申込資格(特優賃)
特定優良賃貸住宅
- 入居される方が2人以上で、夫婦[内縁関係にある方(住民票で「未届の夫」または「未届の妻」となっている方)及び婚約者を含む]または原則として親子を主体とした家族であること。
注意
婚約者との申込において賃貸借契約日が1日の場合は、賃貸借契約日の属する月を含めて最長で3ヶ月目の15日までに、また、1日以外の契約は4ヶ月目の15日までに婚姻(入籍)できること。(指定された日までに婚姻受理証明書または、入籍後の戸籍謄本を提出していただきます。
申込後、婚約者が変わったときや、期限までに入籍できない場合は、失格となります。家族を不自然に分割、または合併して(例えば夫婦の別居・父母の別居等による家族構成。)申込むことはできません。 - 所得基準に適合する方。
入居される家族全員の合計所得が各種控除後の月額所得、153,000円(または200,000円)~601,000円の範囲内であること。
申込の際には、上記の他に、次の各号に掲げる条件をすべて備えていることが必要です。
- 円満な共同生活を営むことができる方。
- 日本国籍の方、または住民票(除票を除く)において中長期在留者であることもしくは特別永住者としての資格を有することが確認できる方。
- 自ら居住するための住宅を必要とする方。
- 家賃等を支払うことができる方。
- 注 申込される方、または同居予定の方の中で、
- 現在当公社住宅に入居しており、家賃の未払金がある方
- 過去に当公社住宅に入居していて、家賃等の未払金があるまま退去された方
- 過去に当公社住宅に入居していて、近隣とトラブルを起こされた方
- 現在、大阪府特定優良賃貸住宅にお住まいで、同一住宅内の他のお部屋への入居を希望されている方等
- 申込本人または同居予定の方が、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)」第2条第6号に規定する暴力団員に該当しないこと。
入居申込時に、下記の内容の誓約書を提出していただきます。
- 申込本人または同居予定の方が、暴力団員でないこと。暴力団員であることが判明した場合は、入居申込及び駐車場申込を無効とされても異議ないこと。
- 入居後に暴力団員であることが判明した場合または入居後に暴力団員になったことが判明した場合は、当該住宅及び当該駐車場を直ちに明渡すこと。
- 暴力団員であるか否かについて確認する必要がある場合、大阪府住宅供給公社が警察に対して照会することに同意すること。
- 住宅及び敷地において「大阪府薬物の濫用の防止に関する条例」第2条第1号から第6号までに掲げる薬物又は第9条第4項に規定する知事指定薬物の製造、栽培、販売、授与又は販売若しくは授与の目的での所持(法令又は条例の規定により行うことができる行為を除く。)をしないことを誓約できる方。
- 公社指定の保証委託契約を利用できる方
本制度の利用にあたり、保証会社の審査がございます。審査結果により本制度をご利用いただけない場合がございますのであらかじめご了承ください。保証委託契約制度をご利用いただけない場合は、連帯保証人制度をご利用することができます。 - 公社の決定する入居日以降、20日以内に入居できる方。