大阪府住宅供給公社

ホーム府営住宅 > 募集のご案内

募集のご案内

公社賃貸TOPページへ

府営住宅とは

大阪府営住宅(公営住宅)は、住宅に困っている低所得者の方々のために建てられた賃貸住宅です。このため、他の民間賃貸住宅とは異なり、公営住宅法や大阪府営住宅条例などに入居者資格が定められており、いろいろな制限があります。
「総合募集のご案内」等をよくお読みになったうえで、お申込みください。

暴力団員について

大阪府では、府営住宅の入居者等の生活の安全と平穏を確保するため、申込者や同居者が暴力団員である場合には入居資格を認めません。詳しくは、総合募集のご案内6ページをご覧ください。

住宅の保管義務

府営住宅は、府民の財産です。お住まいの住宅はもちろん、集会所、自転車置場などの共同施設をはじめ、住宅全体を大切に使用しなければなりません。定められた規則を守り、適正な住まい方に注意をはらってください。
保管義務を怠り、住宅の破損等が生じた場合は、住宅を明渡していただくことがあります。
  • 住宅を他の人に貸したり、譲渡しないこと。(転貸等の禁止)
  • 住宅本来の目的からはずれ、商店や作業場など、住居以外の用途に使わないこと。(用途変更の禁止)
  • 必要な届出、あるいは承認を受けずに、他の人を同居させたり、模様替え、増築などをしないこと。(無断同居の禁止、無断模様替え・増築の禁止)
  • 住宅の敷地を個人の耕作や花壇などに使用しないこと。(不法耕作の禁止)

迷惑行為の禁止

迷惑行為により、他の入居者に著しい迷惑や被害を与えた場合は、住宅を明渡していただくことがあります。
  • テレビ、ステレオなどを視聴したり、楽器を演奏するときなどは、適量な音量で、時間を考えて周囲に迷惑のかからないよう十分注意してください。
  • 乱暴な玄関扉の開閉は、音が建物全体に響き、他の入居者の迷惑になりますので、特に気をつけてください。
  • 集合住宅では、どうしても生活に伴う音や振動が伝わり、知らぬ間に近隣に迷惑をかけていることがありますので、お互いに注意しましょう。

ペットの飼育

府営住宅は集合住宅であり、住宅の構造上、動物の飼育には適していません。犬、猫などの動物を住宅内で飼うことは近所迷惑となり、入居者間のトラブルの原因となりますので、住宅内では犬、猫などの動物は飼わないでください。
飼育により他の入居者に迷惑や被害を与え、大阪府の指導に従っていただけない場合は、住宅を明け渡していただくことがあります。
なお、一部住宅で動物飼育が可能となっているケースがありますが、一定の手続きを経て飼育が可能となったものであり、原則は禁止されています。

浴槽・風呂釜の設置

募集住宅一覧表で浴槽「無」となっている住戸については、浴槽・風呂釜は入居者個人の負担で設置していただくことになっています。詳しくは、総合募集のご案内69ページをご覧ください。

敷金・保証人

  1. 敷金は家賃の3ヵ月分です。(入居手続時に、納入していただきます。)
  2. 入居時には保証人が必要です。(独立の生計を営み、入居者と同等程度以上の収入のある方)

家賃のお支払い

家賃は、住宅の修繕や改修などの維持管理を行うための資金です。家賃の滞納は、住宅管理サービスの運営に支障をきたすことになりますので、毎月月末までに必ずお支払ください。お支払いが3ヵ月以上遅れますと、公営住宅法の規定に基づき住宅の明渡しを請求することになります。

共益費等のお支払い

給水施設、汚水処理施設、エレベータのある住宅は、これらの施設にかかる光熱水費や維持運営費を共益費として徴収します。なお、高層住宅で電気を一括して受電している住宅では、共用灯などの電気料金も共益費の対象となります。
大阪府へ共益費として支払う費用以外に、入居者のみなさんが自治会などを通して支払う費用があります。(階段灯・廊下灯・外灯などの電気料、共同水栓の水道料、芝生・樹木の手入れ管理費 等)

収入申告

公営住宅の家賃は、ご家族全員の収入と住宅の質によって毎年度決定されます。そのため、収入の有無にかかわらず、ご家族全員の収入額を申告していただくことになります。収入の申告をしなければ近傍同種の住宅の家賃を請求することになりますので、必ず収入申告をしてください。
  • 近傍同種の住宅の家賃とは、工事費などをもとに法令の規定により算出した家賃のことで、近傍同種の民間家賃相当額になります。
入居後3年を経過した方で、一定の収入基準を超える収入がある場合は、収入超過者又は高額所得者の認定を行います。
認定を受けたときの家賃は、収入超過者にあっては収入の区分に応じた一定期間後に近傍同種の住宅の家賃、高額所得者にあっては近傍同種の住宅の家賃となります。なお、高額所得者の認定を受けた場合は、住宅明け渡しの義務が課せられます。

入居中に必要な手続き

入居中に次のようなことがあれば、手続きが必要です。ただし、承認できる範囲が限られているものもありますので、事前に担当所管の指定管理者、又は巡回管理員に相談してください。
  • 同居者を変更するとき
  • 入居者(名義人)を変更するとき
  • 氏名・勤務先・保証人を変更するとき
  • 住宅を一時不在にするとき
  • 住宅の一部を模様替え・増築するとき  など

駐車場

府営住宅によっては、新たに入居される方々が直ちに利用できるスペースが少なく、ご自分で住宅外の保管場所を確保していただく場合があります。
耐震改修・中層エレベータ設置の計画がある住宅、又は工事中の住宅においては、駐車場の新規契約を停止している場合があります。

中層エレベータ設置・耐震改修

大阪府では中層住宅(※)へのエレベータ設置を進めるとともに、現行の耐震基準を満たしていない住宅の耐震改修を実施しています。
エレベータ設置の計画がある住宅やエレベータ設置工事中の住宅、また、耐震改修工事を予定している住宅や耐震改修工事中の住宅の住戸についても募集を行っており、工事中は、工事車両の通行や、騒音、振動、ほこり、臭気が発生するなど工事に伴う影響がありますので、お申込みの際にはご注意下さい。詳しくは、総合募集のご案内70ページをご覧下さい。
  • 大阪府営住宅において、中層住宅とは、3階以上5階以下のものをいいます。

総合募集

  1. 府営住宅の新築住宅及びあき家住宅を一般世帯向け、福祉世帯向け、新婚・子育て世帯向け、期限付入居住宅、親子近居向け、シルバーハウジング及び車いす常用者世帯向けの応募区分を設けて同時に募集を行うものです。
  2. 新築住宅の募集は、現在建設中の住宅と既に完成している新築住宅の入居予定者を決めるためのもので、入居予定時期に合わせて入居していただきます。なお、工事の進捗状況によりましては、入居時期に変更が生じることがあります。
  3. 府営住宅の新築募集は、棟号室別の募集をしておりませんので、当選後、住戸の指定はお受けできません。
  4. あき家住宅の募集は、棟号室別に入居予定者を登録し、順次入居していただくものです。なお、あき家の状況や審査の状況などにより、入居の時期が変わる場合があります。
  5. あき家住宅は、あくまでも以前に人が居住していた住宅ですので、新築住宅のような状態ではありません。また、高齢者・障がい者向けに対応した設備改善は行っておりません。

総合募集の募集期間・抽選日について

平成31年度の府営住宅総合募集の申込書の配布期間・申込受付期間については、次のとおりです。
時期 申込書配布期間・申込受付期間 抽選日
第1回 4月 平成31年4月1日(月) ~ 平成31年4月15日(月) 令和元年5月14日
第2回 6月 令和元年6月3日(月) ~ 令和元年6月17日(月) 令和元年7月9日
第3回 8月 令和元年8月1日(木) ~ 令和元年8月15日(木) 令和元年9月10日
第4回 10月 令和元年10月1日(火) ~ 令和元年10月15日(火) 令和元年11月12日
第5回 12月 令和元年12月2日(月) ~ 令和元年12月16日(月) 令和2年1月14日
第6回 2月 令和2年2月3日(月) ~ 令和2年2月17日(月) 令和2年3月10日

令和元年12月(令和元年度第5回)総合募集のご案内

申込書受付期間

申込書配布
令和元年12月2日(月曜日)~ 令和元年12月16日(月曜日)

郵送申込受付
令和元年12月2日(月曜日)~ 令和元年12月16日(月曜日)(消印有効)

電子申請申込受付
令和元年12月2日(月曜日)~ 令和元年12月16日(月曜日)(24時まで)

総合募集パンフレット

「お申込の前に必ずお読み下さい。」
「総合募集のご案内」(全て)【6,648KB】 制度のあらまし【889KB】
収入計算および応募区分別申込資格について【3,599KB】
よくある質問【774KB】
募集住宅一覧表【1,026KB】
  • 総合募集 募集住宅一覧表
  • 募集住宅一覧表の見方
  • 府営住宅の間取り例
募集住宅一覧表【811KB】
  • 一般世帯向け募集住宅一覧表
募集住宅一覧表【904KB】
  • 福祉世帯向け募集住宅一覧表
募集住宅一覧表【809KB】
  • 新婚・子育て世帯向け募集住宅一覧表
募集住宅一覧表【493KB】
  • 期限付入居住宅(若年者世帯向け)募集住宅一覧表
募集住宅一覧表【1,830KB】
  • 親子近居向け募集住宅一覧表
募集住宅一覧表【478KB】
  • シルバーハウジング募集住宅一覧表
募集住宅一覧表【511KB】
  • 車いす常用者世帯向け募集住宅一覧表
府営住宅耐震性能について【718KB】
応募倍率一覧表(参考)【509KB】
随時募集のご案内【745KB】
各指定管理者事務所案内図【1,015KB】
府営住宅の抽選方法【587KB】
大阪府の市営住宅・町営住宅について【738KB】

募集住宅一覧 ※大阪府住宅供給公社所管の府営住宅

電子申請をご利用の方は、一覧表からご希望の住宅を選択し、”申込”ボタンをクリックしてください。
申込みは1世帯1通とします。2通以上申し込まれた場合失格となります。
郵送による申込みと電子申請による申込みを重複して申込むことはできません。
重複して申込みされた場合失格となりますので注意してください。
  • お使いのスマートフォンによっては、電子申請画面が表示されない問題が発生しております。
    恐れ入りますが、別の端末から申請いただくか、郵送にてお申込みをお願いします。
千里管理センター
(お問い合わせ電話番号:06-6833-6942)
所管地域 豊中市・池田市・吹田市・箕面市
総合募集
100戸
募集の種類 新築 あき家 事故
一般世帯向け 3戸 24戸 -------
福祉世帯向け(単身者向け含む) 4戸 26戸 2戸
新婚・子育て世帯向け 6戸 25戸 -------
期限付入居住宅(若年者世帯向け) ------- 1戸 -------
親子近居向け(電子申請は行っていません) ------- 1戸 -------
シルバーハウジング(単身者向け含む) ------- ------- -------
車いす常用者世帯向け(単身者向け含む) 7戸 1戸 -------
合計 20戸 78戸 2戸

募集住宅の間取り図等はこちらをご参照ください。

泉北ニュータウン管理センター
(お問い合わせ電話番号:072-343-5561)
所管地域 堺市南区(泉北ニュータウン)
総合募集
70戸
募集の種類 新築 あき家 事故
一般世帯向け ------- 19戸 -------
福祉世帯向け(単身者向け含む) ------- 26戸 6戸
新婚・子育て世帯向け ------- 17戸 -------
期限付入居住宅(若年者世帯向け) ------- ------- -------
親子近居向け(電子申請は行っていません) ------- 1戸 -------
シルバーハウジング(単身者向け含む) ------- ------- -------
車いす常用者世帯向け(単身者向け含む) ------- 1戸 -------
合計 0戸 64戸 6戸

募集住宅の間取り図等はこちらをご参照ください。

公開抽選会について

抽選会は、各指定管理者において公開にて行います。
抽選会では、当選者及び補欠者を決定します。
補欠者とは、総合募集の全申込み区分において、当選者の失格や辞退などによる欠員を補充するため、順位を定めて補欠者を登録するものです。
※抽選会は参加自由です。(必ずしも参加する必要はありません)
抽選会の見学はどなたでもできます。
〔大阪府住宅供給公社が行う公開抽選会〕
  • 抽選番号のお知らせの送付   令和2年1月9日(木)ごろ
  • 公開抽選会
    • とき 令和2年1月14日(火)  午前10時~午前11時
    • ところ
指定管理者 抽選会場 最寄駅 収容人数
千里管理センター 千里朝日阪急ビル14階
(豊中市新千里東町1丁目5番3号)
大阪モノレール「千里中央駅」徒歩約1分
北大阪急行線「千里中央駅」徒歩約4分
40名
泉北ニュータウン管理センター 泉ヶ丘センタービル4階
(堺市南区茶山台1丁2番1号)
泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩約1分 30名
  • 抽選結果のお知らせの送付
    • 落選通知(はがき)  令和2年1月17日(金)ごろ
    • 当選通知(封書)   令和2年1月17日(金)ごろまで
  • 電話での当落に関するお問い合わせには、お答えできません。

抽選結果


令和元年10月(令和元年度第4回)総合募集   抽選結果
指定管理者 受付状況表 抽選結果
千里管理センター 受付状況表(PDF) 受付状況表(DOC) 抽選結果(PDF) 抽選結果(TXT)
泉北ニュータウン管理センター 受付状況表(PDF) 受付状況表(DOC) 抽選結果(PDF) 抽選結果(TXT)

随時募集

  1. 随時募集には、総合募集で応募が無かった住宅の募集を行う『応募割れ住宅募集』と、応募割れ住宅募集で応募がなかった住宅の募集を行う『通年随時募集』の2つがあります。
  2. 令和元年12月(令和元年度第5回)総合募集の抽選の結果、応募割れした住宅については、随時受付を行います。
    募集対象となる住宅については、令和2年1月16日(木)以降、大阪府住宅供給公社のホームページでご確認いただくか下記窓口までお問合せください。
  3. 「令和元年12月(令和元年度第5回)総合募集」で応募割れした住宅に申込みを希望される方は、令和2年1月16日(木)午前9時から令和2年1月22日(水)午後5時までにご本人が確認できる書類(運転免許証、保険証等)を持って、ご希望の地域を担当する管理センターの申込受付窓口に直接お越しください。
  4. 「令和元年12月(令和元年度第5回)総合募集」で応募割れした住宅の抽選会は、応募されたセンターごとに令和2年1月23日(木)の午後2時から行います。
  5. 令和2年1月23日(木)の抽選の結果、更に応募割れとなった住宅について、泉北ニュータウン管理センターは令和2年1月28日(火)午前9時以降、先着順で受付を行います。
    千里管理センターは、令和2年1月28日(火)午前9時~10時の間に、窓口で受付された方に対して、午前10時に抽選を行い住宅を選ぶ順番を決定します。1月28日(火)の抽選後の受付で申込のなかった住宅については、先着順で受付を行います。
    ※ご本人が確認できる書類(運転免許証、保険証等)を必ず持参のうえ、各センターの窓口まで直接お越しください。

応募割れ住宅募集<抽選>(直近総合募集の応募割れ住宅)

令和元年12月(令和元年度第5回)総合募集の応募割れ住宅

申込方法
千里管理センター
(お問い合わせ電話番号:06-6833-6942)
申込受付期間 令和2年1月16日(木)午前9時 から 令和2年1月22日(水)午後5時まで
抽選会 日時 令和2年1月23日(木)午後2時
抽選会場 千里朝日阪急ビル14階
(豊中市新千里東町1丁目5番3号)
最寄駅 大阪モノレール「千里中央駅」徒歩約1分
北大阪急行線「千里中央駅」徒歩約4分
収容人員 10名
募集戸数
未定
新築
あき家
事故住宅
泉北ニュータウン管理センター
(お問い合わせ電話番号:072-343-5561)
申込受付期間 令和2年1月16日(木)午前9時 から 令和2年1月22日(水)午後5時まで
抽選会 日時 令和2年1月23日(木)午後2時
抽選会場 泉ヶ丘センタービル4階
(堺市南区茶山台1丁2番1号)
最寄駅 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」
徒歩約1分
収容人員 20名
募集戸数
未定
新築
あき家
事故住宅

抽選結果


令和元年10月(令和元年度第4回)総合募集の応募割れ住宅<抽選>   抽選結果
指定管理者 応募割れ受付状況表 応募割れ抽選結果
千里管理センター 応募割れ受付状況表(PDF) 応募割れ抽選結果(PDF)
泉北ニュータウン管理センター 応募割れ受付状況表(PDF) 応募割れ抽選結果(PDF)

通年随時募集

事故住宅について

ページトップへ