つくろう家 Basic

お手軽DIY部屋、つくろうや。

シートを貼ったりペンキを塗ったり、DIYでくらしのバージョンアップ。
お手軽DIYから始める方向けのプランです。
一般的に賃貸住宅では、壁紙や床材を貼り替えたり、ペンキを塗ったり、壁にくぎを打ったりすることはNGとされていて、退去するときに原状回復が必要となっています。
つくろう家Basicでは、事前の届出があれば、原状回復がほぼ不要!DIYで自分らしいくらし方をしていただけます。

つくろう家
Basicできること

主なDIY箇所

  • くぎの使用OK

    壁などにくぎ、ビス等を使い、棚の設置が可能です。
    壁に十字方向に入っている下地を土台にすると安定します。

    注意・条件

    ・コンクリート、プラスター(しっくい)壁は除く
    ・スイッチ、コンセントを中心に横幅30cmは除く
    ・設置された棚は退去時に撤去が必要です。

  • クッションフロアの張替えができ、インテリアの幅も広がります。

    注意・条件

    ・フローリング仕上げはできません。

  • 壁の色を塗り替えたり、壁紙をお好みのデザインに張替えができます。

    注意・条件

    ・塗装部分に壁紙を貼ること、壁紙部分に塗装することはできません。
    ・木部であっても塗装されていない部分に塗装することはできません。
    ・漆喰や珪藻土など特殊な塗料は特定の物件のみで使用できます。

  • 天井

    天井を塗り替えたり、壁紙をお好みのデザインに張り替えができます。

    注意・条件

    ・膜天井(不燃シート素材)にはDIYできません。
    ・塗装部分に壁紙を貼ること、壁紙部分に塗装することはできません。
    ・漆喰や珪藻土など特殊な塗料は特定の物件のみで使用できます。

  • 建具(扉・ふすま)

    扉の色の塗替え、襖の張替え・取っ手の取替え、木製建具の取っ手の取替えができます。

    注意・条件

    ・塗装部分にシート等を貼ることはできません。
    ・漆喰や珪藻土など特殊な塗料は特定の物件のみで使用できます。

  • 流し台・吊戸棚

    表面シート貼りつけ・取手の取替えができます。

    注意・条件

    ・シート部分に塗装することはできません。
    ・コンロ設置場所の近辺は不燃材料を使用してください。

その他のDIY箇所

  • カーテンレール
    の取替え

  • 手すり設置

  • クローゼット化
    (ハンガーパイプ設置)

  • スイッチプレート
    の取替え

注意事項・条件

・「DIY届出書」の記載内容を守って実施してください。

・DIY制度外のDIYをされた場合は原状回復義務が必要です。

・DIYで施工した造作部分については、造作物買取請求権および費用償還請求権を放棄していただくことで、退去時における原状回復義務が免除されます。

・近隣のお住まいの方に十分配慮(音・振動・臭い等)したうえで実施してください。

・DIY施工上の強度その他の性能を保証するものではありませんので、ご自身で安全確認を行い施工してください。

・換気設備や消防設備の撤去など、法令に違反する行為はできません。

・当初設置されている建具(扉・ふすま)、畳、押入れ中段などの備品を撤去処分することはできません。

・共用部分(玄関扉・バルコニー・階段室・廊下)のDIYはできません。

・シックハウス症候群への対処として、ホルムアルデヒド放散等級のF☆☆☆☆の部材に限り使用してください。

・配線や配管に注意し、周辺含めくぎやビス類を使用しないでください。

・DIYで発生した廃棄物等の処分は各市町村のルールを守り、お客様のご負担において処理してください。

・DIYが原因で事故(感電、ガス漏れ、漏水等)が生じ、当公社または第三者に損害を与えた場合は、お客様の責任と負担においてその損害を賠償し、解決していただきますので、くれぐれもご注意ください。

Q&A

よくあるご質問

DIYはいつからできるの?
「DIY届出書」をご提出いただければ入居後いつでも始められます。
DIYの体験イベントはある?
つくろう家Tourでは色々なDIY体験ができます!是非ご参加ください。
DIYについて相談できるところはある?
DIYの範囲については所管の管理センター入居サービス課へお問い合わせください。
堺市南区の茶山台団地内DIY工房「DIYのいえ」でも相談できます。
オープン日時、場所などはこちらからご確認ください。
モデルルームはあるの?
香里三井C団地(寝屋川市)、茶山台団地(堺市)にございます。
見学ご希望の方は下記連絡先よりお問い合わせください。

こんな方におすすめ

・DIYが初めての方
・手軽にDIYしてみたい方
・インテリアにこだわりたい方

DIYはどうやって始めたらいい?なにを準備したらいい?進め方は?などDIYを始めるときの疑問を公社が一気に解決。つくろう家BasicレクチャーならDIYの材料・道具も揃った状態で、プロのスタッフから教えてもらいながらDIYができます。

ご入居までの流れ

  • 入居申込み

    ※先着順
    ※内覧の有無にかかわらずお申込みいただけます。
    ※電話、窓口での申込みは募集カウンターの営業時間内にお願いします。
    ※公社より現地打ち合わせの日程調整のご連絡をいたします。

  • 現地打ち合わせ

    【プラン・色説明】
    実際のお部屋とモデルルームをご覧いただき、プラン内容について説明いたします。

    現地打合せ後 1週間以内

  • プラン決定

    【プラン決定のご連絡】
    メールまたはお電話にて、決定したプランのご連絡をお願いします。

    ※現地打ち合わせ後 1 週間以内にご連絡がない場合はキャンセル扱いとします。

    本申込み後 書類審査中

  • 日程の打ち合わせ

    レクチャーを担当するプロスタッフより、日程についてご連絡いたします。
    ※レクチャー日程は鍵渡し日以降となります。

    書類審査終了後 鍵渡し後1 ヵ月以内

  • Add Wall(プロのスタッフ)による下地塗装

    プロスタッフによる下地処理、室内塗装を行います。
    ※鍵渡し日以降となるため、お客様による鍵の開錠・施錠又は鍵の受渡しをお願いします。

  • レクチャーを受けながらDIY

    2日間、プロスタッフによるレクチャーを受けながらDIYをしていただきます。

  • お引越し

お申し込み

もっと本格的にDIYをしたい方は

施工事例

  • 棚の取り付け

    ポイント
    ホームセンターで買ってきた板をL字アングルで取り付けるだけ。 公社賃貸は釘打ちOKなんです!
    (木軸壁のみ) DIYの幅が広がりますよ! (退去時は撤去が必要です)
    材料・道具
    (のこぎり)、電動ドライバー、棚板、L字アングル、ビス
    費用
    カウンター 3,800円 スノコ棚 2,800円
    作業時間
    約1時間(塗装乾燥時間除く)
    難易度
    ★★☆
  • クッションフロア貼り

    ポイント
    柄を合わせるのは少し難しいですが、それができれば、あとは両面テープで張るだけ。
    畳の上に貼れば洋室風になりますよ!※和室に貼った場合は退去時には取ってくださいね。
    材料・道具
    カッター、地ベラ(なければ定規)、クッションフロア、両面テープ
    費用
    8,000円(4.5帖)
    作業時間
    約2時間
    難易度
    ★☆☆
  • 壁面のペイント

    ポイント
    ペンキが付いて欲しくない部分を、きっちりマスキングテープで養生できれば、ほぼ成功です!
    壁一面に塗っても、アクセントペイントにしてもOK!
    材料・道具
    刷毛、ローラー、マスキングテープ、マスカー、下塗り用塗料、仕上げ塗料
    費用
    3,500円(4.5帖、1面)
    作業時間
    約30分×3回(下塗り1回、上塗り2回)
    難易度
    ★★☆
  • ふすまの貼り替え

    ポイント
    糊つきの壁紙やリメイクシートで簡単張替え!
    糊で下の襖紙が伸びてブヨブヨになりますが糊が乾けばピンと張りますよ!
    材料・道具
    カッター、地ベラ(なければ15cm定規や固めのカード)、ピンセット、糊つき壁紙、リメイクシート
    費用
    襖1枚(片面):1,200円
    作業時間
    約30分
    難易度
    ★☆☆
  • キッチンリメイク

    ポイント
    リメイクシートは、上から下に、剥がしながら貼れば上手くいきますよ!焦らずゆっくりがポイント!
    材料・道具
    スクレーパー(なければ15cm定規や固めのカード)、カッター、リメイクシート
    費用
    1,000円
    作業時間
    約1時間
    難易度
    ★☆☆
  • 窓枠リフォーム

    ポイント
    窓枠に合わせてカーテンレールを固定するだけで簡単取替!
    内窓も取付ければ断熱効果も!
    材料・道具
    のこぎり、ノミ、刷毛、定規、木材、丁番、釘、塗料、カーテンレール、ビス
    費用
    6,600円
    作業時間
    約4時間(塗料の乾燥時間は除く)
    難易度
    ★★★
  • 押入のクローゼット化

    ポイント
    枕棚の下地に取付ければ上手くいきますよ。難関は上向きのネジ止め!
    材料・道具
    電動ドライバー、ハンガーパイプ、F型ブランケット、両端ソケット、ビス
    費用
    ハンガーパイプ:2,000円
    作業時間
    約2時間
    難易度
    ★★★
  • 押入リメイクの家事スペース

    ポイント
    家事スペースにクロスを張りたい!それならベニヤ板にクロスを張って両面テープで貼ればできます! ベニヤ板はカッターで切れるから のこぎりがなくてもできますよ!(退去時は撤去が必要です)
    材料・道具
    カッター、電動ドライバー、スクレーパー、刷毛、クロス、薄いベニヤ板、棚板、棚受け金物、塗料、ビス
    費用
    3,000円
    作業時間
    約3時間
    難易度
    ★★★
  • ベニヤ板で作る簡単腰壁

    ポイント
    ベニヤ板の上からクロスを貼ることで、板をはがすだけで簡単に現状回復ができます。
    ベニヤ板は両面テープで壁に貼れます。(退去時は撤去が必要です)
    材料・道具
    カッター、スクレーパー、地ベラ、ベニヤ板、クロス(のり付)、巾木、両面テープ
    費用
    15,000円
    作業時間
    約3時間
    難易度
    ★★☆
  • つっぱり棚で機能的なシューズラック

    ポイント
    1×4材と2×4材をカットしてビスで 組み立てるだけ! 余ったクロスを合板に貼ってみました!
    (退去時は撤去が必要です)
    材料・道具
    のこぎり、電動ドライバー、1×4材、2×4材、合板、2×4アジャスター、クロス、アイアンバー、ビス
    費用
    6,300円
    作業時間
    約3時間
    難易度
    ★★☆

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大阪府住宅供給公社 住宅経営課 
団地イノベーショングループ