豊中市近辺の物件の中で賃料が安かった。
部屋も広く子供を育てるのにピッタリ。
強いて言うならば設備が少し古く、トイレにウォシュレットを付けて欲しい。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。「子育てにピッタリ」とお褒めいただき、大変光栄です。こちらの物件から徒歩10分ほどのところには、服部緑地公園がございます。お子様とのお散歩がてら、ぜひ足を運んでみてくださいね。水回りや設備に関するご意見もいただき、ありがとうございます。今後の改善課題とさせていただきます。
60代 男性 / 2020年10月12日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

4.0

URに住み続けていたが、このほど子供の独立をきっかけに住まいの見直しを考え調べていたが、公社のサイトを見つけ検索してみました。
家賃を含め立地も間取りも希望に近い為、実際に見学をし気に入った物件だったので、思い切って住み替える事にしました。
書類などの手続きが大変スムーズで、不安な点も電話ですぐに回答を頂き安心して住み替える事が出来ました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。親子そろっての新生活スタートですね。
新しいスタートに公社賃貸スマリオをお選びいただけたこと、大変光栄です。
また、当公社の対応についてもうれしいお言葉をいただき、ありがとうございます。
住み心地はいかがでしょうか?ぜひ末永くお住まいいただけましたら幸いです。
~20代 男性 / 2020年10月12日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

5.0

敷金礼金を探してました

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社賃貸スマリオは敷金・礼金等の初期費用も抑えられる上に更新料もいただいておりませんので、ご安心して長くお住まいいただけるかと思います。
こちらの物件は周辺に公園等、緑の多い環境ですので、ゆったりとした時間をお楽しみくださいませ。
~20代 男性 / 2020年10月05日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

5.0

同じ価格帯で比べるとやはり綺麗な建物で、本当に満足しています。
キャンペーン適用で住むことができれば本当に魅力的な物件だと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社賃貸スマリオのキャンペーンご内容にご満足いただけているようで大変光栄です!これからもお客様が魅力的に感じていただけるようなキャンペーンを実施出来ればと思っております。どうぞこれから末永くお住まいくださいませ!
60代 女性 / 2019年12月20日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

4.0

公社物件は入居前、入居後ともに安心感、信頼感がある。
管理センターの対応も誠実かつ柔軟で好感が持てる。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。安心感と信頼感、2つも嬉しいお言葉をいただき、ありがとうございます。窓口対応に関しましてもお褒めのお言葉いただき、嬉しい限りです、どうぞ永くお住まいくださいませ。
70代~ 女性 / 2019年09月13日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

5.0

とっても綺麗な物件でとても暮らしやすく満足です(^^)

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。「暮らしやすい」そのお言葉だけで満足です!ありがとうございます。OPHシリーズは築年数が浅いため、綺麗なだけではなく、室内設備も整っており暮らしやすい物件となっております。永~くお住まいいただき、永~く満足した暮らしを続けていただけましたら幸いです。
60代 男性 / 2019年07月30日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

4.0

信頼出来て、かつ、安心出来るのが絶対的な決め手です。 窓口の方の電話対応も良く、丁寧な対応に感心しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。「安心・信頼」私どもが目指す大切なものをご評価いただき大変光栄です。また、公社スタッフへのお褒めの言葉まで頂き、ありがとうございます。信頼を損なわないよう、これからも精進して参りたいと思います。
70代~ 女性 / 2019年05月23日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

4.0

良いところ 母親の住居を探している中、環境・設備などが気に入り、こちらに決めました。 外観・日当たり・風通しが良く、静かで周囲の音も気にならない。 収納が多く、高齢者向け優良物件というだけにバリアフリーや各所手すりなど整っている面や共有部分の清掃など管理もしっかりされている面も含め住みやすく満足しています。 足りないところ インターホンがモニター付きではないのでセキュリティ面で不安がある。 リフォーム後の内装は綺麗ですが、フローリングの窓側一部が日に焼け、変色し木も割れ筋があり劣化が気になる。改善は難しいのでしょうか。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。たくさんのお褒めの言葉、ありがとうございます!OPHシリーズは築浅物件ですので、比較的室内設備が整っており、ご高齢の方にも安心してお住まいいただけるようになっております。モニター付きインターホンのニーズ高いですよね。今後の設備改善の課題とさせていただきたいと思います。フローリングにつきましては、新築物件でないこともあり難しい面もございますが、今後もご満足いただけるように努めてまいります。ご指摘ありがとうございました。
40代 男性 / 2019年04月27日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

4.0

子育て手当てなどがある。綺麗。収納が多い。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。室内にご満足いただけたようで嬉しいです。子育て中は何かと物が増えますのでたくさん収納が必要と思います。お子様が成長されるまで永くお住まい頂けましたら幸いです。
30代 男性 / 2019年01月04日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

5.0

新婚キャッシュバックが特に大きな決め手でした。 なかなか築年数も浅く、家賃も安いという賃貸がない中、非常にリーズナブルなお値段で助かりました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の制度がご入居の決め手となり得ましたこと、また費用面でご満足いただけましたこと、大変嬉しく思います。末永くお住まいくださいませ。
~20代 男性 / 2018年11月30日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

5.0

なんといっても、新婚、子育て世代二万円キャッシュバックキャンペーンが一番の決め手です。初めての同棲で比較的広くて綺麗な部屋で満足しています。 駅から少し遠いので、自転車の購入を検討しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の制度がご入居の決め手となりましたこと、また大切な方との生活のスタートのお手伝いが出来ましたこと大変嬉しく思います。素敵なご家庭を公社のお部屋で末永く築いていただければ幸いです。
60代 男性 / 2018年11月15日 / 団地名:OPH服部緑地

★★★★★★★★★★

4.0

いろんな賃貸物件を見て回るも、こちらの入居条件に見合う物件がないため、公社を訪れたところ、こちらの条件にいちばん近く、またキャンペーン中であったところから入居を決めたもの。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。お客様のご希望条件合った物件を提供できて幸いです。またお得なキャンペーンをご活用いただけて良かったです。末永くお住まいくださいませ。
住所豊中市城山町3丁目4番10
googleマップ
交通機関 阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩約13分
北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩約25分
築年月2008年9月
構造・階建て鉄筋12階建他
間取り 1DK, 2DK, 2LDK, 3DK
駐車場 13,200円
共益費2,600円 (公社徴収)

豊中市城山町3丁目4番10

阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩約13分
北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩約25分

団地詳細情報を見る

築年月 2008年9月
構造・階建て 鉄筋12階建他
間取り 1DK, 2DK, 2LDK, 3DK
駐車場 13,200円 共益費 2,600円
(公社徴収)
団地
情報
複数駅利用可 複数沿線利用可 駐車場2台利用可 建替後住宅
団地
特徴
単身入居可能 法人契約可能 学生の入居資格緩和住宅 ハウスシェアリング制度対象
備考

別途自治会費有

募集中の物件一覧

お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 1棟 10階 1006号
間取り/専有面積 2DK 48.27㎡
種別/家賃(共益費)
一 般
8.28万円
(2,600円)
特定募集 敷金0ヶ月
高 優 賃
募集中

1

OPH新千里南町(2棟)
★★★★★★★★★★
(3)

この団地の入居者レビュー

★★★★★ ★★★★★
4.0
(3件)
30代 男性 / 2020年12月12日 / 団地名:OPH新千里南町(2棟)

★★★★★★★★★★

5.0

静かで公園が近くにあり環境が良いです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。仰る通り、OPH新千里南町Ⅱはとても住み良い環境なんです!駅前もスーパーに飲食店、衣料品店などが勢揃いしているショッピングモールがございますので、お買い物にも困らない快適な環境が整っているかと思います。歩いて10分圏内にピザ屋さんがあるのですが、お休みの日にお散歩がてら歩いて買いに行くのもオススメですよ。
70代~ 女性 / 2018年08月09日 / 団地名:OPH新千里南町

★★★★★★★★★★

4.0

築40年の戸建てに住んでましたが、大阪北部地震により引っ越しを考えました。普通の賃貸物件も見ましたが、家賃が高く合うものが見つかりませんでした。友達が大阪府住宅供給公社で探したと聞き見に行くと、周りは緑も多く高齢者物件だけあって部屋もフラットでとても気に入り、その日に仮予約をしました。不満なのはキッチンが掃除したあとにも関わらず錆びがたくさん残っているのと、マンションのことは自治会長に聞いてくださいと言われたことでした。鍵をもらった日に自治会長のお宅へ行きましたが留守で電話したくても個人情報だからと公社に教えてもらえなかったので、引っ越しの時に車をどこへ置くのかとか、工事の際にどうすればいいのかを聞けず、困っています。引っ越し当日に自治会長がいなければクレームがくるかもしれませんね。鍵さえ渡せばあとは自治会長に!という公社の考えはどうなんでしょうか?建物を管理しているならその辺りもしっかりしてほしいものです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。周辺環境やバリアフリーである点をご評価いただきありがとうございます。修繕時にあたってはクリーニングに努めておりますが新築ではないため申し訳ございません。また、ご入居時の公社の対応では、ご満足いただける内容となっておらず申し訳ございません。ご意見・ご指摘につきまして真摯に受け止めこれからのサービス向上へ努めてまいります。
30代 男性 / 2018年08月08日 / 団地名:OPH新千里南町

★★★★★★★★★★

3.0

仲介手数料がいらないのはとても助かる。また、キャンペーン中で敷金も1ヶ月分で済んだの良かったです。 人気のため空き部屋が出ないのが悲しい。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。キャンペーン内容にご満足いただけてうれしく思います。人気物件ですが空家が出た場合は直ぐ募集できるよう努めてまいります。その他の住宅につきましても住んでみたいと思っていただける魅力ある住宅づくりを目指してまいります。
住所豊中市新千里南町1丁目1番55
googleマップ
交通機関 北大阪急行線「千里中央」駅より徒歩約12分
大阪モノレール線「千里中央」駅より徒歩約11分
築年月2012/08/01
構造・階建て鉄筋コンクリート造9階建て
間取り 1DK, 2DK, 2LDK, 3DK
駐車場 14,190円 ~ 16,390円
共益費3,000円 (公社徴収)

豊中市新千里南町1丁目1番55

北大阪急行線「千里中央」駅より徒歩約12分
大阪モノレール線「千里中央」駅より徒歩約11分

団地詳細情報を見る

築年月 2012/08/01
構造・階建て 鉄筋コンクリート造9階建て
間取り 1DK, 2DK, 2LDK, 3DK
駐車場 14,190円 ~
16,390円
共益費 3,000円
(公社徴収)
団地
情報
複数駅利用可 複数沿線利用可 駐車場2台利用可 建替後住宅
団地
特徴
単身入居可能 法人契約可能 学生の入居資格緩和住宅
備考

別途自治会費有

募集中の物件一覧

お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 2棟 5階 517号
間取り/専有面積 2LDK 54.89㎡
種別/家賃(共益費)
高 優
10.17万円
入居者負担額
8.27万円~
(3,000円)
特定募集 敷金0ヶ月
一般賃貸
募集中

2

OPH山本
★★★★★★★★★★
(5)

この団地の入居者レビュー

★★★★★ ★★★★★
4.4
(5件)
60代 男性 / 2019年12月21日 / 団地名:OPH山本

★★★★★★★★★★

5.0

更新料や敷金・礼金とうが不要で安心感が有る。
入居して内部がバリアフリーのように段差が無いので嬉しかった。
少し、残念なのは設備等の説明が無く自分でマニュアルを見て判断しなければならないのが不安である。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。安心感があるとのお言葉、大変嬉しい限りです!ですが、設備等の説明に関しましてご不便をお掛けしてしまい申し訳ございません。今後の改善の課題とさせていただきたいと思います。
60代 男性 / 2019年02月21日 / 団地名:OPH山本

★★★★★★★★★★

4.0

公社を利用した一番の理由は、私の年齢が61歳で収入も少なくても入居可能だったことです。実際の住み心地は、綺麗な部屋で交通の便も駅に近く、住宅周辺にもおおくの店舗があり、買い物や食事も便利です。ただ、住居内にもう少し大きめのクローゼットがあるか、その様な物を置ける洋室が広ければと思います。それから台所の流し台ですが、かなりの汚れた跡形があるためその上に何かを敷いて利用しなければと悩んでいます。やはり食事を作る場所なので天板ぐらいの張り替えはお願いしておけば良かったかなと後悔しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。立地・室内の綺麗さにご満足いただけたようで、嬉しいです。流し台につきまして、修繕にあたりクリーニングに努めておりますが新築ではないため申し訳ございません。ご入居後、気になる点がございましたら、お気軽にお問合せください。なお、頂戴したご意見は、今後の住環境改善の検討課題とさせていただきます。ありがとうございました。
~20代 男性 / 2018年08月28日 / 団地名:OPH山本

★★★★★★★★★★

4.0

新婚・子育て世帯の補助がある事から公社物件を選びました。 基準がきちんとあるようで、想像していたよりもしっかりとした物件なんだと思いました。 立地は、駅も遠くなくコンビニやスーパーも徒歩圏内、ショッピングモールが近いのでとても便利だと思います。 病院の隣にあるので、救急車の音が気になるかと思いましたがそこまででもなく、まだ子供が小さいので、もしもの時にすぐ近くに病院があるのは、むしろ安心材料だと思いました。 エントランスは広くてきちんと清掃されており、室内も築年数を感じさせない綺麗さでした。 しかし床暖房や浴室乾燥機などはありますが、エアコンは一台もついていない、温水洗浄便座ではない、浴室のシャンプー台や鏡が無い、全室照明無し、シューズボックス無し、などは妥協した点です。 それらは自分で用意すれば良い話ですが、オートロックやカメラ付きインターホンではない所はこのご時世不安な点です。 そして入居してきた時に気になったのは、キッチンのシンクの目立つ水カビ、浴槽の栓のぬめりなどでした。 入居日2日前に手続きミスが分かりましたがマニュアル通りの対応でしたので、もう時間もない中バタつきましたが間に合って良かったです。 住民の方とすれ違った時にご挨拶していただける方ばかりで、気持ちよく暮らせそうだなと思いました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の安心感や周辺環境、清潔感にご満足いただけてうれしく思います。入居時の公社の対応において、ご迷惑をお掛けし申し訳ございません。ご意見・ご指摘につきまして真摯に受け止めこれからのサービス向上へ努めてまいります。気持ちよく暮らせていけるイメージを持っていただけて何よりです。
30代 男性 / 2018年08月27日 / 団地名:OPH山本

★★★★★★★★★★

5.0

とにかくキレイ。マンションの中も外もお掃除も行き届いていて明るいところが気に入りました(^^)キャンペーンにも惹かれました。 公社の担当者の方々の対応もよく、分からなところがあれば分かるまで説明してくださいました。また、敷金の面などもきちんと説明してくださり安心できました。 駅までが徒歩15分くらいなので自転車があればと思いました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。清掃面や接遇対応においてご満足いただけてうれしく思います。また、公社では四季折々のキャンペーンをご用意しております。このたびはお得なキャンペーンをご活用いただけて良かったです。徒歩20分みていただければOPH山本はJRと近鉄の2アクセスで、周辺にもスーパーなどがあり生活環境が充実しておりますので、自転車に乗られる際は、是非とも生活圏を拡げてみてください。
70代~ 女性 / 2018年08月17日 / 団地名:OPH山本

★★★★★★★★★★

4.0

大阪府特定(高齢者向け)優良賃貸住宅の為、家賃補助もあり、住宅設備も、高齢者向けに細やかな気配りが感じられる。 この様な住宅のことを、もっと早くから知っていたらと、少し悔やまれる。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。高優賃物件につきまして、ご満足いただけてなによりです。もっと、公社や制度のことを多くの方に知っていただけるよう、有益な情報発信を積極的に行ってまいります。
住所八尾市若草町2番1
googleマップ
交通機関 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より徒歩約12分
築年月2006年5月
構造・階建てRC・8・11階建
間取り 1DK, 2DK, 3DK
駐車場 9,900円
共益費4,400円 (公社徴収)

八尾市若草町2番1

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より徒歩約12分

団地詳細情報を見る

築年月 2006年5月
構造・階建て RC・8・11階建
間取り 1DK, 2DK, 3DK
駐車場 9,900円 共益費 4,400円
(公社徴収)
団地
情報
駐車場2台利用可 建替後住宅
団地
特徴
単身入居可能 法人契約可能 学生の入居資格緩和住宅 ハウスシェアリング制度対象
備考

別途自治会費有

募集中の物件一覧

お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 1棟 4階 401号
間取り/専有面積 2DK 54.93㎡
種別/家賃(共益費)
一 般
8.22万円
(4,400円)
敷金0ヶ月
お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 1棟 11階 1103号
間取り/専有面積 2DK 54.93㎡
種別/家賃(共益費)
一 般
8.3万円
(4,400円)
敷金0ヶ月
一般賃貸
募集中

5

OPH杉本町
★★★★★★★★★★
(11)

この団地の入居者レビュー

★★★★★ ★★★★★
4.4
(11件)
30代 男性 / 2021年02月13日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

5.0

当住宅は静かでバリアフリーで特に水回りの設備は文句の付け所が無いぐらい上等な設備で周辺環境も良く良い物件だと思います。
一つ言えば、子供が大きくなれば部屋のサイズアップを希望したい所です。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。水回りの設備をお気に召していただけたのですね。お褒めいただきありがとうございます!お子様の成長と共にお部屋のサイズアップ!素敵なご意見かと思います!大きくなると何かと手狭になりますもんね。お引越しだけでなくお住み替えにもご対応できるよう今後も精進して参ります。
30代 男性 / 2021年01月02日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

4.0

初めて大阪に引っ越してきてどこの地域が住みやすいか、土地感もなくなかなか賃貸の契約に踏み切れませんでした。そんな時に公社物件を見つけて、安心して契約出来ることから選びました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。ようこそ大阪へ!新しい土地でのスタートはとても大事で思い出に残るものだと思います。公社物件スマリオをお選びいただけたこと大変光栄に思います。OPH杉本町は駅周辺にリーズナブルな飲食店が多くあり、活気のある素敵な立地かと思います。団地内にございます「みんな食堂」も是非ご利用くださいね。
50代 女性 / 2020年11月14日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

5.0

学校の紹介ではいりました。最初入ってすごくひろいしきれいだし印象が良かったです。それにまんしょんの前から大和川が流れるしほうこうがいいのでひるのあいだはひがいちにちちゅうはいるのであかるいしあたたかいです。冬の間にも暖房費も少なくかかると思います。今い週間ほどたちましだが住んでいます。するとダイヘン細かいどころまでおきお配った住まいだとゆうことがわかるようになりましだ。だいところのしゅうばもあたまにあたらないようにたかさがいいしじゃぐちもよく動き水もあたたかい水が出るから便利です。下にはほうちょのかけところもありスペースが広いしいろいろなものお入れるに便利です。お風呂のところにもいろいろ気お配ったのがつかみとか使うとわかるようになりました。玄関にお知らせが書いてあるので団地のことも常にわかることになります。だたひとつ不便なの話いつも連絡出来るひとつ型がいるといいえh思います。例えばじでんしゃのしーるお付けたいんですが7かいの担当しているかたおとこにきいたらいいかがわかりません。ほかわたいへんまんぞくしています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。お部屋を気に入っていただき、ありがとうございます!
ご満足いただけているようで、とても嬉しいです。
包丁をかけられるところ、便利ですよね!たくさんものを入れられるスペースがあると、お掃除も楽なので、便利だと思いますよ!これから長くお住まいいただき、使い勝手の良さに気づいてくださいね。
何かわからないことがありましたら、ご遠慮なくお問い合わせくださいね。
70代~ 女性 / 2020年09月23日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

4.0

間取りなどは使いやすいです。ただ西日がキツく、暑い。
入居までの手続き書類のやりとりなどで、段取りの悪いことが多々ありました。高齢者とのやりとりであることをもう少し配慮していただきたかったです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は、お手続きの面でご迷惑をお掛けしてしまい、大変申し訳ございません。お叱りの言葉を真摯に受け止めまして、身を引き締めてご対応していきたいと思います。西日については、ブラインド設置等で直接あたる日差しを緩和することで、過ごしやすくなるかと思います。ぜひ、お試しくださいませ。
~20代 男性 / 2020年09月02日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

4.0

気に入ってる点
・キャンペーンで家賃が20%引きとなり建物の住環境に比べて家賃が割安である点。
・駅も近く区役所やスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設へ行くのが自転車一台あれば完結する利便性の良さ。
・幹線道路等が近くにない上、上下左右の部屋からの騒音等も皆無である為とても静かに生活ができる。(窓を開けていたら電車の音はする。)
・目の前が川で遮るものがないので、見晴らしがよく気持ちがいい
・大阪市立大学の図書館が市民に開かれており、勉強したり読書をする為に頻繁に利用している為近くにあるのが個人的に気に入っている。

気になる点
・ちゃんと修繕しているのか気になる点が複数あったので、居住者から費用を取って修繕をしているのであれば完了後きちんと修繕できているか確認すべきであると思う。
(例、素人でもねじ一本絞めなおせば治るようなドアノブのガタつきがあった。浴室の蛇口が緩んでいてぐらぐらする。浴室の排水溝に前住人の髪の毛が残っていた。洗面所の水の流れがあまり良くない。トイレの便器の座面の裏に汚物の汚れが付着していた。畳の上に立つとギシギシと大きな音がする。等々)
・ベランダが西向きである為、居間や和室が夏場西日で灼熱。
・川が近い為か小さい虫が大量に繁殖しており、どう対策しても家の中に入り込んでくる点。

以上、気に入っている点と気になる点を列挙したが、20%引きになっている現在の家賃を考えれば概ね住み心地には満足している。
しかし、3年後には家賃が上がるので3年後も住み続けられるように何か施策が欲しいところ。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面や住環境等、お気に召していただける点が沢山あったこと、嬉しく思います。
室内の状態等、修繕の程度に関しましてはご不快な思いをさせてしまい大変申し訳ございません。
前入居者様の退去後にはクリーニングや修繕を一定実施しておりますが、すべて新品へ取り換えではありませんので、多少の使用感については、ご容赦いただければ幸いです。
あまりにもひどい場合には、管理センターへご連絡いただけましたら、状況を確認し、可能な範囲で対応させていただきます。今後もより快適にお住まいいただけるよう努めて参りますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。
30代 女性 / 2020年07月23日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

5.0

造りもしっかりしていて、目の前に小さな公園もあり、部屋はベランダや収納も広く、ベランダからの眺めも良くてとても気に入っています。住居者の方々も温かく、子ども連れにもとても住みやすい環境だと思います。みんな食堂も利用させて頂きましたが、とても良かったです。鍵の受け取りと契約書を頂くのが、北浜の事務所まで取りに行かないといけないのがちょっと不便でした。現地で受け取りができたらなお良かったと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。そして、みんな食堂をご利用いただきありがとうございます!美味しくて安くでお腹いっぱいになれて、何より人の温かみが感じられる素敵な場所ですよね。
鍵の受け渡し等も郵送で完結出来るとスムーズですよね。貴重なご意見ありがとうございます。今後の改善課題とさせていただきます!
40代 男性 / 2020年06月06日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

4.0

静かでスーパーも近くて便利。
まめに掃除してくれているし、植栽もきれいに整備されてる。
通路が広く、住宅設備も使いやすい。
バリアフリーで申し分ない。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、お褒めのお言葉までいただき、ありがとうございます!毎日目に留めるところだからこそ、綺麗に整備されていると気持ちが良いですよね。バリアフリーだと、お掃除も楽チンなのではないでしょうか。ちなみに、団地内にある「みんな食堂」はご利用いただけましたでしょうか?そちらも機会がございましたら是非ともお気軽にご利用くださいね。
30代 女性 / 2019年05月29日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

4.0

子供の学校に近かったので選びました。 内装が綺麗にされており、トイレやお風呂また 清潔で設備も良く満足しています。 マンションの入り口がいつも開いていてセキュリティーが少し心配です。 カメラが付いて入ればいいなと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。立地、内装にご満足いただけたようで、嬉しいです。セキュリティ面につきまして、管理面、設備面での課題とさせていただきたいと思います。ご意見、ありがとうございました。
70代~ 女性 / 2019年04月27日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

4.0

公社の物件はいいとは思っていましたが予想以上によかったと思います。 きれいだし、使いやすい設計になっていて満足しています。 お風呂、洗面台、水回りもすべてが広くなっていてよかったです。 ただ家賃が高めなのは厳しいかなという感じです。 ずっと住み続けられればうれしいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。予想以上に良かったですって!嬉しいです!OPHシリーズは比較的余裕のある水回りの仕上がりで、お子様からご年配の方まで幅広い年代の方が住みやすくなっておりますので、ずっと住み続けていただけましたら公社としましても嬉しい限りです。
50代 男性 / 2019年04月22日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

5.0

公社だと安心だと思いました。過去に一般の不動産屋にも行ったことがありますが、あまり印象が良くなく、物件や契約もイイカゲンなものが多かったです。公社の担当者さんは皆さん親切で丁寧であり、こちらの質問にもきちんと答えていただけ、満足しています。 住居は内装もきれいで設備も新しく、上下左右の部屋の生活音や水の排水音もほとんど聞こえず、快適です。 とくに床暖房が気に入っています(光熱費が少し心配ですが)。 周りに住んでいる方も、親切な方が多いです。 ただ、窓を開けると南海電車の鉄橋通過の音がうるさいこと、洋室が少し狭いこと、家賃が少し高いのが、難点です。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。室内設備にご満足いただき快適な暮らしをお届けできましたこと、大変嬉しいく思います。当該物件は、電車音が気になることもあるかも知れませんが、オススメポイントの1つであります川辺の風景を楽しんでただけたら幸いです。
50代 男性 / 2019年04月07日 / 団地名:OPH杉本町

★★★★★★★★★★

4.0

場所が川沿いという事もあり、窓から開けた解放感ある風景が広がり、自然の情景に精神的に癒されるところがあります。 反面、虫等の発生により、室内まで入り込み日々不愉快にさせられています。早急に何とか対策を講じてほしいものです。 住居の設備は新しく、高齢者に配慮があり、以前住居していたところより進んでいるところがあります。 敷地住居棟には誰でもが入れるようになっており、防犯上良くないところもあり、住居者専用にゲートを設けるなど して欲しいと思います。総合的に周りは静かで近くに駅があり、便利で良い所だと感じています、今後も周りの状況の観察と 情報収集をはかり、暮らしていければと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。当該物件のオススメポイントの1つであります風景に、ご満足いただけたようで嬉しいです。OPHシリーズは築年数が浅く、室内は段差の少ない造りで、お風呂・トイレには手摺が設置されていますので高齢者の方でも住みやすいと思います。虫に対するご意見につきましては物件が川沿いに立地しておりますのでご理解頂ければ幸いです。当該住宅の1階には住民の方が集う「みんな食堂」がありますので、ぜひご利用くださいませ。
住所大阪市住吉区遠里小野3丁目10番11
googleマップ
交通機関 JR阪和線「杉本町」駅徒歩約5分
南海高野線「我孫子前」駅徒歩約10分
築年月2007年7月
構造・階建て鉄筋7階建
間取り 1DK, 2DK, 3DK
駐車場 13,860円
共益費3,700円 (公社徴収)

大阪市住吉区遠里小野3丁目10番11

JR阪和線「杉本町」駅徒歩約5分
南海高野線「我孫子前」駅徒歩約10分

団地詳細情報を見る

築年月 2007年7月
構造・階建て 鉄筋7階建
間取り 1DK, 2DK, 3DK
駐車場 13,860円 共益費 3,700円
(公社徴収)
団地
情報
複数駅利用可 複数沿線利用可 駅歩5分以内 駐車場2台利用可 建替後住宅
団地
特徴
単身入居可能 法人契約可能 学生の入居資格緩和住宅 ハウスシェアリング制度対象
備考

別途自治会費有

募集中の物件一覧

お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 1棟 1階 103号
間取り/専有面積 2DK 47.32㎡
種別/家賃(共益費)
一 般
7.31万円
(3,700円)
敷金0ヶ月
お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 1棟 1階 106号
間取り/専有面積 2DK 54.95㎡
種別/家賃(共益費)
一 般
8.24万円
(3,700円)
敷金0ヶ月
お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 1棟 2階 210号
間取り/専有面積 2DK 47.32㎡
種別/家賃(共益費)
一 般
7.53万円
(3,700円)
敷金0ヶ月
お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 1棟 7階 705号
間取り/専有面積 2DK 47.32㎡
種別/家賃(共益費)
一 般
7.61万円
(3,700円)
敷金0ヶ月
お気に入り 部屋詳細
棟/階数/号 1棟 3階 311号
間取り/専有面積 3DK 59.34㎡
種別/家賃(共益費)
一 般
8.9万円
(3,700円)
敷金0ヶ月
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