一般賃貸住宅

一般賃貸住宅とは

公社管理物件の大半を占める住宅公社が建設・所有する賃貸住宅で、大阪府内に約21,000戸を管理しています。　一般賃貸住宅には団地タイプの住宅から、リノベーション物件・建て替えを実施したマンションタイプの住宅など様々な種類の物件があり、幅広い世帯の方に入居いただけます。

入居・お申込みをされるにあたり、申込資格をご確認ください。

公社では連帯保証人に代わる機関保証制度をご用意しています。保証人探しで困らない安心の機関保証制度をご活用ください。

連帯保証人になる方は、次の項目をすべて満たす必要があります。

1日本国籍の方または下記の資格を有する外国人の方: 「出入国管理及び難民認定法」（昭和26年政令第319号）第22条第2項若しくは第22条の2第4項の規定による許可を得て永住者としての在留資格を有する方。
「日本国との平和条約に基づき日本の国籍を離脱した者等の出入国管理に関する特例法」（平成3年法律第71号）第3条に規定する特別永住者又は第4条若しくは第5条の規定により特別永住者として許可された方。

3家賃の４倍以上の平均月収がある、または下記の条件のいずれかを満たす方: ・家賃の４倍が３０万円を超える場合は、連帯保証人の平均月収が３０万円以上ある
＜連帯保証人が６０歳以上の場合＞
①貯蓄合計額（金融機関等の預貯金の合計額）が家賃の１００倍以上ある
②家賃の２倍以上の平均月収（税込み）があり、且つ貯蓄合計額（金融機関等の預貯金の合計額）が家賃の５０倍以上ある

【連帯保証人として認められない方】・現在、公社賃貸住宅に居住している方
・既に公社賃貸住宅入居者の保証人になっている方
・同居予定者
・未成年者（婚姻をした場合を除く）

お申込みいただく上で以下の書類が必要となります。

1申込本人の身分証明書: ■本人確認ができるもの
・運転免許証
・健康保険資格確認書
・パスポート
・マイナンバーカード　等

中長期在留者及び特別永住者の方は、在留資格等の記載された住民票または在留カードが必要です。
代理の方が申込に来られる場合は、申込本人の上記書類（写し可）をお持ちください。

2その他（※必要に応じて）: ・婚約証明書
・学生証
・母子手帳
・障がい者手帳　等

※公社指定の保証委託契約制度をご利用いただけない場合は、連帯保証人制度をご利用いただきますが、その場合、上記①及び②以外にもご提出をお願いする書類がありますので、別途ご案内させていただきます。
※駐車場契約をご希望の場合は、手続き方法や必要書類を別途ご案内させていただきます。