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指定中の条件

住宅種別
家賃(契約家賃)
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リノベーション
専有面積
駅までの所要時間
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バルコニー

家賃、間取り、所要時間など

団地情報
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団地特徴
部屋情報
キャンペーン
設備

特徴、設備など

該当空室件数

10

7団地物件中 1~5団地

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一般賃貸

募集中1

鷹合団地

(29)レビュー

この団地の入居者レビュー

4.1
(29件)
~20代 男性 / 2021年09月03日 / 団地名:鷹合団地
4.0

家賃に対して間取りは広い。建物自体は古いが、中は思ったより綺麗になっていた。
日当たりも良く、風通しも申し分ない。
敷金礼金がなく、初期費用も抑えられ、大変満足している。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。スマリオは敷金礼金不要で初期費用が少ない住宅です。お引越しに伴う出費が発生する時期に、初期費用が抑えられると嬉しいですよね。日当たりの良さと通気性の良さは日常生活が豊かになると思います。
30代 男性 / 2021年08月17日 / 団地名:鷹合団地
4.0

子どもが3歳、1歳となり、階下への足音が気になっていました。
1階が駐車場の2階で部屋を探していたところ、鷹合団地が候補にあがりました。

部屋の空きが出るとメールで知らせていただけるサービスに登録し、目当ての部屋が空くのを待っていました。
このサービスは便利だと思います。

駅からはやや遠いですが、保育所や小学校が近く、良い立地だと思います。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。数多くある賃貸物件の中からスマリオを候補に加えていただきありがとうございます。希望住戸に空きがなかったにも関わらず、希望物件をメール配信サービスでいち早く発見いただきありがとうございます。メール配信サービスをご利用いただくと希望物件のお部屋が募集開始になる情報やお得なキャンペーン開始情報など配信させていただいております。また、お子様がおられると近隣への配慮が必要であったり、学校への距離が気にかかったりと心配ごとが増えますが、お客様の条件に合うお部屋をご紹介できて幸いです。この度はご入居いただきありがとうございました。
30代 男性 / 2021年05月21日 / 団地名:鷹合団地
4.0

公社物件とは知らずに選びましたが、実際に住んでみると設備が整っていて不自由なく過ごせています。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。ご縁があって、スマリオをお選びいただき嬉しく思います。設備面でもご満足いただけたようで何よりです。
30代 男性 / 2021年04月30日 / 団地名:鷹合団地
4.0

お部屋が綺麗で、とても住みやすいです。
道路側なので車の音が気になりますが寝室まで行くと静かで気になりません。
また日の光もしっかり入り部屋も明るくて良いです。
ここにきめて良かったと思っています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。鷹合団地は周辺環境が整い利便性もいいのですが、外の音は気になる部分ですよね。貴重なご意見ありがとうございます。気に入っていただいた日当り…洗濯物がよく乾きますし、日々明るい気持ちで過ごせますよね。良い部分を見つけつつ、永くお住まいただければ幸いでございます。
50代 男性 / 2021年04月18日 / 団地名:鷹合団地
5.0

大阪府住宅供給公社ということで安心して住むことができます。長居公園も近く、駒川商店街も近くて住みやすいです。近くに銭湯や神社もあり回転寿司もあります。地下鉄長居駅までバスもありますし、歩いても10分余りです。毎週、長居公園内のプールに行ってます。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございました。公社の安心感に評価をいただけてなによりです。長居公園に隣接する鷹合団地は自然豊かで、公共交通機関の利便性も良くお気に入りいただけて良かったです。プールで健康作りぜひ続けてくださいね。
30代 男性 / 2021年03月23日 / 団地名:鷹合団地
5.0

部屋はすこく良いと思います。ご対応する方もとても親切です。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。部屋がすごく良いとのこと、また対応に関してお褒めいただきありがとうございます。これからも末永くお住まいいただけると幸いです。
50代 女性 / 2021年02月16日 / 団地名:鷹合団地
4.0

良い点は、救急病院と長居公園に隣接しており、建物も堅ろうなので災害時に心強い。団地内に公園や集会所もあり、自転車置き場、駐車場ともにスペース的にゆったりしている。ゲスト用の駐車場も複数あるので便利。オートロック等ではないが、エレベーターや入口など、防犯カメラも多い。いまいちな点は、長居公園通りや長居公園東通りに面した棟は窓を開けては暮らせない。とくに夜間の救急車両はうるさい。部屋に通気口がなく、換気扇もトイレと風呂連動が1つとコンロの上だけなので、24時間の換気システムがないため、結露は注意しないといけない。ベランダ側は二重窓か二重ガラスに改善してほしい。ドアチャイムもカメラがあればいいのにと思う。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。鷹合団地は周辺環境も整っており、飲食店も多くて利便性が高いことが魅力のひとつかと思います。こまめな換気が必要な昨今だからこそ、外の音や換気扇は気になる部分ですよね。貴重なご意見ありがとうございます!今後の改善課題とさせていただきます。
40代 男性 / 2021年02月15日 / 団地名:鷹合団地
4.0

日当たりも良く真冬だと言うのに暖房器具が必要ないぐらい暖かい。
上階の排水音もほとんど聞こえず概ね快適です。
ただシンクの蛇口の水はねがひどく、レンジフードの停止中に風?でカチャカチャなるのは改善してほしいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。快適にお過ごしいただけているようで嬉しく思います。レンジフードの音ですが、室内と室外の気圧差が原因で風のような音がすることがございます。気になるようでしたらお気軽に管轄の管理センターまでご連絡いただけますと幸いです。
30代 男性 / 2021年01月28日 / 団地名:鷹合団地
5.0

礼金0円
収納が多い広い

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。そうなんです。公社賃貸スマリオは敷金・礼金が0円で、更新料もいただいておりませんので、ご安心して永くお住まいくださいね。鷹合団地は自然豊かな長居公園のすぐ近くなので気持ちの良い風が室内に入ってくるかと思います。これから四季折々の表情を沢山感じていただけますと幸いです。
50代 男性 / 2020年12月25日 / 団地名:鷹合団地
4.0

家賃やロケーション、利便性など概ね満足しています。

鳩や排気ガスのせいでベランダに洗濯物が干せないのではないか、というのが内覧時からの気がかりでしたがどちらもほぼ問題なさそうです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。ご満足いただけるお部屋をご紹介出来たこと嬉しく思います。鷹合団地は風通しも良いのでお洗濯物がよく乾くのではないでしょうか?お客様の仰るように住んでみないと分からない部分だからこそ気になることってありますよね。そのような不安をお住まいいただく前に少しでも解消出来るよう今後も精進して参ります。
~20代 男性 / 2020年10月04日 / 団地名:鷹合団地
4.0

良い点
手頃な家賃と適度な間取り
公共交通機関の利便性
賃貸物件周辺のスーパーや飲食店の充実

気になる点
近接部屋からの生活音

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面だけでなく利便性等もお気に召されているようでとても嬉しいです。こちらの物件は近隣にスーパーがあるだけでなく、飲食店も充実しているためご好評いただいている立地となっております。
生活音につきましては、集合住宅ですので一定レベルまではご理解いただきたく存じます。モラルを逸脱するレベルの騒音等であれば、一度所管の管理センターへご相談ください!
40代 女性 / 2020年09月18日 / 団地名:鷹合団地
4.0

キャンペーン中だったので決めました。
室内はリフォームしていただいておりとても綺麗で快適です。
公園と道路に面した棟で、騒音も多少ありますがなにより景色がよくてとても気に入ってます。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。キャンペーンが決め手とのこと、お目が高い!
鷹合団地は大きな公園があるので緑も多く、見晴らしがとても良いですよね!
交通量は少し多い方かと思いますが、道路に面している歩道付きの道沿いに駅まで行けるところは安全性の面からも魅力的かと思います。近隣には飲食店も多いので、お気に入りのお店を発掘してくださいね。
70代~ 男性 / 2020年06月29日 / 団地名:鷹合団地
4.0

日当たりも良く思ったより静かで、部屋も綺麗で気に入ってます。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。お部屋の状態にご満足いただけて光栄です!周りに高い建物がないので、見晴らしと風通しの良さも感じていただけているのではないでしょうか?大通りに面しているので、色々なお店が揃っているのも魅力のひとつなんです。横断歩道をひとつ渡るとドラッグストアに行けるにも嬉しいですよね。これからも末永く公社賃貸スマリオにお住まいください。
30代 男性 / 2020年03月22日 / 団地名:鷹合団地
4.0

子育て世代のキャンペーンが魅力的でした。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、この度は当公社のキャンペーンをにご満足いただきありがとうございます。鷹合団地は団地内の通路も比較的広いので、お子様がいらっしゃる方も安心の環境かと思います。また、大きな公園が近いので、きっとお子様にも喜んでいただけるかと思いますので、これから更に魅力を感じて頂けますと幸いです。
30代 女性 / 2019年12月26日 / 団地名:鷹合団地
5.0

壁紙を選べたり室内もとても綺麗に手入れされているので
自信を持って紹介できる物件です。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、お気に召していただけたようでとても嬉しいです。ありがとうございます!選べる壁紙、種類が沢山あるのでどれにするか迷ってしまいますが、選んでいる時間が楽しいですよね!これからの公社での生活が楽しい時間で溢れますように。
30代 女性 / 2019年12月18日 / 団地名:鷹合団地
4.0

新婚キャッシュバックが魅力的で決めましたが、住んでみるととても静かで暮らしやすいです。
ただ、シンクの蛇口の水はねがひどいのは気になります。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。そして、ご結婚おめでとうございます!環境にもご満足頂けているようでとても嬉しいです!シンクの件では、ご不便をお掛けしてしまい申し訳ありません。水はねってその都度拭かざるを得ないのでイライラしてしまいますよね。今後の設備改善の課題とさせていただきます。
~20代 男性 / 2019年10月21日 / 団地名:鷹合団地
5.0

近くに公園、スーパー、薬局、飲食店、少し行けば百円ショップ、大きな商店街などもあり、とても住みやすい。
部屋も綺麗に清掃されていたのでとても満足。
ただ、公園が近い分虫が多い

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。立地にご満足いただけたようで嬉しいです。おっしゃる通りなんです!生活に困らない程度の商業施設が周辺には揃っていますので、最寄駅からの距離を除けば、快適にお過ごしいただけるのではないかと思います。長居公園がすぐなので、虫多いですよね。効果的な虫対策見つかれば幸いです。
40代 男性 / 2019年10月15日 / 団地名:鷹合団地
5.0

家族が増えたので、子育てキャンペーンで広い部屋にうつりたかった。

身内が近くに住んでいるし、団地内だと引っ越しも楽だと思いました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。お得なキャンペーン制度をご利用(=お客様のスマートチョイス)いただき嬉しいです。そして、ご家族が増えたとのことで、おめでとうございます!長居公園の他に、小さなお子様向けの小さな公園が敷地内にもございますので、お子様の「日向ぼっこ」にご利用ください。
50代 女性 / 2019年10月11日 / 団地名:鷹合団地
2.0

キャンペーンをやっててそれが良かったので決めました
鷹合団地は近くに長居公園もあり、環境も良くて長く住むのに住みやすいと思い決めました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の制度をお気に召していただけたようで嬉しいです。おっしゃる通り、長居公園が近くにありますので、緑豊かな環境でお住まい頂けると思います。大通りを渡っていただければ、ドラッグストアやスーパーも近くにございますので、日々の生活に困らないと思います。ぜひ永~くお住まいいただき、住みやすさを味わってください!
70代~ 女性 / 2019年09月22日 / 団地名:鷹合団地
5.0

姪が高齢の一人暮しを心配して、自宅近くのこの団地の空き物件を探し紹介してくれました。
8月に現物件を見学し、姪の実家に近いだけでなく、部屋から長居公園の眺められる環境、バリヤフリーな造り、バスの便が良く市内の中心部へも出かけやすいなど、とても暮らしやすい環境に一目惚れし、その場で契約を決めました。実際に転居出来るまで一か月待たなくてはならず、少し残念でしたが、その分希望の壁紙にもしてもらい室内をきれいにしてもらい良かったです。実際に転居してまだ数日ですが、団地内で出会う皆さんに「何かのお困りな事はないですか?」等と優しく声をかけてもらい、感激しています。本当に転居して来て良かったです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。立地にご満足いただけたようで嬉しいです。素敵なご親族様が身近にいらっしゃって羨ましいです。当該物件はリビングの1面だけをお好きな壁紙にカスタマイズできるお部屋がございますので、リビングで過ごす時間が長い方には、素敵な空間をご提供できるのではないかと思っております。お気に召されたお部屋で、もっと暮らしやすさを実感していただき、永~くお住まいいただけることを願っております。
60代 男性 / 2019年08月20日 / 団地名:鷹合団地
4.0

民間やUR賃貸など沢山の物件を検討しました。足が不自由なので、部屋の中の段差の少なさ、廊下などが広々しているところなど、暮らしやすそうな点が気に入りました。また、夏のキャンペーンでの特典も魅力的でした。
暮らしはじめて、幹線道路沿いということで車の通行音は結構しますが窓を閉めてしまえばそこまで気になりません。初めての団地住まいで生活音はどうだろうと不安があったものの、そちらも静かで落ち着いた感じです。
ただ、廊下やエレベーターの壁に汚れがあるのが気になります。不潔な印象ですので、この点は早急に改善していただきたいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。たくさん検討された中で、公社のキャンペーンや室内の設備をお気に召していただけたようで、大変嬉しいです。ご入居前は生活音も含め、いろいろと気になりますよね。お住まい後に不安感が軽減されたようで安心しました。共用部の汚れにつきまして、ご指摘いただきありがとうございます。公社としましても確認するように致します。
30代 男性 / 2019年08月18日 / 団地名:鷹合団地
4.0

結婚を機に引っ越ししました。
入居後3年間の家賃キャッシュバック(期間限定のようでした)がある点、広い間取りとバルコニーからの眺めが気に入り入居を決めました。

入居後、ご近所の皆様も優しくとても気に入っています。
唯一、入居したての時はバルコニーに鳩が来ていて糞がすごかったのですが、対策を講じてからは鳩が来なくなりました。目の前が長居公園のためある程度は仕方のないことかもしれません。

全体としてとても気に入っています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。そして、ご結婚おめでとうございます!公社の制度、間取りにご満足いただけたようで嬉しいです。鳩対策を講じていただきありがとうございます。対策の効果が永続されるよう願っております。
~20代 男性 / 2019年06月24日 / 団地名:鷹合
4.0

入居時に綺麗な状態にしてくれている。 フローリングワックスや風呂など キャンペーン適用時に入居の日にちを公社側で設定されるので仕事等の段取りをつけにくい。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。室内の仕上がりにご満足いただけたようで嬉しいです。入居可能日につきまして、お申込みいただきましたお部屋の修繕などに一定のお時間を頂戴するため、入居日を予め決めさせていただいております。ご理解いただきますよう宜しくお願い申し上げます。
30代 男性 / 2019年06月07日 / 団地名:鷹合
4.0

安心安全だから。 壁が厚くてコンセントが多くて住みやすい

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。「安心・安全」とお客様にお認めいただきましたことに感激です!室内だけでなく、周辺にはスーパー、ドラッグストアがあり、緑も豊かな環境となっております。永~くお住まいいただき、住みやすさをもっと感じていただければ幸いです。
50代 男性 / 2019年03月02日 / 団地名:鷹合
4.0

ロケーションは長居公園の隣で良い物件だと思う。 20年ぶりの大阪で、ゴミ出しのルール等が分からない。自治会にも聞いたがネットで確認くださいという回答。転入者に厳しいのでは。 現状回復義務等、退去時精算のことは聞かないと教えてくれないという印象。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。緑豊かな環境下の物件にご満足いただけたようで嬉しいです。ご理解の程、宜しくお願い致します。入居後の情報提供等に関するご意見につきましては、今後の方針の参考とさせていただきたいと思います。
~20代 男性 / 2019年02月28日 / 団地名:鷹合
4.0

身内が住んでいて、住み心地が良いと聞いていたから選びました。 実際住んでみて、雰囲気が良く住みやすいと思いました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。「住みやすさ」重要なポイントですよね。その点でご満足いただけたようで嬉しいです。ご身内の方にも公社にお住まいいただき、ありがとうございます。末永く宜しくお願い致します。
50代 女性 / 2018年09月19日 / 団地名:鷹合
4.0

公社を選んだ理由は、親が同団地におり、近くで生活支援をしたかったので。住み心地は良いです。 壁紙、畳、ふすまもきれいです。 ただ、押入れが3面のうち一つは、クローゼットか扉収納が良かったです。高さのある掃除機を立てて収納するところが無いので。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また住み心地や設備について概ねご満足いただけて何よりです。設備面でのご意見につきましても、今後のプラン見直しの際に検討させていただきます。近居は公社が応援するくらしのひとつのカタチです。親世帯、子世帯の双方にとってご満足いただけるくらしを実現していただきたいです。
30代 女性 / 2018年09月12日 / 団地名:鷹合
3.0

まだ引っ越していないので詳しい感想は書けませんが、この物件を選んだ理由を書きます。 初めは電車内のURの新婚キャンペーンの広告をみて公社という選択肢があることを知りました。 そこから外国人でも入居可能な住宅をネットで探していると、あるサイトでこの物件を見つけました。 婚約者が外国人の為、あらかじめ外国人可能の物件の方が契約の際スムーズだと考えていたからです。 また希望の条件として、家賃や近くにスーパーがあるなどある程度の希望もクリアしていた為こちらに決めました。 物件については、内覧時鳥のフンがとても気になりました。 みなさん、ネット等で対策はされてるみたいですがやはり気になります。 また、道路沿いの為騒音はすごいです。 この点は内覧時に案内してくださった方もおっしゃられていたので、ある程度許容範囲内かなと思いました。 物件等については以上です。 ひとつだけ、鍵を取りに行く際管理センターまでアクセスマップ等で調べながらいきましたが迷いました。 地図自体は見やすいです。 ただ、最寄り駅の何番出口から出て何分と記載があればもっとスムーズにたどり着けたかなと思いました。ただ単に私が方向音痴なだけですが、そうしていただけるとGoogleの地図等でも探しやすいと思いました。 電話での問い合わせや内覧時に対応してくださった方々は、親切でどなたもとても感じが良かったです。 ありがとうございました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。ご入居時のご希望条件に合う物件を提供でき嬉しく存じます。また職員の接遇についてお褒めに預かり大変光栄です。アクセスマップが分かりづらいというご指摘につきまして、早速、ご意見を頂戴したように出口や徒歩時間などの表記見直しを行いました。今後もご意見を真摯に受け止めサービス向上に努めてまいります。
また、もっと、公社自身や実施している制度など多くの方に知っていただけるよう、有益な情報発信を積極的に行ってまいります。
70代~ 男性 / 2018年08月28日 / 団地名:鷹合
4.0

自宅が老朽化したが建て替えやリフォームも大変なので、娘夫婦住んでいた公社に引っ越した。集合住宅ははじめてなので不安だったが、遮音性が思った以上に高く静かで、いろいろなところにカメラもあって安心だし、共同スペースの掃除もいきとどいていて、いまのところ、おおむね印象は良い。また、入居すぐ、玄関の手すりがぐらついたが、連絡後、すぐに修繕してもらえた。いろいろなところに手すりがあり、コンセントや照明も多く、老夫婦には暮らしやすいと思う。公園が近く、隣には救急病院もあり、バス停も目の前にあり、引っ越し後、すぐに台風の直撃があったが、まったく静かで、緊急時も安心な立地だと思う。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の安心感や閑静な環境、セキュリティ面にご満足いただけて何よりです。また、ご入居後の修繕につきましても、公社の対応をご評価いただきうれしく思います。周辺環境や設備面でも暮らしやすいイメージをお持ちいただけて非常にありがたいです。長くご入居いただけますよう、これからもサービス向上に努めてまいります。
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掲載写真等は撮影時のものであり、現状と異なる場合は現状を優先させていただきます。

周辺情報

くらしレポートと周辺マップで学校や病院などの周辺施設の情報をご確認いただけます。

住所 大阪市東住吉区鷹合3丁目2番Google Map
交通機関 近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約13~15分
「長居公園南口」バス停まで徒歩2~4分 Osaka Metro「長居」駅までバス約6分
築年月 2001年4月
構造・階建て 鉄筋8階建
駐車場 13,750円 ~ 15,950円
共益費 3,500円 (公社徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場2台利用可
  • 建替後住宅
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
備考

別途自治会費有


 


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。

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間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

3棟
4階 / 405

一般
7.72万円(3,500円)

1LDK
49.11㎡

  • 南BL
  • リノベ
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月
一般賃貸

募集中1

庭代台B団地

(14)レビュー

この団地の入居者レビュー

3.5
(14件)
~20代 女性 / 2021年07月09日 / 団地名:庭代台B団地
3.0

家賃の安いところで探しておりこちらを見つけました。
見学をさせてもらって広さ、綺麗さともに満足し決定いたしました。
ただ住んでみると小虫、特に羽蟻が朝にどこから入っているのか5〜10匹落ちています。換気扇、トイレの換気が外と繋がっているのと窓に隙間があるので多分そこから入っているのかと思いますが、あまり窓は開けられないなと思いました。換気扇は百均でカバーを購入しつけていますがトイレの換気の所にはやはり虫が溜まっています。
そこだけが不満ですがそのほかは住民の方もいい方ばかりで快適に過ごさせてもらっています。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。費用面でご満足いただきありがとうございます。虫に関しましては、ご迷惑をおかけして申し訳ございません。周辺環境等にもよると思われますが、一度センターにご相談いただければと思います。
40代 女性 / 2021年07月05日 / 団地名:庭代台B団地
2.0

家賃が手頃だったから。
でも、住んでみると虫が多い。
特に羽ありが大量発生して毎日家の中に入ってるので悩まされてる。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。費用面でご満足いただきありがとうございます。虫に関しましては、ご迷惑をおかけして申し訳ございません。周辺環境等にもよると思われますが、一度センターにご相談いただければと思います。
40代 女性 / 2021年04月19日 / 団地名:庭代台B団地
5.0

前より公社の事は知っていて、リノベーションされた綺麗で広い部屋が、家賃も安くで借りれるので気になっていました。
何度もホームページを拝見していて、今回とてもお得なキャンペーンを知り、また気に入った物件があったので、直ぐに申し込みました。
思ってたより広くて綺麗で、とても満足ですし、入居の手続きもスムーズに済んで、とても助かりました。

単身でも入居できて、ワンルームよりもお安い家賃で、広々過ごせて快適です。

ありがとうございました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。以前よりスマリオをご存じいただきありがとうございます。リノベーションで生まれ変わったお部屋は気持ち良いですよね。お得なキャンペーンをご活用いただき、費用面にもご満足いただけて良かったです。広い部屋での新生活を快適にスタートするお手伝いができましたことうれしく思います。これからも末永くよろしくお願いいたします。
~20代 男性 / 2021年04月14日 / 団地名:庭代台B団地
5.0

環境が良い、静かなところで、楽で一人暮らしができること。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。庭代台B団地は緑も多く静かで住みやすい環境となっております。近隣に郵便局やスーパーもあり、日々の生活も快適です。駅までのお出かけの際もバス停が近く安心です。どうぞこれから永くお住まいくださいね。
50代 男性 / 2021年03月16日 / 団地名:庭代台B団地
4.0

より良い子育てを選択する中で引越しを考えました。静かな落ち着いた環境、通院や通学の便、1階、賃料等を条件に部屋探しをしこの物件にたどり着きました。部屋はリノベーションがされていて、とてもきれいです。風呂場に換気扇が付いていない事等、欲を言えばきりがないですが、この家賃を考えればとてもいい部屋だと思っています。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。学校や公園、病院等も近く、立地にご満足いただけたようで嬉しいです。近隣には、郵便局やスーパーもあり、日々のお買い物には困らないと思います。バス停からも近いので、駅までのお出かけも安心の立地です。
40代 男性 / 2021年01月20日 / 団地名:庭代台B団地
4.0

子供の頃から知っている団地でした。住んでみると綺麗にリフォームされており、清潔感もあって何の不自由もなく過ごさせてもらってます。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。以前よりご存じだったのですね!知らない場所もワクワクしますが、知っている場所となると安心感が違いますよね。室内の状態にもご満足いただけて光栄に思います。庭代台B団地は駅前にショッピングモールがありますので、お仕事等の外出からお帰りの際にお買い物が出来て魅力的かと思います!是非永くお住まいくださいませ!
30代 男性 / 2020年12月25日 / 団地名:庭代台B団地
3.0

DIY可能物件というのが魅力的でした。安くて対応もしっかりしていて、満足しています。ただ清掃がちょっといまいちでした。それが残念です。
でも全体的にはキャンペーンがたくさんあったり、接客もとても良くオススメしたいと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は公社賃貸スマリオのキャンペーンをご利用いただき、ありがとうございます。お部屋の修繕並びにクリーニングに努めておりますが、新築ではないためご満足いただける内容となっておらず申し訳ございませんでした。何か気になることやお困りごとがございましたらお気兼ねなく管理センターまでご連絡ください。
50代 女性 / 2020年12月19日 / 団地名:庭代台B団地
2.0

歩ける距離に映画館などの総合施設があるので便利で、周りの環境も静かです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。徒歩圏内に映画館があるなんて映画好きな方にはたまらない立地ですよね。仰る通り、庭代台B団地は近隣に総合施設があることもあり、賑やかな環境に思われがちですが、実際は緑も多くて静かで住みやすい環境となっております。どうぞこれから永くお住まいくださいね。
30代 男性 / 2020年09月27日 / 団地名:庭代台B団地
3.0

物件を見学させてもらったところ 間取り、家賃、リノベーションされていることが気に入りました。日当たり 風通しがいいです。
築年数が古いせいか水回りの排水音が聞こえてくること、窓枠とトイレの汚れが気になりました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーションされているお部屋って素敵ですよね~。ピカピカに生まれ変わったお部屋にどんなインテリアを置こうか考えるのも楽しくてワクワクが止まりませんよね!こちらの物件は陽光を遮る建物が隣接しておりませんので、日当たり風通しが良好となっております。お洗濯もよく乾きますので、気持ち良くお洗濯してくださいね!
窓枠とトイレの汚れについては、ご入居前の洗い等を、より注力するよう努めてまいります。
60代 女性 / 2019年07月12日 / 団地名:庭代台B団地
4.0

安い家賃で入居できるとこれを探していました。リノベーションもされていてとても綺麗で満足しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーション、費用面でご満足いただけたようで嬉しいです。リノベーションで住みやすくなったお部屋で、末永~くお住まいいただけましたら幸いです。
60代 男性 / 2018年12月21日 / 団地名:庭代台B
4.0

娘の自宅に近かった為。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。ご親族さまとの近居ということですので、安心感のあるくらしをお届けできれば幸いです。
60代 男性 / 2018年11月05日 / 団地名:庭代台B
4.0

以前の仕事柄、当公社のことはよく分っていましたので、URもしくは府公社住宅を探していました。立地条件そして家賃額などが選択の大きな要素であり、結果的に府公社住宅に申し込みした次第です。 9月の末に申し込みのために電話等させていただいたのですが、受付の職員(Nさん)さんが10月になればキャンペーンが始まりますよって親切に説明してくれました。 そして10月1日に申し込みさせていただいた次第です。今思えば本当に親切な応対に感謝しています。 また、泉北管理センターの担当の職員の方たちも手際よく対応されていました。 もうすぐ入居から1か月を迎えますが、眺望もよく満足しています。 今後も親切丁寧をモットーに職員の皆さん励んでください。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。立地や家賃にご満足いただけているようで嬉しく思います。また公社職員の対応に対しお褒めに預かり大変光栄でございます。今後もお客さまの立場に立った接遇に努めてまいります。
30代 女性 / 2018年10月19日 / 団地名:庭代台B
4.0

家賃が安く、キャッシュバックのキャンペーンがあったからもう込みしました。 立地っしては学校やスーパーも近くて便利です。 エコジョーズもありありがたいです。 ただ、入居前の窓に畳焼け予防のシートを張っていただいてましたが、画ビョウで留めてたので何個か落ちていたり、取る時も危なかったです。 後窓が汚れてたのが気になりました。 それ以外は満足してます。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。立地や設備などにご満足いただけてうれしく思います。ご意見いただきました画鋲落ちや窓の汚れについてはご迷惑をおかけ致しました。頂戴しましたご意見を真摯受けとめ、今後改善してまいります。
50代 女性 / 2018年09月10日 / 団地名:庭代台B
2.0

退職を控え、家賃を抑えたいと思い探しました。家賃は希望通りでしたが、築年数、リノベーションの部屋を借りていないので仕方ないですが、台所のベランダに出る扉や、網戸にも隙間があったり、台所のタイルの目地も汚いままで、中途半端な感じです。ネットの広告のコンセプトとはかけ離れていました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面にはご満足いただけているようですが、修繕並びにクリーニングに努めておりますが新築ではないため満足いただける内容となっておらず申し訳ございません。また、ネット広告のイメージと食い違いがあったというご指摘につきましても真摯に受け止め、改善に努めてまいります。
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掲載写真等は撮影時のものであり、現状と異なる場合は現状を優先させていただきます。

周辺情報

くらしレポートと周辺マップで学校や病院などの周辺施設の情報をご確認いただけます。

住所 堺市南区庭代台3丁13番Google Map
交通機関 「庭代台3丁」バス停まで徒歩約1~4分 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅までバス約12分
築年月 1974年9月
構造・階建て 鉄筋5階建
駐車場 8,800円
共益費 1,900円 (公社徴収)
団地情報
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場2台利用可
  • モデルルーム有
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
  • DIY(カスタマイズ)可
備考

別途自治会費用有


 


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。

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間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

1棟
1階 / 302

一般
4.09万円(1,900円)

2LDK
49.23㎡

  • 角住戸
  • 南東BL
  • 2面BL
  • 1階
  • リノベ
  • DIY可
  • 早期入居可
  • 高齢者世帯優先
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月
一般賃貸

募集中1

下田部C団地

(12)レビュー

この団地の入居者レビュー

3.7
(12件)
40代 男性 / 2021年06月08日 / 団地名:下田部C団地
4.0

しっかりリフォームもされてて綺麗で清潔感があって住みやすい!!
昔のイメージしていた団地とぜんぜん違いました!!
防犯対策もしてるので安心して住めると思います。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。リノベーションの出来栄えにご満足いただけて良かったです。団地=古いとなりがちですが、新しいイメージも感じていただけたと思います。今後も安心してお住まいいただけるよう管理をしてまいります。
~20代 女性 / 2021年06月06日 / 団地名:下田部C団地
5.0

リノベーションされていて
家賃も安く、きれいだったからです。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。リノベーションの出来栄えにご満足いただけて何よりです。築年数が経過しております物件につきましては、家賃が抑えられて費用面でのメリットも大きく、うれしいポイントですよね。これからも末永くお住まいくださいませ。
~20代 男性 / 2020年12月24日 / 団地名:下田部C団地
5.0

これから住むんですが広さも申し分なくリノベーション済みということで
とても綺麗なのでこれからの新生活が楽しみです!

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。これからの新生活が楽しみだなんて嬉しいお言葉!でも本当にその通りですよね。新生活ってワクワクがたくさんありますし、なんだか新年を迎えた時のような新鮮な気持ちになりますよね。新しいスタートに公社賃貸スマリオをお選びいただきありがとうございます。素敵な新生活をお送りください!
50代 男性 / 2020年11月19日 / 団地名:下田部C団地
3.0

住む前に悩んでいることをあげます。
洗濯機を外に置かないといけない。
エアコンを設置できない部屋がある。
TVのアンテナがない部屋がある。
光コンセントがない。
エレベータがない。
クローゼットがない。
風呂が小さい。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。そして沢山の貴重なご意見ありがとうございます。建物やお部屋の構造上の問題とはいえ、ご不便をおかけしております。
根本的な解決にはならないかもしれませんが、エアコンはウインドエアコン等をご利用いただくこともできます。また、TV線や光ケーブルについては、延長コード等をご利用いただくことでお願いをしております。
お悩みの点も種々あろうかとは思いますが、お家賃面や立地等は魅力を感じていただけるのではないかと思います。ぜひとも長くお住まいいただけますと幸いです。
50代 女性 / 2020年09月20日 / 団地名:下田部C団地
3.0

部屋数が3個あり、家賃が安く交通の便利がよくまわりにスーパーやいろいろなお店がそろっている面が非常によかったです。最初は周りの騒音があるのかなと思っていましたが、思ってた以上に静かで満足しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面にご満足いただけてとても嬉しいです!こちらの団地は駅前まで出なくても周辺環境がとても整っていますよね。そして、大きな道路が近くにあり、交通面でも便利ですが、少し通りから逸れているので意外と静かなんです。是非これから長くお住まいくださいね!
70代~ 男性 / 2020年06月22日 / 団地名:下田部C団地
4.0

以前住んでいた事があり建て替えする家に近く、日当たりが良くて買い物にも便利ということで選びました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。以前も公社にご入居いただき、またご縁が持てましたことを嬉しく思います。日当たりが良いとお洗濯がはかどりますよね!以前お住まいの頃と比べると、新しい飲食店が増えていたり、何かと環境も変化しているのではないでしょうか?仰る通り、スーパーも何軒かございますのでお買い物には困らない環境かと思います。どうぞこれからも公社賃貸住宅スマリオをよろしくお願いいたします。
~20代 男性 / 2020年06月07日 / 団地名:下田部C団地
2.0

近くにコンビニやスーパー薬局などあり
住みやすい環境です。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。周辺に飲食店や薬局などが揃っているのは本当に助かりますよね。下田部団地は徒歩10分圏内にスーパーが複数あるのも魅力のひとつなんです。環境にもご満足いただけているようで何よりです!是非ともこれから公社賃貸スマリオで快適な時間をお過ごしいただけますと幸いです!
60代 男性 / 2019年10月29日 / 団地名:下田部C団地
3.0

賃貸料金が安いことが、選定の第一理由です。
入居したところ、築年数はかなり古いと感じられましたが、ある程度設備は整っています。
ただ、洗濯機スペースはベランダであり、その部分は不自由を感じています。(洗濯機の正面で操作出来ない)
あと、環境は静かでありますが、その分、ご近所のテレビ音等生活音は聞こえます。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面をお気に召していただけたようで嬉しいです。洗濯スペースにつきましては、ご不便お掛けし申し訳ございません。今後の設備改善課題とさせていただきたいと思います。
~20代 女性 / 2019年10月14日 / 団地名:下田部C団地
5.0

間取りや良くて家賃が安くて住みやすい

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面、間取りにご満足いただけたようで嬉しいです。こちらの物件は駅からの距離がありますが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にありますので、日々のお買い物には困らないのではないかと思います。自転車があれば時短ショッピング!スーパーのはしごも出来ちゃうかもです。
~20代 男性 / 2019年05月29日 / 団地名:下田部C
3.0

他の同じような間取りの賃貸よりも安く住めてよかった。リノベーション住宅で、洗濯機が室内におけるようになってるのは良かったけど、その分冷蔵庫を置く場所に困った。また、窓用エアコンでなければいけないのが非常に不便。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。従来の間取りでは対応が難しかったのですが、リノベーションにより、室内洗濯機置場を設置することが出来ました。間取り、家賃も含め、ご満足いただけたようで嬉しいです。ウィンドウエアコン・・・商品探しに困りますよね。冷蔵庫置き場と併せまして、今後の設備改善の課題とさせていただきたいと思います。
~20代 女性 / 2018年11月24日 / 団地名:下田部C
4.0

それは、LDRだからです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。1目線で考えた素敵な水回りで快適な暮らしをコンセプトにした「L+DR」物件にご満足いただけているようで嬉しく思います。末永くお住まいくださいませ。
~20代 男性 / 2018年11月01日 / 団地名:下田部C
3.0

家賃が安く、新婚キャンペーンしており現金がキャッシュバックされるという事で選ばさせて頂きました。 住み心地としましてはまだ住んでいませんので分かりません。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。キャンペーン内容にご満足いただけて嬉しく思います。
末永くお住まいくださいませ。
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周辺情報

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住所 高槻市登町2 他Google Map
交通機関 「下田部団地」バス停まで徒歩約2~4分 JR京都線「高槻」駅までバス約26分
「下田部団地」バス停まで徒歩約2~4分 阪急京都線「高槻市」駅までバス約17分
築年月 1970年6月
構造・階建て 鉄筋5階建
駐車場 10,230円
共益費 900円 (自治会徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場2台利用可
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
  • DIY(カスタマイズ)可
備考

社宅として法人契約いただく場合、「高槻市社宅等整備促進補助事業」をご利用いただける場合があります。詳細はこちらのリンクを押下ください。


 


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


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間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

20棟
2階 / 104

一般
5.48万円(900円)

2LDK
45.84㎡

  • 南BL
  • リノベ
  • DIY可
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月
追加
一般賃貸

募集中1

村野団地

(5)レビュー

この団地の入居者レビュー

3.8
(5件)
~20代 男性 / 2021年03月07日 / 団地名:村野団地
4.0

リノベーションされていて綺麗だったから。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。スマリオは築年数の経過した物件をどんどんリノベーションしています。リノベーション住宅で快適な団地ライフをお過ごしください。
40代 男性 / 2020年06月21日 / 団地名:村野団地
3.0

入居した理由:
家賃とキャンペーンと同じ相場の物件と比べた時、キレイだった為

住み心地:良い所、悪い所
見晴らしがいい
風通しが良い
お風呂がキレイ
静かな所
5階しか空いてなかったが登り下りが大変
年数の為か床が水平でない所が多々ある
扉を閉める音がうるさい
トイレの紙の流れが悪い
洗濯機がベランダなのが残念

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は公社賃貸住宅スマリオのキャンペーンをご利用いただきありがとうございます!綺麗とお褒めのお言葉までいただき光栄です。村野団地はのどかな風景が多く、ゆったりとした静かな時間の流れを感じられるところが魅力です。お休みの日はのんびりと羽を伸ばしながら、おうち時間を満喫いただけますと幸いです。
40代 男性 / 2019年02月07日 / 団地名:村野
4.0

家賃と駐車場代金が安いのが良かった。エレベーターが付いていないのは大変。申し込み手続きも大変でした。キャンペーンの新婚割引はとても嬉しかったです。ここ村野団地は静かで近隣の方も良い人ばかりでとても気に入ってます。住宅の住み心地もまあまあ。コンセントの位置、テレビアンテナの位置、ガスコンセントの位置には困りました。エアコンも取り付けにくいのが困りました。天井の仕上げがビニール?のような素材で突っ張り棒も取り付けられず困ります。あと、寒いです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の制度にご満足いただけましたこと、また既入居の皆さまとのコミュニケーションが良好なこと、とても嬉しく存じます。室内設備につきましていただきましたご意見につきましては、今後の設備改善の課題とさせていただきたいと思います。
30代 女性 / 2018年11月19日 / 団地名:村野
4.0

リノベーション物件なのでとてもキレイです。ただ、ベランダが1つしかないのでエアコンが1台しか付けれなかったり、トイレや洗濯機の棚はかなり高い位置にあり、もう少し使い勝手がよければな…と感じました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーションの出来栄えにご満足いただけて何よりです。使い勝手の面でのご意見ありがとうございます。今後の間取りプランの参考とさせていただきます。
40代 男性 / 2018年08月26日 / 団地名:村野
4.0

親からの勧めで公社で探しました。耐震基準を満たしているので、地震が起きても大丈夫と思われます。古い建物ですが、1人で住むには十分な広さがあり、家賃も安いです。LDRなので内装は綺麗で清潔感があり、洋室があること、収納スペースが充実していることが決め手となりました。網戸も完備されていました。エアコンの設置、インターネットを使うための工事が必要な点は、マイナスポイントです。契約手数料、礼金が無かったのが助かりました。近所の人も親切に接してくれています。周囲の環境は静かなことが多く、部屋でゆっくり過ごせます。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。ご家族様からのご紹介でお探しいただけたということで、非常にありがたく感じております。また、家賃や間取りにご満足いただけてうれしく思います。設備面でのご意見につきましても、今後のプラン見直しの際に検討させていただきます。
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周辺情報

くらしレポートと周辺マップで学校や病院などの周辺施設の情報をご確認いただけます。

住所 枚方市村野南町1番Google Map
交通機関 京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約7~8分
京阪交野線「村野」駅まで徒歩約7~9分
築年月 1969年8月
構造・階建て 鉄筋5階建
駐車場 8,470円
共益費 800円 (自治会徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 駅歩10分以内
  • 駐車場2台利用可
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
  • DIY(カスタマイズ)可
備考

※当団地では、令和5年6月~令和6年1月頃まで外壁の吹替工事を予定しております。


※令和5年10月下旬ごろから令和6年1月下旬ごろまで洗面排水管取替工事の実施を予定しております。


 ご入居後に宅内工事を実施する場合がございますので、ご協力のほどよろしくお願いいたします。


 


駐車場の空き区画が残りわずかとなっております。


先着順で申込を受付ておりますので、 駐車場をご希望の場合は、ご留意ください。 


 


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。

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間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

3棟
5階 / 210

一般
4.09万円(800円)

2LDK
44.58㎡

  • 南東BL
  • 最上階
  • DIY可
  • リノベ
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月
一般賃貸

募集中2

千里山田西団地

(17)レビュー

この団地の入居者レビュー

4.0
(17件)
30代 女性 / 2021年08月07日 / 団地名:千里山田西団地
5.0

ワンルームで広い家を探していたところ、建築家の方とリノベーションされたという変わったお部屋を見つけました。
この部屋の広さでこの値段、設備の良さ、周辺環境に緑が多いこと、何より静か。他の賃貸物件とは部屋に入った時の安心感がまるで違いました。
通勤がないため、駅まで遠いのもネックにはならなかったです。
また、内覧の際に住人の方々が挨拶してくださるのが今の時代珍しく、印象に残りました。

入居してからは、自治会がしっかりしているから雰囲気がよいというのもわかりました。
また、駅から遠いものの便利なお店も多く、買い物に特に困ることもありません。
ただ、夏は付近に蝉が多く、夜は通路などで虫が嫌いな人の悲鳴が聞こえます。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。スマリオの新しい取り組みであるリノベーションの出来栄えにご満足いただきありがとうございます。築年数は経過しておりますが、新しいリノベーションで新たな可能性が広がることと思います。近隣の方とご挨拶をすることが多い環境は防犯対策としても◎です。あえて駅近ではない落ち着いた暮らしをご堪能いただければ幸いです。
30代 男性 / 2021年06月20日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

正直駅からはそれほど近くはないです。自転車、バス等通えなくはないですが、大阪市内住みが長かったため比べると結構不便。
スーパー、コンビニ、薬局は徒歩圏内にあるので快適。
住宅街のため静か。
築年数は古いが内装はリノヴェーションされてるためある程度綺麗。
部屋の仕切りが襖、押し入れ、水回りのドア等昭和の団地を感じさせるものが残る。
間取りの関係上、冷蔵庫置き場に困る。
間取りの割には家賃がお手頃。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。設備や周辺環境、家賃などご満足いただけてうれしく思います。築年数の経過をリカバーするリノベーションの出来栄えにもご満足いただき幸いです。どうぞ末永くお住まいください。
40代 男性 / 2021年04月08日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

立地条件がよく、適度な広さ

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。立地や間取りを気に入っていただきありがとうございます。これからも長くお住まいいただけると幸いです。
30代 女性 / 2021年03月06日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

公社を選んだのは団地らしさがないところで決めました。見た目も綺麗で部屋も住みやすいと思います。実際住んでみたら快適ですし不便ありません。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。こちらの団地は外装もきれいですし、お部屋もリノベーションされた物件になります。快適にお住まいいただいているとのことで、気に入っていただきありがとうございます。
40代 男性 / 2021年02月02日 / 団地名:千里山田西団地
5.0

友人の勧めでスマリオを見ていてあまりのやすさにこのサイト一択になりました!!住んでみてもリノベーション物件ということもありとっても綺麗でオシャレで眺めもよく総合的にみて満足しています!!
建物自体が古いので気になるところもありますが、それを上回るコスパです!!

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。ご友人様からのご紹介で公社賃貸スマリオを知っていただけたのですね。ありがとうございます!千里山田西団地は選べる壁紙もありますので、自分好みのお部屋空間が作れることが魅力的ですよね。お気に召していただけて光栄です。どうぞこれから永くお住まいくださいませ!
40代 男性 / 2020年10月24日 / 団地名:千里山田西団地
5.0

公社を選んだ理由は家賃も比較的安いうえに、1番重視したことは仲介手数料や敷金・礼金がなく初期費用がおさえられることでした。
リノベーションされていてリビングも広く、ベランダは南向きなので日当たりもとても良いです。
自分好みにマスキングテープを貼るなどDIYも楽しめて、とても満足しています。
あと名神高速やエキスポシティ、スギ薬局、小学校もとても近くて便利な立地条件も気に入りました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は公社賃貸スマリオのキャンペーンをご利用いただき、ありがとうございます。マスキングテープって便利ですよね!その時の気分によって簡単に貼り替え出来るのも魅力のひとつだと思います。これからはマスキングテープの時代が来るのではないでしょうか、いや来ます。
周辺環境にもご満足いただけて何よりです。どうぞこれから末永くお住まいください!
30代 男性 / 2020年04月26日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

キャンペーンで割引が効いた結果、家賃が安かった為。

リノベーションされていて綺麗になってます!
ただ工事があまいのか、フローリングが浮いていたり、フローリングにピンク色が付いていたり、お風呂が汚れていたりなど。
でも部屋数から考えて家賃は安いです。

洗濯機の置き場がずいぶん不便な段差と狭さになってます。
お風呂、洗濯機、風呂桶の排水溝が共通で1つ。
お風呂排水ホースの接続部が簡単に外れてしまう。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。当公社のキャンペーンやリノベーション住宅にご満足いただき嬉しい限りです。修繕状態に関してですが、ご不便をおかけしてしまい、申し訳ございません。また、いただいたご意見は今後の改善課題とさせていただきます。
~20代 女性 / 2020年03月23日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

こちらを選んだ理由は、家賃などが安いのとまわりの環境が気に入ったからです。
入居し、おうちの中はリノベーション住宅ということで綺麗で広かったです。ただ、昔の建物だからなのか、トイレやお風呂などの古さはありました。排水溝すこしにおうので、水回りのお掃除念入りにしました。使えるので問題ありません。キッチンの料理スペースが狭いので、どうにか工夫して住み良いようにさせていただこうと思います。まだまだ部屋は段ボールだらけなのでこれからが楽しみです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。当物件は、間取り変更や設備のリニューアルなどを行ったリノベーション物件で、お気に召していただき嬉しく思います。水回りのお掃除の件につきましては、お手数をおかけして申し訳ございませんでした。今後のクリーニングの際には気をつけるようにいたします。引っ越し後のこれからの生活が楽しみとのこと、良いですね。ご満足いただき、永くお住まいいただけると幸いです。
40代 男性 / 2019年11月18日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

キャンペーンで敷金礼金が無料で家賃も安く、リノベーション済みでお部屋も綺麗。
周りも静かな環境で良い。
ただ、お風呂の水の出が物足りない。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社の制度を始め、費用面、立地等にご満足いただけたようで嬉しいです。お風呂の水の出につきましては、止水栓をご調整いただくと改善することがありますのでお試しいただければ幸いです。
~20代 女性 / 2019年10月03日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

初期費用が0円で抑えられた為。非常に住みやすいですが、部屋の電気のスイッチの有無や、トイレの蓋が無い等、少し不満もある所もありました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面にご満足いただけたようで嬉しいです。トイレの蓋は電気のスイッチと併せまして、今後の設備改善課題とさせていただきたいと思います。ご意見、ありがとうございました。
30代 男性 / 2019年09月29日 / 団地名:千里山田西団地
3.0

両親が近くに住んでいて、住みやすく安いというのが条件でした。
ここは日当たりが良い、リノベーションされていて綺麗、安い、子育てに良い、年配の方が長く住んでいる
という点から決めました。
もちろん欲を言えば色々改善してほしい部分もありますが今の自分には妥当だと考えています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面、環境、室内にご満足いただけたようで嬉しいです。徒歩圏内に複数のスーパーがあり、保育園や幼稚園もありますので子育て世帯にも嬉しい環境が広がっていますので、安心してお住まいください。ご親族様がお近くとのことで、さらに安心ですね。改善希望、ぜひお声を頂きたかったです。
30代 女性 / 2019年07月27日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

おっきな団地ですが、諸々整備されていて
住みやすそうです!

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。「住みやすそう」嬉しいお言葉、ありがとうございます。総戸数300を超える団地ですので、なかなかの迫力がありますよね。外装リニューアルなどを施し、色々と整備を頑張っていますので、少しでも永~くお住まいいただき、「住みやすそう」が「住みやすい」に変わっていくことを願っております。
40代 男性 / 2019年07月22日 / 団地名:千里山田西団地
4.0

初めは公社ということの響きに少なからずマイナスのイメージがあった。私の契約した部屋がかなり特殊で面白い作りだったこともあり、今となっては楽しめています。特徴のある部屋を探しているなら、選択肢の一つにしても良いと思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。最近公社は、リノベーションや団地再生の取組などで新しいチャレンジに日々取り組んでいるところです。お住まいいただきましたお部屋も若手建築家による個性あるお部屋ですので、楽しみながらお住まいいただいているようで嬉しいです。これからも公社に対し新しいイメージを持っていただけるような取り組みを推進してまいります。
30代 男性 / 2019年06月03日 / 団地名:千里山田西
3.0

リノベーション物件ということで、綺麗になった内装に惹かれました。開放的な空間になっていて、部屋がとてと広く感じています。 しかし、エアコンが一台しか付けれません。部屋を一台のエアコンで稼働すること、暑さが年々厳しくなっていくことを踏まえ大きなエアコンを買いましたが、規格に制限があり、だいぶ小さなエアコンに買い換えることになってしまいました。暑さが年々増していく中で、熱中症などにならないか不安でたまりません。 また、リノベーションで小上がりになった分収納がとても少ないです。もう少し収納スペースを残したリノベーションをするととてもいいと思います。 いろいろな部分をリノベーションしたことも踏まえて、いろいろな制限の見直しがいるのではと思っています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーション物件、お気に召していただけたようで嬉しいです。エアコン、収納につきましては、今後のリノベーション物件の課題とさせていただきたいと思います。
40代 女性 / 2019年05月09日 / 団地名:千里山田西
4.0

すごくおしゃれにリノベーションされていて、これからこの部屋をどうしていくかが楽しみです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーションされたお部屋をお気に召していただけたようで嬉しいです。お客様のお好みにカスタマイズしていただき、素敵な団地ライフをお過ごしいただけましたら幸いです。
50代 男性 / 2019年05月08日 / 団地名:千里山田西
4.0

キレイにリノベーションされていて、家賃 駐車場代が 抑えられるのが魅力的でした。風通しもよく、快適に暮らせそうですが、水回りの設備が 古い作りなのは 少し気になりました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。リノベーションされた室内、費用面にご満足いただけたようで嬉しいです。水回り設備につきまして、今後の課題とさせていただきたいと思います。ご意見ありがとうございました。
60代 男性 / 2019年04月01日 / 団地名:千里山田西
3.0

・家賃の手頃さとリノベーションによる部屋の新しさはありがたいです。 ・リノベーションされたシマの部分に上がると,天井と壁に水平に張り出したコンクリートの梁が近くなり,梁に頭をぶつけることがありました。新規入居者には前もって注意される必要があると思います。 ・浴室に換気扇がないことは,意外でした。 ・前に建つ高層マンションのせいか,日当たりが思いのほか悪く,冬の寒さが厳しそうです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。家賃と室内の新しさにご満足いただけたようで嬉しいです。梁につきまして、申し訳ございません。今後、事前説明を怠らないよう心がけて参ります。頂きましたご意見は、リノベーション事業の課題とさせていただきたいと思います。
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周辺情報

くらしレポートと周辺マップで学校や病院などの周辺施設の情報をご確認いただけます。

住所 吹田市山田西1丁目23番Google Map
交通機関 「亥ノ子谷」バス停まで徒歩約7~8分 阪急千里線「南千里」駅までバス約9分
「亥ノ子谷」バス停まで徒歩約7~8分 北大阪急行「桃山台」駅までバス約15分
築年月 1979年3月
構造・階建て 鉄骨鉄筋11~14階建
駐車場 12,100円
共益費 3,300円 (公社徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • バス停歩10分以内
  • モデルルーム有
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
  • DIY(カスタマイズ)可
備考
別途自治会費有

エレベーターは以下の階に停止します。
11棟 1、4、7、10、13階 
13棟 1、4、7、10階


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。


 

当団地は、令和6年4月より共用部管理が公社へ移行します。


移行に伴い、4月以降の共益費は3,300円/月となりますので、予めご了承ください。

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募集中の物件一覧

間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

13棟
3階 / 309

一般
6.79万円(3,300円)

1LDK
55.67㎡

  • 南BL
  • リノベ
  • DIY可
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月

間取り図


階数/号

種別
家賃(共益費)

間取り
専有面積

お気に入り
詳細

13棟
7階 / 710

一般
6.51万円(3,300円)

1LDK
55.67㎡

  • 南BL
  • リノベ
  • DIY可
  • 早期入居可
  • リノベーション住宅
  • 敷金0ヶ月

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