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東長居団地

(4)レビュー

この団地の入居者レビュー

3.8
(4件)
~20代 女性 / 2021年07月30日 / 団地名:東長居団地
3.0

礼金なし、公的機関の物件という安心感で公社物件を選びました。
近くに品揃え豊富なスーパーがあり、便利だと思います。長居公園が近いので、気軽に自然に触れられる環境も魅力です。
共用スペースもきれいで、駐輪場にも余裕があります。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。大阪市内で近くに大きな公園のある魅力的な環境にご満足いただけたようで安心しました。周辺に大型のスーパーもあり、整った環境が自慢です。日々の管理面もお褒めいただきありがとうございます。
50代 男性 / 2021年06月27日 / 団地名:東長居団地
4.0

まず駅から近く大きな公園がある環境で選びました。
周辺には買い物に困らない大型スーパー
ドラッグストアー飲食店。雨の日でも徒歩にて
買い物に行けます。
駅近であるのに、とても静かで風通しも良く。
洗濯も乾きが早いです。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。東長居団地周辺は駅近でありながら大きな公園があり、癒しのスポットとしても人気です。また、日常のお買い物に困らないショッピング施設がそろっており、整った環境でお住まいいただけると思います。風通しが良いと室内もこまめに換気できて、常に新鮮な空気でお部屋が満たされて気持ち良いですよね。
60代 女性 / 2021年05月22日 / 団地名:東長居団地
4.0

なるべく駅から近い公営住宅を探して、ここにしました。上階の音がうるさくなく、静かに過ごせるようになって良かったです。以前の住居と比べると、駅からは少し遠くなりましたが、スーパーは近くなり、飲食店も多いのが嬉しいです。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。駅近で買い物も便利な立地かと思います。また長居公園という大きな公園があり、四季を感じられると思います。これからも団地周辺の良いところを感じていただきながら、末永くお住まいいただければと思います。
~20代 男性 / 2019年05月05日 / 団地名:東長居
4.0

非常に住み心地がよくて満足です。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。住み心地が良いのが1番です!お部屋をお気に召していただけたようで嬉しいです。生活に必要なスーパーなどの施設も徒歩圏内にそろっており、生活しやすい環境ですので永~くお住まいいただき、さらに満足度を上げてくださいませ。
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周辺情報

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住所 大阪市住吉区長居東2丁目7番Google Map
交通機関 Osaka Metro 御堂筋線「長居」駅まで徒歩約7~8分
JR阪和線「長居」駅まで徒歩約10~12分
築年月 2005年9月
構造・階建て 鉄筋5~13階建
駐車場 14,960円 ~ 17,160円
共益費 4,200円 (公社徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • 駅歩10分以内
  • 駐車場2台利用可
  • 建替後住宅
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
備考

家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。

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住戸例

一般
10.01万円(4,200円)

1LDK
54.51㎡

一般賃貸

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ペア歌島団地

入居者レビュー募集中

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周辺情報

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住所 大阪市西淀川区歌島3丁目2番Google Map
交通機関 JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩約12分
JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約8分
築年月 1988年3月
構造・階建て 鉄筋8階建
駐車場 12,600円
共益費 800円 (公社徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • 駅歩10分以内
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
備考
エレベーターは以下の階に停止します。
1・4・7階


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


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山坂団地

(14)レビュー

この団地の入居者レビュー

4.2
(14件)
40代 男性 / 2021年06月28日 / 団地名:山坂団地
4.0

収納が多く、水回りもきれいです。
公園が近く静かな環境のため快適にすごせています。
民間の賃貸物件より信頼できました。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。収納が多いと物があふれずお部屋の中がすっきりしますよね。スマリオをご信頼いただき大変うれしく思います。
30代 男性 / 2021年06月08日 / 団地名:山坂団地
4.0

決めては初期費用が安く、お部屋もリノベーションされていた点です。
住み心地は、日当たりも良く風通しも良いので満足しております。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。初期費用のお手頃感とお部屋にご満足いただき嬉しく思います。山坂団地は公園が近く、風通しや日当たり、どちらも気持ち良いと思います。快適な毎日をお過ごしください。
30代 女性 / 2021年05月23日 / 団地名:山坂団地
4.0

子供を妊娠したため、現在の住居より部屋数が大きくて、大きな公園の近くの家を探して、見つかったのがこの団地でした。
実家からも近く、場所は最高です。
横にお墓がありますが、小さい頃から住み慣れているため特に問題ありません。
団地というのは名前だけで、部屋はすごく綺麗で、場所もいいし、バイク駐車が無料なのも全て言うことなしです。
サッカー等のイベント時の音がうるさいですが、音楽フェスが再開された後は聴けたらいいなと思います。
自治会がないというのも助かります。
長く住みたいです。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。山坂団地は長居公園に隣接しており、子育てするのは良い環境ですね。ご実家が近いと何かにつけ心強い事と思います。スマリオには山坂団地のような新しいイメージの団地も多くありますので、また機会がございましたらご友人等ご紹介くださいね。長居公園のイベントの雰囲気を感じながら、自然も楽める充実した団地ライフをお過ごしいただけます。ぜひ、末永くお住まいください。
30代 女性 / 2021年04月23日 / 団地名:山坂団地
5.0

眺め、日当たりがいいです。
小学校、中学校も近く
子育てキャンペーンも魅力的です。

住んでいる方も親切で
とても満足しております。

ありがとうございました!

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。日当たりが良いお部屋は、気分も良くなりますよね!キャンペーンにもお褒めの言葉をいただき、嬉しく思います。親切な住民の皆さんがいると、新生活でも安心してお過ごしいただけると思います!これからも末永くお住まいくださいね。
70代~ 女性 / 2021年02月23日 / 団地名:山坂団地
5.0

田舎に住む母が高齢の為、私の近くの公社物件に入居する事になりました。高齢者枠があり他府県からでも年金生活でも入居出来る為決めました。部屋は壁紙や畳は勿論、母の部屋は洗面台や浴室換気暖房乾燥機まで新しくなってて、新築の様にとても綺麗で満足してます。収納は壁一面の大きなもので天袋までかなりの収納力。ベランダも広々。長居公園やヤンマースタジアムも目の前と立地も最高です。唯一残念だったのは高齢者枠なのに床がワックスでツルツル滑りやすくなってた事です💦一般枠の方には有難い事ですが…。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。スマリオの設備・仕様、収納など、多くの部分でご満足いただき、大変光栄です。長居公園やヤンマースタジアムの近くといった立地面でもご満足いただけているようで嬉しい限りです。これからも末永くお住まいいただけると幸いです。
70代~ 女性 / 2020年06月20日 / 団地名:山坂団地
5.0

東西の風が抜けて気持ちが良い。また玄関が広くこれも良い。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。玄関が広いと少し大きなお買い物も気にしなくて済むので良いですよね!山坂団地は緑の多い長居公園のスグそばなので、通り抜ける風も自然の香りがして気持ち良いですよね!今年は特に換気がいつもより気になる年だと思います。こまめにお部屋の空気を入れ替えて室内でも気持ち良くお過ごしくださいね。
30代 男性 / 2020年03月17日 / 団地名:山坂団地
5.0

素早く、かつ柔軟に対応していただいて本当に感謝しています。
ありがとうございます。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、公社職員の接遇をお褒めいただきありがとうございます。お気に召すお部屋をご紹介出来たようで私共も嬉しい限りです!こちらの団地は大きな公園も近くにあり、ベランダや窓を開けますと風通し良く換気がバッチリ出来ますので、気持ちの良い空気を沢山取り込んで、より一層気持ちよくお住まいいただけますと幸いです。
40代 男性 / 2019年12月15日 / 団地名:山坂団地
4.0

団地への入居は初めてとなります。
一般賃貸として入居しました。
内覧ではわからない生活しての所感を記したいと思います。

■気に入った点
・南に長居公園に面しており眺望や日当りの良さは抜群です。
バルコニーも十分広いです。
・駅までも徒歩10分かからず近く歩道も整備されています。
阪和線で天王寺、梅田へ出る場合も御堂筋線の利用で可能です。また、至近ではないですが、自転車10分圏内で複数のスーパーやドラッグストア、ベビー用品店、区役所へ行くことができます。
・敷地内の清掃が充分で、皆さんが気を使って生活されているようです。ポスト周りの広告の散乱、駐輪場以外への自転車の放置、廊下への荷物の放置などがありません。


■内覧で気がつかなかった点
築20年弱とのことですが、それ以上に設備面が貧弱と感じます。 (部屋による違いはあると思いますが )。
・台所の高さが低過ぎる(180cmですが皿洗いではほぼ名刺交換レベルの前屈みに。台所の適正高さは一般的に、身長÷2+5cmと言われるので、この台所は身長150cmが適正)
・レンジフード:とても綺麗に磨かれているのですが、弱や中では微風程度、実質強のみの使用。それでも心許なく、天井が汚れるのは必至です。
・トイレの換気扇:かなりの音はするのですが、ティッシュをギリギリに近づけて少しそよぐ程度。また脱衣所の換気扇と連動しているので冬は脱衣所にいる人が寒い目に。。。

スタジアムの音漏れ。
・起きていれば大丈夫ですが、休日ゆっくり寝ていたいという方は厳しいと思います。民間近くのオープンエアのスタジアムにも関わらずちょっと驚きの音量です。小学校の運動会というより、パチンコ店前の通り掛かりにドアが開いたような喧騒がします(すり鉢状のスタジアムなのでひょっとして高層階の方がうるさい?窓はサッシ上部に換気の小窓が付いているような古い薄いサッシで防音は全く期待できません)


■その他
・防犯上、オートロックがないので、せめてカメラ付きインターフォンが着いていればなあと。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。詳しく、また非常に分かりやすい内容となっており、とても参考になります。いただきました貴重なご意見つきましては、今後の改善の課題とさせていただきたいと思います。
40代 男性 / 2019年07月20日 / 団地名:山坂団地
3.0

生活拠点となる物件選びを行うとき、家族に子供がいると「住環境」が大きなポイントになる。その際公社の物件は非常に安心感がある。実際に居住してからもそれを実感している。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。「安心感がある」嬉しいお言葉、ありがとうございます!子育て世帯の住居選び、大変ですよね。当該物件近くには保育園を始め、小・中学校、スーパー等の商業施設は複数あり、緑豊かな長居公園にも隣接しておりますので、子育て世帯には安心の住環境が揃っていると思います。安心の住環境下で永くお住まいいただき、勝手ながら、健やかなお子様の成長を願っております。
30代 男性 / 2019年06月05日 / 団地名:山坂
4.0

住んでる方が親切で、感じの良い方ばかりです。挨拶が自然にできる環境です。スーパーが徒歩圏内になく、少し遠いなと感じますが、自転車を利用すれば問題ありません。ベランダも広く、室内も2人で住むには十分な広さで満足してます。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。こんな世の中ですので、住民様同士の挨拶が自然にできる環境は安心できますよね。室内と併せて、ご満足いただけたようで嬉しいです。当該物件の地域はアップダウンが少ないので自転車での生活向きですね。また当該物件はエレベーターがございますので、シャーッと漕いで、パッと買って、スーッと戻って、と楽ラクお買い物ができるのではないかと思います。
40代 女性 / 2019年04月17日 / 団地名:山坂
3.0

普通の賃貸と比べて 住んでいる方が きちんとされている。 オートロックではないので インターフォンが カメラ付きにしていただけたら有難いです。 敷地内も広く 綺麗で 開放感がある所が気に入っています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。開放感があると気持ちが明るくなりますよね。お気に召されたようで嬉しいです。今の時代、モニター付きインターホンが無いと不安なところもありますよね。今後の室内設備改善の課題とさせていただきたいと思います。ご意見、ありがとうございました。
70代~ 女性 / 2019年02月27日 / 団地名:山坂
4.0

契約者となる母のために契約しました。 公社のしっかりした造りと信用のある物件であるため安心して入居できます。 必要書類等大変なこともありましたが、それだけ厳格に審査されている証拠であると思います。 できましたら鍵渡しは北浜ではなく 物件でできればと思いました。 手続き上仕方ないとは思いますが スタッフの方々も親身に対応いただき 公社物件にしてよかったです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社物件をお選びいただき、ありがとうございます。また、お部屋の鍵渡しにつきましてご意見いただきありがとうございます。鍵は大切なものですのでセキュリティのため公社の各管理センターでお渡しさせていただいでおります。ご理解賜りますようよろしくお願い申し上げます。ご入居いただきました後も、「公社に住んでよかった」と言っていただけるよう、サービス向上に努めてまいります。
30代 男性 / 2018年10月30日 / 団地名:山坂
4.0

公社住宅は初めてでしたが、環境がとても良く、周辺が静かでとても住みやすいと思いました。 内装に関しては、新しくしているものがありその点は良かったと思いますが、毎日使うもので汚れが目立つところでも現状のままのものがあったので、それは新しくしていただけたら良かったです。 今回は特に新居を探していた時期にキャンペーンがあり、それも公社住宅を選んだ決め手となりました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。住環境にご満足いただけているようで嬉しく思います。ご意見いただきました点につきましては、修繕・クリーニングに努めておりますが新築ではないため申し訳ございません。。また、キャンペーン期間中に公社をお選びいただけたということでよかったです。もっと、公社や制度のことを多くの方に知っていただけるよう、有益な情報発信を積極的に行ってまいります。
70代~ 女性 / 2018年09月07日 / 団地名:山坂
5.0

大変有り難く思っています。 保証人がいない私にこのようなキレイなお部屋を提供して頂き感謝しています。 住みやすく環境も良いです。 ありがとうございました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。住環境にもご満足いただけて何よりです。住環境はご入居様と一緒に創り上げていくものと考えていますので、これから末永く宜しくお願い致します。
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周辺情報

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住所 大阪市東住吉区山坂5丁目14番7Google Map
交通機関 Osaka Metro 御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩約15分
JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩約7分
築年月 2003年8月
構造・階建て 鉄筋9~11階建
駐車場 15,400円
共益費 3,100円 (公社徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • 駅歩10分以内
  • 駐車場2台利用可
  • 建替後住宅
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
備考

家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


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住戸例

一般
9.35万円(3,100円)

1LDK
54.94㎡

間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

住戸例

一般
8.92万円(3,100円)

2DK
54.94㎡

一般賃貸

募集中0

貝塚中央団地

(8)レビュー

この団地の入居者レビュー

3.8
(8件)
60代 男性 / 2021年08月28日 / 団地名:貝塚中央団地
4.0

家賃の割には面積が広くゆったりできます。築年数はかなり経っていますが、ちゃんとリフォームされているので、古さを感じさせません。1人住まいですが、ご近所の方や自治会長さんが親切なので安心しています。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。リフォームの出来にご満足いただきありがとうございます。単身でのご入居も親切な方が近くにいると安心してお住まいいただけると思います。近隣の方々とのコミュニケーションは防犯上も大変重要ですので、ぜひ続けていただければと思います。
30代 男性 / 2021年05月27日 / 団地名:貝塚中央団地
4.0

家賃が安いから。
思っていたより静かで住みやすい。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。費用面でご満足いただきありがとうございます。実際に住んでみてわかる良さってありますよね。これからもどんどん新しい発見ができると良いですね。
~20代 男性 / 2020年04月12日 / 団地名:貝塚中央団地
4.0

ベランダも広いので、洗濯物にも十分です。
洗濯機の底を30cm近くあげる必要と、排水が直接浴室内に和がれるのが難点です。
あとはキレイな内装で快適です。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、内装にご満足いただけたとのこと、ありがとうございます。ベランダに干した洗濯物が風にそよいでいる光景ってなんだか良い気持ちになりますよね。ですが、浴室に排水が流れるのはやはり気持ちの良いものではありませんよね・・・ご不便をお掛けしてしまい申し訳ございません。いただいた貴重なご意見は今後の改善課題とさせていただきます。
30代 男性 / 2020年03月29日 / 団地名:貝塚中央団地
4.0

家賃が安かったので選びました。
部屋もきれいだったので、満足しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面とお部屋の状態にご満足頂けたようで嬉しい限りです。貝塚中央団地は、歩いて10分程のところに天然温泉がございます。深夜も営業しておりますので、もし機会がございましたら、時間を気にせずに日ごろの疲れを癒しに足を運んでみてくださいね。
40代 女性 / 2019年10月22日 / 団地名:貝塚中央団地
4.0

お部屋の広さは、1人住まいには
充分だなと思います。単身用に一部屋少なくてお家賃も下がる部屋が、あればなと思いました。
それと、キャッシュバックは
後日ではなく、最初から家賃から差し引いて欲しいです。

DIYも出来る物件なので、いいなと思います。
自宅近くで、教えてもらえる教室を開いて欲しいです。
例えば、集会所で月1で開催とかして頂けると
交流の場になり、楽しそうです。

トイレの便器にはフタが欲しいのと
蛇口もレバーだと
築年数が経ったている印象が、変わると思いました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。キャッシュバックにつきまして、少しでも永くお住まいいただき、公社の物件の良さを知っていただきたく、後日とさせていただいております。ご理解の程、宜しくお願い致します。DIYにつきましては、公社ではDIYワークショップ「DIYmeeting」を不定期ですが開催しています。是非ご参加をお待ちしております。また、今までの事例集もこちらのページで掲載しております(https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/topics/Danchi_Customize/recipe.html)ので、一度ご確認ください。便器の蓋、水道蛇口につきましては、今後の設備改善の課題とさせていただきたいと思います。様々なご意見、ありがとうございました。
40代 女性 / 2019年04月12日 / 団地名:貝塚中央
3.0

子どもが大きくなり収入が増え府営では家賃が上がるので家賃が安定してるこちらへ引っ越した。近くに保育所があるが声もほとんど気にならなく静か。 【悪いところ】洗濯機を置くスペースが狭すぎる。台もないし、製作するのに非常に手間取った。 書類提出すればDIYできるとは聞いていたが、書類だけではどこに何をしていいのか非常にわかりづらく、施工例がほしかった。 納戸が要らない。中の床がぐにゃぐにゃで抜けそうで怖いしそこになければ食器棚が置けるのにと思う。化粧台がありなぜかソコにヒューズつきのコンセントもある。何に使うコンセントなのか不明。 【良いところ】建物自体は古く味がありとても好き。部屋のふすまの上のガラスが可愛い(でも大きな地震あったときに割れないか心配ではある) ゴミ庫がちゃんと囲われていて猫などに荒らされる心配がないから安心。来客時にakippaという駐車場サービスを使っていて借りてても入出庫が自由なので来客時に便利。駅が思ったより近く、水間線で南海線に、自転車で阪和線にも可能。市役所が比較的近いので便利かもしれない。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。たくさんのご意見、ありがとうございます。建物の古さが「味がありとても好き」だなんて嬉しすぎます!洗濯機置き場につきまして、ご不便おかけし申し訳ございません。納戸、化粧台のコンセント位置と併せまして、今後の室内設備改善の課題とさせていただきます。DIYにつきましては、開始間もない制度につき、書面での施工例がご用意できておりません。公社HPにDIYカズタマイズと題して、施工の一例を掲載しておりますので、一度ご参照いただけましたら幸いです。https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/topics/Danchi_Customize/index.html
~20代 男性 / 2019年02月02日 / 団地名:貝塚中央
3.0

洗濯機の排水や底上げに関して、もう少し良ければよかった

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。洗濯機置場にご不便をおかけしましたこと、お詫び申し上げます。今後の住戸改善の検討課題とさせていただきます。ご意見ありがとうございました。
40代 男性 / 2018年12月20日 / 団地名:貝塚中央
4.0

周辺物件より家賃が安く、部屋数も多いので選びました。 周りの環境も静かで住みやすい団地です。 キャンペーンも魅力的なので子育てや新婚家庭に向いている物件だと思います。 大変満足しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。住環境にご満足いただけましたこと嬉しく思います。すぐそばに保育園もあり、子育て環境も良いかと思います。末永くお住まいいただけましたら幸いです。
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周辺情報

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住所 貝塚市橋本106の4Google Map
交通機関 JR阪和線「和泉橋本」駅まで徒歩約15分
水間鉄道「石才」駅まで徒歩約5~7分
築年月 1976年3月
構造・階建て 鉄筋5階建
駐車場 6,490円
共益費 400円 (自治会徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • 駅歩10分以内
  • 駐車場2台利用可
  • モデルルーム有
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
  • DIY(カスタマイズ)可
備考

別途自治会費有


 


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家賃(共益費)

間取り
専有面積

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住戸例

一般
3.55万円(400円)

3DK
46.69㎡

一般賃貸

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星田団地

(11)レビュー

この団地の入居者レビュー

3.9
(11件)
50代 女性 / 2021年08月24日 / 団地名:星田団地
5.0

公社のリフォーム住宅を見学し、是非入居したいと思っていました。募集が出るたびに瞬殺で申込できなくなるため、何年か待ちましたが、入居してみるときれいで、条件として考えていた内容は全て満たされていました。特にお風呂の壁と床が乾きやすくて感動しています。親切にご案内して下さった公社の方々、ありがとうございました。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。リフォームの出来栄えにご満足いただきありがとうございます。可能な限り順次リノベーションを進めておりますが、数年お待ちいただいたことお詫び申し上げます。水回りが快適だと毎日が気持ちいいですよね。入居案内の担当者をお褒めいただきありがとうございます。入居後もお困りのことがあればセンターへご相談くださいね。この度はご入居いただきありがとうございました。
30代 男性 / 2021年06月25日 / 団地名:星田団地
3.0

安いのみ

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。費用面でご満足いただけているようで光栄です。是非これから永くお住まいいただけますと幸いです。
50代 男性 / 2021年04月02日 / 団地名:星田団地
4.0

敷金、礼金が全く必要なかったから。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。スマリオは敷金、礼金、仲介手数料などの初期費用がかからないことが特長です。今後とも末永くお住まいいただけると幸いです。
30代 女性 / 2021年04月01日 / 団地名:星田団地
2.0

管理の方と内覧の案内人の方とで情報共有が無く、指摘した点の改善が入居時にありませんでした。
内覧時大きな生活ゴミが室内に落ちており、
捨てて頂けないかお願いした所、苛立った様子で「まだあなたの家じゃないんでね。」と答えられました。それ以前に不衛生だと思います。
二回の内覧でそれぞれ別人で、拾わない対応は同じでした。

条件に合う部分が多かったので選びましたが、
内覧の段階では完成形の部屋を見ることができず、入居一週間前に畳が入る状況は想像で決めるのと変わらず、失敗だったと思います。

内覧の方には基本的に曖昧な回答しか頂けませんでした。

前の入居者の名前や情報がわかる物が放置されており、
指摘すると「清掃が入るんじゃないですかね。」と言いながら
元の場所に戻していました。結局入居時にもそのままでした。

どの程度の頻度で団地内で当番や清掃活動などがあるかは
入居後の生活に関わる事なので入居前に大まかでもわかる方がいいと思います。

入居前は、
築年数も経ち建付けや歪みもあり、階段で5階であること、
駅までは多少距離があることや、清掃などを自分達ですること
あとは公社の管理なので、この広さでこの価格かと思っていました。

公社なので、安心かと思っていました。

・室内に野生の小動物の糞
・浴槽の下やガラスの水垢とカビ
・目立つ場所以外の壁紙やフロアシートの雑な処理、剥がれ
・換気扇の裏とキッチンの蝶番に油汚れとびっしりついた埃
・塗料が他の場所にまではみ出し飛び散っている
・トイレや水回りの磨けば取れる黒い筋と汚れ
・ベランダや窓の手すりの汚れと複数の蜘蛛の巣
・押し入れ天井の断熱材に産み付けられたゴキブリの卵と殻は
ひとつではなく、明かりのない薄暗さ中で模様かと近づいて漸く気が付きました。
上記の様に室内の清掃は、手抜きの酷い状態でした。

洗濯に関しては、漏水した事がある部屋だったと住んでいる方から聞き驚きました。他のお部屋でも過去に複数あったそうです。

入居後ご対応頂ける部分はご対応頂けた事、階段は慣れれば問題ない事
周囲の環境はいい事、住んでいる方が皆穏やかでやさしい方である事に星を付けます。

公社からのコメント ご投稿ありがとうござます。ご見学いただいたお部屋は修繕前の状態で、修繕後の綺麗な状態でご見学いただけず申し訳ございませんでした。また、ご見学時の担当の対応に関してもご迷惑をおかけして申し訳ございませんでした。今後はお客様に寄り添った丁寧な対応を心掛けてまいります。入居後のお困りなことがございましたら、遠慮なく担当のスマリオセンターにお問い合わせください。
40代 男性 / 2020年06月09日 / 団地名:星田団地
4.0

お風呂やトイレがバリヤフリーで、知人から聞いてたよりも綺麗でよかったが、風呂、トイレの換気扇が無く窓を解放すると外からの虫が部屋内へ入る💦
掃除をしに初めて入室した日にゴキブリ登場!
その他は綺麗で収納スペースも多く環境も良く満足です

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。いただいたご意見は今後の改善課題とさせていただきます。なお、浴室の窓に関しては、後付けで網戸を取り付けることも可能ですので一度ご検討ください。大きくて広い収納スペースがあると広々と使えますし、布団などの大きなものも気にせず収納出来るので便利ですよね。最近は突っ張り棒などを活用して収納する方も増えております。是非お客様だけの収納スペースを作ってみてくださいね!
30代 男性 / 2020年05月25日 / 団地名:星田団地
4.0

静かな環境で買い物が便利で緑が多い、駅から13分かかるのは難点、3がい以下の条件に合致、共益費、敷金が手ごろ、期間縛りがないのがサラリーマンには便利。内装が比較的綺麗に仕上げられていた。流し台の付近に電気コンセントないのは不便、風呂場に換気扇がなくかび臭くなるのが心配。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。近くにスーパーや薬局があると痒いところに手が届くので嬉しいポイントですよね!そして、仰る通り水回りのコンセントは何かと必要な部分だと思います。延長コードを引っ張ってくるにしても不便ですよね…今後の改善課題とさせていただきます。
30代 男性 / 2020年04月15日 / 団地名:星田団地
4.0

値段が安いこと。
住み心地はエレベーター無しの階段がしんどいことと駅から少し遠いこと、入居前メンテナンスの不備としてベランダの非常壁が外れていたこと以外は特に不満はありません。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。ご入居前のメンテナンスに関して、ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんでした。その後、何か不備はございませんでしょうか?お困りなことがございましたら、遠慮なくお問い合わせくださいね。
50代 男性 / 2020年04月11日 / 団地名:星田団地
5.0

各部屋、風呂、トイレ、キッチン等、丁寧に直しており、地域によりますが駅、スーパー等も近くに有り利便性も良く 住みやすいと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。住みやすいとのお言葉ありがとうございます!お部屋の仕様も大事ですが周辺環境も同じくらい大事なポイントですよね。スーパーが近いと雨の日や天気の悪い日にお買い物に行く億劫な気分も少し軽減されるかと思います。周辺のお店等、色々開拓しいただき、どうぞこれからより一層快適にお住まい頂けますと幸いです。
40代 男性 / 2020年03月19日 / 団地名:星田団地
3.0

自由にDIYができますよ。築年数も相当なものなので遠慮なくやってます。団地も悪くないですね。ただ上の階の音がけっこう響くのでちょっと気を付けないといけませんが・・・・

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。DIYをお楽しみ頂けているようで何よりです。自分で作ったものだとより一層愛着が湧いてきますよね。どのようなDIYなさっているのか興味津々です!これからもどうぞ素敵なDIYライフをお楽しみくださいませ!
40代 男性 / 2019年10月13日 / 団地名:星田団地
4.0

私が、物件を選ぶ際に重要視しているのは、静かな環境です。
そのことから鉄筋の物件を探していたところ、この星田団地を見つけました。
実際に住んでみて、とても静かで気に入っています。
エレベーターがあれば最高なのですが、その分、家賃が安いので贅沢は言えないと納得しています。
安くて静かで広い物件をお探しの方には、星田団地は最適ではないかと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社物件を高く評価していただき、また選んでいただき、ありがとうございます。近くには大阪府民の森があり、自然を感じられる環境ですので静かさに関しましては、ご満足いただけるのではないかと思います。自然環境の豊富な環境や七夕伝説があるこの町で落ち着きのある静かなくらしを満喫くださいませ。
~20代 女性 / 2019年04月15日 / 団地名:星田
5.0

部屋も広く、綺麗で家賃も安い為選ばせていただきました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。室内・費用面でご満足いただけたようで嬉しいです。公社の物件は、礼金・手数料を始め更新料不要ですので、ご入居後もご満足いただけるのではないかと思いますので、永くお住まいいただけましたら、更に嬉しいです。
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掲載写真等は撮影時のものであり、現状と異なる場合は現状を優先させていただきます。

周辺情報

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住所 交野市藤が尾2丁目8番Google Map
交通機関 JR学研都市線「河内磐船」駅まで徒歩約13~18分
京阪交野線「河内森」駅まで徒歩約12~15分
築年月 1974年12月
構造・階建て 鉄筋5階建
駐車場 7,370円
共益費 700円 (自治会徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • 駐車場2台利用可
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
  • DIY(カスタマイズ)可
備考

別途自治会費有


 


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。

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