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北摂・千里ニュータウンエリア

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8団地物件中 6~8団地

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柱本団地

(16)レビュー

この団地の入居者レビュー

3.6
(16件)
30代 女性 / 2021年04月29日 / 団地名:柱本団地
3.0

引っ越し前も同じ団地に住んでいましたがリノベーションされている部屋があると知って引っ越しましたが、住み心地はとても良いです。
所々に、少し団地っぽさがありますが、さほど気にはならない程度でとても気に入っています。
水回りがキレイなところが良いと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。住み慣れた場所で住環境をグレードアップ!引き続きスマリオにご入居いただきありがとうございます!水回りがキレイだと毎日が気持ちよく過ごせますよね!素敵な団地ライフをお過ごしくださいませ!
40代 女性 / 2021年04月15日 / 団地名:柱本団地
3.0

日当たりが良く、部屋も使いやすい。

ただ、コンセントが少ないのと照明器具のスイッチがないのが残念でした。

手続きも、スムーズだしみんなに勧めたいです。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。スマリオは周りに高い建物がなく日当たりのよさが自慢です。お部屋ご紹介キャンペーンなどをご活用いただき、ぜひ知人友人の皆様におすすめお願いいたします。住戸内の設備につきましては、今後の課題とさせていただきます。ご入居いただきありがとうございました。
40代 男性 / 2021年03月21日 / 団地名:柱本団地
4.0

安いに付きます。住み心地については、駅から遠いけど、生活スタイルさえ合えば問題はありません。
DIYが良いですね。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面等満足いただけてよかったです。また、おうちで過ごす時間を利用して、DIYをお楽しみいただければと思います。DIYで更に快適な空間をつくってくださいね!
30代 男性 / 2021年01月23日 / 団地名:柱本団地
2.0

窓口対応にて、事前連絡していた内容が伝わっていなかった。
洗濯機パッキンの割れがあったり、もう少しスムーズに新生活がスタート出来る様にしてて欲しかったです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は公社賃貸スマリオをご利用いただきありがとうございます。折角の新生活のスタート、ご気分を害するようなことになってしまい誠に申し訳ございませんでした。また、お客様の事前連絡がスムーズに進んでいなかったこと、重ねて申し訳ございません。状況確認をし、問題の改善に努めて参ります。
~20代 男性 / 2020年11月05日 / 団地名:柱本団地
4.0

日当たりと風通しが良く、部屋がフォームされていてとても住みやすいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。お部屋の内装にもご満足いただけているようで嬉しい限りです、こちらの物件は歩いて河川敷まで行くことができます。気分転換にお散歩していただいたり、ピクニックがてらご飯を食べたりと様々な楽しみ方ができるスポットかと思います。近所に美味しいラーメン屋さんもございますので、お散歩の帰り道などに是非足を運んでみてくださいね。
30代 男性 / 2019年11月03日 / 団地名:柱本団地
1.0

家賃が安かった事と、地域が良かったため。
家に入ってみると、小さな虫が多く、床が汚く、トイレの流れも悪く、水も臭い。
住宅供給公社の人の対応も最悪。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面や地域環境にはご満足いただけたようですが、修繕の状況や公社の対応につきましてはご満足いただけるような内容となっておらず誠に申し訳ございません。今後サービス向上と設備改善に努めてまいります。
30代 男性 / 2019年06月28日 / 団地名:柱本
3.0

エレベーターがあると良い

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。そうですよね。エレベーターがあればさらに快適になりますね・・・。ただ、公社として課題が多く、設置は難しい状況ですのでご理解くださいませ。ご指摘ありがとうございました。
40代 男性 / 2019年06月12日 / 団地名:柱本
4.0

住み始めて約10日ですが、満足しています。部屋はリノベーションされていてきれいな感じですが、築年数はかなり経っている団地なので、どうしても水まわりや電気配線など、びっくりすることはあります。ウェブサイトの写真と実際の部屋はかなり違うので、必ず内覧して、念入りに確認する必要はあります。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーション部分にご満足いただけたようで嬉しいです。おっしゃる通り、築年数が経っている物件ですので、細かな部分はご不便をおかけする場合もあるかもしれません。頂戴したご意見は、今後の室内設備の課題とさせていただきます。ウェブサイトの写真につきまして、光の入り具合などで多少見え方の相違があるかもしれません。ご理解いただけましたら幸いです。
~20代 男性 / 2019年05月10日 / 団地名:柱本
5.0

三年ほど前にも住んでいて よかったので申し込みました。 今回はリフォームした部屋で 綺麗でいい感じです。 悪い点、シャワーの水圧がとても 弱い。おそらく給湯器の問題。 一人世帯推進しているわりに 自治会がありとても面倒。 管理費として2000円ほどにして 自治会をなくしていただきたい。 上記に点を除けば静かで家賃も 手頃で住みやすいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。おかえりなさいませ!公社物件へのUターン、大変嬉しいです。そしてお部屋にご満足いただけたようでさらに嬉しいです。シャワーにつきましては、設備改善の課題、管理費に関しましては、今後の方針の参考とさせていただきたいと思います。
40代 女性 / 2019年03月31日 / 団地名:柱本
4.0

良かった所は、以前住んでた公社の住宅に比べて1向けにリフォームされていて良いです。コンセントの配置場所やエアコンの穴も下の方にあるのでなせ上についてないのかと不思議です。後、ネットの回線が洗濯機置場の所からしかきてないので電話のモジュールから取れるようになっていれば良かったと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。1に優しいリノベーションのお部屋にご満足いただけて嬉しいです。コンセント位置やネット回線、ご不便をおかけし申し訳ございません。今後の設備改善の課題とさせていただきます。
~20代 男性 / 2018年12月28日 / 団地名:柱本
5.0

5階まで階段で行くのはちょっと疲れます。エレベーターを取り付ければいいと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。5階への昇降は日々となりますと大変かもしれませんが、部屋から見る景色では季節の移り変わりをいち早く気付くことができるかもしれません。カロリー消費や筋力アップにも効果が期待できるかもです・・・
50代 女性 / 2018年12月22日 / 団地名:柱本
5.0

お手頃価格で周辺の設備も充実しているし住みやすいと思う。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。お家賃にご満足いただけたようで嬉しく思います。団地近くにはスーパー等もありますので、充実感のあるくらしを感じていただけましたらと存じます。
~20代 男性 / 2018年11月20日 / 団地名:柱本
4.0

リノベーションされて、綺麗になっていた。気になったところは、壁の構造上、エアコンが設置できるのかという点が気になりました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーションの出来栄えにご満足いただけて何よりです。その後エアコンはお取付できましたでしょうか。住宅により設置台数や設置場所への制限はございますがご不明な点がございましたらご相談くださいませ。
~20代 女性 / 2018年10月25日 / 団地名:柱本
4.0

引っ越ししてくる前にも、公社に住んでいたのですが、前の部屋は洗面所が玄関の隣で、洗濯機は底上げをし、ホースから流れてくる水はお風呂場へ放水するなどといった面が正直気になっていました。 そこで何気なく、ネットで公社の空き部屋を探してみると、リノーベションがされた部屋が4件募集されている事を知り、部屋の写真が載っていてすぐ気に入りました。 私が気になっていた、洗濯機はきちんと洗濯機置き場があり、目隠し用に扉もついており洗面所はお風呂やトイレの場所に設置されており、私はそこがすごい気に入りました。 それ以上に私が気に入ったのは1目線で考えられたと思う綺麗なシステムキッチンでした。綺麗なキッチンで料理作るのが楽しくなりそうです。 リノーベションがされた部屋にタイミングよく引っ越しできてよかったです

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また引き続き公社住宅に住み替えていただき大変ありがとうございます。リノベーションにご満足いただけてなによりです。タイミングよく引っ越しいただけたことも嬉しく思います。今後もお客様の目線でリノベーションなどに取り組んでまいります。
30代 女性 / 2018年10月25日 / 団地名:柱本
4.0

今年の夏の地震と台風で不安と恐怖を感じでこのままこの家に住み続けられるのか不安になり、急遽引っ越しを決めたのですが、元の家から近いこと、馴染みがある場所であること、何よりも地震と台風にも大丈夫立ったと言う点で選びました。 実際に住んでみて、ここにドアがあればなあとか、ベランダの物干し竿をかける所が高過ぎるなど小さな不満はありますが、軽いDIYも可能ですし、近くに保育園と小学校はありますが子供の声もさほど気になるほどではないし、南向きの部屋は昼間は電気を点けなくても明るく暖かいので住み心地は結構いいと思います。 目の前に桜の木が植えてあるので、来年春が楽しみ。 エレベーターはないので4階5階は高齢者の方には辛いかもしれません。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。安心・安全の部分で公社賃貸を選んでいただき大変嬉しく思います。DIY可物件ですので、リメイクを楽しみながら、ご自身に合った住空間を実現していただければと思います。来年の桜の木が咲くのは我々も楽しみにしております。末永くお住まいくださいませ。
~20代 女性 / 2018年10月17日 / 団地名:柱本
2.0

リノベーションされており 想像していた団地とは違って良いと思います。 ただリノベーション工事など補修が足りない部分等があり、早目の対応をお願いしたいと感じております。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーション物件にご満足いただけてうれしく思います。補修箇所につきましては早急な対応に努めます。
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掲載写真等は撮影時のものであり、現状と異なる場合は現状を優先させていただきます。

周辺情報

くらしレポートと周辺マップで学校や病院などの周辺施設の情報をご確認いただけます。

住所 高槻市柱本新町8番Google Map
交通機関 「柱本団地」バス停まで徒歩約2~5分 阪急京都線「茨木市」駅までバス約21分
築年月 1973年3月
構造・階建て 鉄筋5階建
駐車場 8,580円
共益費 800円 (自治会徴収)
団地情報
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場2台利用可
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
  • DIY(カスタマイズ)可
備考

社宅として法人契約いただく場合、「高槻市社宅等整備促進補助事業」をご利用いただける場合があります。詳細はこちらのリンクを押下ください。 別途自治会費有


 


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。

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間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

住戸例

一般
4.98万円(800円)

2LDK
49.23㎡

一般賃貸

募集中0

茨木郡山団地

(8)レビュー

この団地の入居者レビュー

4.0
(8件)
~20代 男性 / 2021年09月10日 / 団地名:茨木郡山団地
4.0

初期費用が安く、部屋もリノベーションされていて綺麗だったので選びました。駅から遠く、坂も多いですがバスの本数も多いし、車や自転車があれば気にならないとは思います。昼間は小学校や幼稚園が近いので賑やかですが、夜は静かです。これからお金を貯める人にはとてもオススメです。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。スマリオは初期費用が多くかからず、ランニングコストにも優れているのでお財布に優しい住宅となっています。昼と夜のメリハリも魅力的ですね。リノベーションの出来栄えにご満足いただき安心いたしました。
~20代 女性 / 2021年03月23日 / 団地名:茨木郡山団地
4.0

広々としていて、風通しもよくいい物件だと思う。
エレベーターがないので物の運びが大変

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、お部屋にご満足いただけて何よりです。エレベーターについては、ご不便をおかけしております。階段で運動する分、健康面でプラスに受け止めて頂けますと幸いなのですが、何分、築年数の経っている建物となりますので、どうかご容赦のほどお願いいたします。
~20代 男性 / 2020年04月28日 / 団地名:茨木郡山団地
4.0

紹介してもらい住んでいます。
周りは静かで住みやすく居心地は良いです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、この度はご紹介でのご入居とのこと、大変嬉しく思います。環境にもご満足いただけているようですが、その後、住み心地がいかがでしょうか?何かご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいね。
30代 女性 / 2019年12月21日 / 団地名:茨木郡山団地
5.0

婚約者と入居することで家賃キャッシュバックを受けられると知り、入居を決めました。部屋の広さや設備に関して何も問題なく、日当たりも良いお部屋なのでとても満足しています。リノベーション済なので経年劣化感や不潔感もなく快適です。洗面台独立、キッチンカウンターが広いことなど、女性にとっても有難いことが多いです。今回はじめて公社住宅にお世話になりますが、これから物件を探される方が公社を選択肢として加えることを是非お勧めしたいと感じています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、ご婚約おめでとうございます!これから素晴らしい愛を育んでくださいね。そして、なんとも嬉しすぎる数々のお言葉をいただき、本当にありがとうございます。何かご不明な点などございましたら、お気軽にご連絡くださいませ!公社にはお友達紹介制度(https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/topics/FriendIntroduction/index.html)もございますので、是非お知り合いの方にもご紹介いただければと思います。
50代 男性 / 2019年11月18日 / 団地名:茨木郡山団地
4.0

熊本市から引っ越してきました。茨木市の物件は礼金が高いのが気に掛かっていました。府営団地には府外に住んでいたため申し込めなかったので、礼金のいらない公社賃貸物件を選びました。一般の賃貸住宅だとその他にも仲介手数料や鍵交換代、その他がかかってきますが、公社物件ではそのような費用が全くかからなかった上、キャンペーン中で敷金もなかったので初期費用はほとんどいらなかったのでとても助かりました。

建物は古いとはいえ、よく改装されており、綺麗で快適です。
洗面台の位置は残念なところですが、他に置き場はない感じなので仕方ないとも思います。
洗濯機置場も排水パイプに対して高さが不足している、と引っ越し業者さんに言われました。
自分で嵩上げする予定です。

隣は郡山小学校です。子供達の遊ぶ声が聞こえてきたり、校内放送が聞こえてきたりしますが、私たちはぜんぜん気になりません。
団地の中の道路の車は少なく、静かです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。熊本から!!ようこそお越しくださいました。大阪での暮らしのスタートに公社物件をお選びいただきましてありがとうございます。子どもたちの声があることで、地域が元気になることもあると思います。今後も温かい目で見ていただけると幸いです。水廻りでご不便をおかけしましたこと、申し訳ございません。今後の設備改善の課題とさせていただきたいと思います。
50代 女性 / 2019年07月15日 / 団地名:茨木郡山
4.0

キャッシュバック、家賃などがお得なので入居を決めました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面でご満足いただけたようで嬉しいです。公社物件は更新料を頂いておりませんので、入居後もご満足いただけるのではないかなと感じております。末永くお住まいくださいませ。
50代 男性 / 2019年01月02日 / 団地名:茨木郡山
4.0

決めた理由 家賃(駐車場含む)と部屋の広さ(45平米程)、更新料がない事。築50年近く立っているがお風呂場、畳、襖、壁等は綺麗にしてもらえると言うことで決めました。実際に入居してみて思った以上に綺麗にしてありましたが、キッチンは新品でなく磨いてありました。建物事態の古さは否めません、サッシは古く薄い、換気扇は小さい、風呂場の換気扇なし、ウォシュレットなし(後付けはできる)などありますが、角部屋で日中も夜も静かですし満足しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。詳細に評価していただき非常に参考になります。今後の住戸改善を検討する際の参考とさせていただきます。ご意見ありがとうございました。
30代 女性 / 2018年11月03日 / 団地名:茨木郡山
3.0

部屋の広さに対しての家賃が安いので、経済的にも安心して借りることができました。 3DKの部屋ですが、全室和室なので、一室フローリングにかえることでもっと住みやすくなると思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。家賃や間取りにご満足いただけているようで嬉しく思います。ご意見いただいた和室の洋室化につきましても、今後のプラン見直しの際に検討してまいります。
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周辺情報

くらしレポートと周辺マップで学校や病院などの周辺施設の情報をご確認いただけます。

住所 茨木市新郡山2丁目Google Map
交通機関 「郡山団地」バス停まで徒歩約2~3分 JR京都線「茨木」駅までバス約24分
「郡山団地」バス停まで徒歩約2~3分 阪急京都線「茨木市」駅までバス約35分
築年月 1971年12月
構造・階建て 鉄筋5階建
駐車場 9,790円
共益費 2,200円 (公社徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • バス停歩3分以内
  • 駐車場2台利用可
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
  • DIY(カスタマイズ)可
備考

家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。

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間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
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住戸例

一般
4万円(2,200円)

3DK
46.08㎡

一般賃貸

募集中5

千里山田西団地

(17)レビュー

この団地の入居者レビュー

4.0
(17件)
30代 女性 / 2021年08月07日 / 団地名:千里山田西団地
5.0

ワンルームで広い家を探していたところ、建築家の方とリノベーションされたという変わったお部屋を見つけました。
この部屋の広さでこの値段、設備の良さ、周辺環境に緑が多いこと、何より静か。他の賃貸物件とは部屋に入った時の安心感がまるで違いました。
通勤がないため、駅まで遠いのもネックにはならなかったです。
また、内覧の際に住人の方々が挨拶してくださるのが今の時代珍しく、印象に残りました。

入居してからは、自治会がしっかりしているから雰囲気がよいというのもわかりました。
また、駅から遠いものの便利なお店も多く、買い物に特に困ることもありません。
ただ、夏は付近に蝉が多く、夜は通路などで虫が嫌いな人の悲鳴が聞こえます。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。スマリオの新しい取り組みであるリノベーションの出来栄えにご満足いただきありがとうございます。築年数は経過しておりますが、新しいリノベーションで新たな可能性が広がることと思います。近隣の方とご挨拶をすることが多い環境は防犯対策としても◎です。あえて駅近ではない落ち着いた暮らしをご堪能いただければ幸いです。
30代 男性 / 2021年06月20日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

正直駅からはそれほど近くはないです。自転車、バス等通えなくはないですが、大阪市内住みが長かったため比べると結構不便。
スーパー、コンビニ、薬局は徒歩圏内にあるので快適。
住宅街のため静か。
築年数は古いが内装はリノヴェーションされてるためある程度綺麗。
部屋の仕切りが襖、押し入れ、水回りのドア等昭和の団地を感じさせるものが残る。
間取りの関係上、冷蔵庫置き場に困る。
間取りの割には家賃がお手頃。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。設備や周辺環境、家賃などご満足いただけてうれしく思います。築年数の経過をリカバーするリノベーションの出来栄えにもご満足いただき幸いです。どうぞ末永くお住まいください。
40代 男性 / 2021年04月08日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

立地条件がよく、適度な広さ

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。立地や間取りを気に入っていただきありがとうございます。これからも長くお住まいいただけると幸いです。
30代 女性 / 2021年03月06日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

公社を選んだのは団地らしさがないところで決めました。見た目も綺麗で部屋も住みやすいと思います。実際住んでみたら快適ですし不便ありません。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。こちらの団地は外装もきれいですし、お部屋もリノベーションされた物件になります。快適にお住まいいただいているとのことで、気に入っていただきありがとうございます。
40代 男性 / 2021年02月02日 / 団地名:千里山田西団地
5.0

友人の勧めでスマリオを見ていてあまりのやすさにこのサイト一択になりました!!住んでみてもリノベーション物件ということもありとっても綺麗でオシャレで眺めもよく総合的にみて満足しています!!
建物自体が古いので気になるところもありますが、それを上回るコスパです!!

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。ご友人様からのご紹介で公社賃貸スマリオを知っていただけたのですね。ありがとうございます!千里山田西団地は選べる壁紙もありますので、自分好みのお部屋空間が作れることが魅力的ですよね。お気に召していただけて光栄です。どうぞこれから永くお住まいくださいませ!
40代 男性 / 2020年10月24日 / 団地名:千里山田西団地
5.0

公社を選んだ理由は家賃も比較的安いうえに、1番重視したことは仲介手数料や敷金・礼金がなく初期費用がおさえられることでした。
リノベーションされていてリビングも広く、ベランダは南向きなので日当たりもとても良いです。
自分好みにマスキングテープを貼るなどDIYも楽しめて、とても満足しています。
あと名神高速やエキスポシティ、スギ薬局、小学校もとても近くて便利な立地条件も気に入りました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は公社賃貸スマリオのキャンペーンをご利用いただき、ありがとうございます。マスキングテープって便利ですよね!その時の気分によって簡単に貼り替え出来るのも魅力のひとつだと思います。これからはマスキングテープの時代が来るのではないでしょうか、いや来ます。
周辺環境にもご満足いただけて何よりです。どうぞこれから末永くお住まいください!
30代 男性 / 2020年04月26日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

キャンペーンで割引が効いた結果、家賃が安かった為。

リノベーションされていて綺麗になってます!
ただ工事があまいのか、フローリングが浮いていたり、フローリングにピンク色が付いていたり、お風呂が汚れていたりなど。
でも部屋数から考えて家賃は安いです。

洗濯機の置き場がずいぶん不便な段差と狭さになってます。
お風呂、洗濯機、風呂桶の排水溝が共通で1つ。
お風呂排水ホースの接続部が簡単に外れてしまう。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。当公社のキャンペーンやリノベーション住宅にご満足いただき嬉しい限りです。修繕状態に関してですが、ご不便をおかけしてしまい、申し訳ございません。また、いただいたご意見は今後の改善課題とさせていただきます。
~20代 女性 / 2020年03月23日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

こちらを選んだ理由は、家賃などが安いのとまわりの環境が気に入ったからです。
入居し、おうちの中はリノベーション住宅ということで綺麗で広かったです。ただ、昔の建物だからなのか、トイレやお風呂などの古さはありました。排水溝すこしにおうので、水回りのお掃除念入りにしました。使えるので問題ありません。キッチンの料理スペースが狭いので、どうにか工夫して住み良いようにさせていただこうと思います。まだまだ部屋は段ボールだらけなのでこれからが楽しみです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。当物件は、間取り変更や設備のリニューアルなどを行ったリノベーション物件で、お気に召していただき嬉しく思います。水回りのお掃除の件につきましては、お手数をおかけして申し訳ございませんでした。今後のクリーニングの際には気をつけるようにいたします。引っ越し後のこれからの生活が楽しみとのこと、良いですね。ご満足いただき、永くお住まいいただけると幸いです。
40代 男性 / 2019年11月18日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

キャンペーンで敷金礼金が無料で家賃も安く、リノベーション済みでお部屋も綺麗。
周りも静かな環境で良い。
ただ、お風呂の水の出が物足りない。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の制度を始め、費用面、立地等にご満足いただけたようで嬉しいです。お風呂の水の出につきましては、止水栓をご調整いただくと改善することがありますのでお試しいただければ幸いです。
~20代 女性 / 2019年10月03日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

初期費用が0円で抑えられた為。非常に住みやすいですが、部屋の電気のスイッチの有無や、トイレの蓋が無い等、少し不満もある所もありました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面にご満足いただけたようで嬉しいです。トイレの蓋は電気のスイッチと併せまして、今後の設備改善課題とさせていただきたいと思います。ご意見、ありがとうございました。
30代 男性 / 2019年09月29日 / 団地名:千里山田西団地
3.0

両親が近くに住んでいて、住みやすく安いというのが条件でした。
ここは日当たりが良い、リノベーションされていて綺麗、安い、子育てに良い、年配の方が長く住んでいる
という点から決めました。
もちろん欲を言えば色々改善してほしい部分もありますが今の自分には妥当だと考えています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面、環境、室内にご満足いただけたようで嬉しいです。徒歩圏内に複数のスーパーがあり、保育園や幼稚園もありますので子育て世帯にも嬉しい環境が広がっていますので、安心してお住まいください。ご親族様がお近くとのことで、さらに安心ですね。改善希望、ぜひお声を頂きたかったです。
30代 女性 / 2019年07月27日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

おっきな団地ですが、諸々整備されていて
住みやすそうです!

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。「住みやすそう」嬉しいお言葉、ありがとうございます。総戸数300を超える団地ですので、なかなかの迫力がありますよね。外装リニューアルなどを施し、色々と整備を頑張っていますので、少しでも永~くお住まいいただき、「住みやすそう」が「住みやすい」に変わっていくことを願っております。
40代 男性 / 2019年07月22日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

初めは公社ということの響きに少なからずマイナスのイメージがあった。私の契約した部屋がかなり特殊で面白い作りだったこともあり、今となっては楽しめています。特徴のある部屋を探しているなら、選択肢の一つにしても良いと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。最近公社は、リノベーションや団地再生の取組などで新しいチャレンジに日々取り組んでいるところです。お住まいいただきましたお部屋も若手建築家による個性あるお部屋ですので、楽しみながらお住まいいただいているようで嬉しいです。これからも公社に対し新しいイメージを持っていただけるような取り組みを推進してまいります。
30代 男性 / 2019年06月03日 / 団地名:千里山田西
3.0

リノベーション物件ということで、綺麗になった内装に惹かれました。開放的な空間になっていて、部屋がとてと広く感じています。 しかし、エアコンが一台しか付けれません。部屋を一台のエアコンで稼働すること、暑さが年々厳しくなっていくことを踏まえ大きなエアコンを買いましたが、規格に制限があり、だいぶ小さなエアコンに買い換えることになってしまいました。暑さが年々増していく中で、熱中症などにならないか不安でたまりません。 また、リノベーションで小上がりになった分収納がとても少ないです。もう少し収納スペースを残したリノベーションをするととてもいいと思います。 いろいろな部分をリノベーションしたことも踏まえて、いろいろな制限の見直しがいるのではと思っています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーション物件、お気に召していただけたようで嬉しいです。エアコン、収納につきましては、今後のリノベーション物件の課題とさせていただきたいと思います。
40代 女性 / 2019年05月09日 / 団地名:千里山田西
4.0

すごくおしゃれにリノベーションされていて、これからこの部屋をどうしていくかが楽しみです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーションされたお部屋をお気に召していただけたようで嬉しいです。お客様のお好みにカスタマイズしていただき、素敵な団地ライフをお過ごしいただけましたら幸いです。
50代 男性 / 2019年05月08日 / 団地名:千里山田西
4.0

キレイにリノベーションされていて、家賃 駐車場代が 抑えられるのが魅力的でした。風通しもよく、快適に暮らせそうですが、水回りの設備が 古い作りなのは 少し気になりました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーションされた室内、費用面にご満足いただけたようで嬉しいです。水回り設備につきまして、今後の課題とさせていただきたいと思います。ご意見ありがとうございました。
60代 男性 / 2019年04月01日 / 団地名:千里山田西
3.0

・家賃の手頃さとリノベーションによる部屋の新しさはありがたいです。 ・リノベーションされたシマの部分に上がると,天井と壁に水平に張り出したコンクリートの梁が近くなり,梁に頭をぶつけることがありました。新規入居者には前もって注意される必要があると思います。 ・浴室に換気扇がないことは,意外でした。 ・前に建つ高層マンションのせいか,日当たりが思いのほか悪く,冬の寒さが厳しそうです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。家賃と室内の新しさにご満足いただけたようで嬉しいです。梁につきまして、申し訳ございません。今後、事前説明を怠らないよう心がけて参ります。頂きましたご意見は、リノベーション事業の課題とさせていただきたいと思います。
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周辺情報

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住所 吹田市山田西1丁目23番Google Map
交通機関 「亥ノ子谷」バス停まで徒歩約7~8分 阪急千里線「南千里」駅までバス約9分
「亥ノ子谷」バス停まで徒歩約7~8分 北大阪急行「桃山台」駅までバス約15分
築年月 1979年3月
構造・階建て 鉄骨鉄筋11~14階建
駐車場 12,100円
共益費 3,300円 (公社徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • バス停歩10分以内
  • モデルルーム有
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
  • DIY(カスタマイズ)可
備考
別途自治会費有

エレベーターは以下の階に停止します。
11棟 1、4、7、10、13階 
13棟 1、4、7、10階


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。


 

当団地は、令和6年4月より共用部管理が公社へ移行します。


移行に伴い、4月以降の共益費は3,300円/月となりますので、予めご了承ください。

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募集中の物件一覧

間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

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詳細

11棟
12階 / 1205

一般
6.79万円(3,300円)

1LDK
55.67㎡

  • 南BL
  • リノベ
  • DIY可
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月

間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

11棟
2階 / 215

一般
6.51万円(3,300円)

2LDK
55.67㎡

  • 南西BL
  • リノベ
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月

間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

11棟
5階 / 509

一般
6.51万円(3,300円)

2LDK
55.67㎡

  • 南BL
  • リノベ
  • DIY可
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月

間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

11棟
5階 / 518

一般
6.51万円(3,300円)

2LDK
55.67㎡

  • 角住戸
  • 南西BL
  • リノベ
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月

間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

11棟
10階 / 1008

一般
6.79万円(3,300円)

1LDK
55.67㎡

  • 南BL
  • リノベ
  • DIY可
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月
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