• 豊中団地

豊中団地 6棟 2階 204号

一般賃貸
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団地コード1002

01物件詳細情報

掲載写真等は撮影時のものであり、現状と異なる場合は現状を優先させていただきます。

家賃 7.32万円
共益費 3,300円 (公社徴収)
敷金 0円(但し、機関保証制度をご利用の方)
間取り 2LDK
専有面積 57.27m²
駐車場 13,200円 ~ 15,400円
入居可能日 約1ヶ月後
部屋特徴
  • 南西BL
設備 洗濯機置場、 フローリング、 押入、 光インターネット、 BS、 CS、 CATV(ケーブルテレビ)、 バストイレ別、 対面式キッチン、 ユニットバス、 3ヶ所給湯(台所・洗面・浴室)、 エレベータ、 TVインターホン
備考

別途自治会費有

 

家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。

改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。



※VR動画は反転タイプを撮影したものになります。

02VRで室内を見学

使い方はこちら(PDF)

03物件の周辺情報

住所 豊中市服部本町5丁目2番地 交通機関 阪急宝塚線「服部天神」駅まで徒歩約9~11分
北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩約27~28分

04この団地の入居者レビュー

4.1(14件)
40代 女性 / 2021年08月13日 / 団地名:豊中団地
4.0

選んだ理由
①初期費用の安さ
民間の物件と比べて仲介手数料や礼金が不要なので初期費用が安く抑えられました
②環境の良さ
以前住んでいた家では騒音に悩まされていましたが、こちらの団地は静かな環境で
おかげさまで夜はぐっすり眠れるようになりました。
ゴミドラムもとても便利で、空いた時間にゴミが出せるのが良いですね。
部屋の内装や設備も築年数の割にとても綺麗でした。
欲を言えば、インターフォンにモニターが付いていないため、あった方が防犯上良いなと感じました。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。お引越しに伴う出費が多くあるので、初期費用はなるべく抑えたいところですよね。スマリオは初期費用の少なさも魅力的ですが、更新料不要なので、入居後のランニングコストも優れています。豊中団地は静かな環境も自慢の物件ですので、深い睡眠で十分に休養いただきリフレッシュできれば良いですね。ご提案いただきました防犯対策としてのモニター付きインターホンにつきましては、現在は設置可能な住戸から順次対応しております。

30代 女性 / 2021年07月14日 / 団地名:豊中団地
5.0

値段が安い、駅から比較的近い、スーパーが近いところが良いです。部屋も広く大変満足しています。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。周辺環境にご満足いただけたようで幸いです。お部屋が広いと心の余裕も生まれますよね。どうぞ末永くお住まいくださいませ。

40代 女性 / 2020年11月06日 / 団地名:豊中団地
3.0

家賃、初期費用のお手軽な設定が良いと思います。
外観も綺麗に舗装されていて、室内は、スタイリッシュとは言えませんが、普通に住めるくらいの綺麗さです。
ただ、この物件の周辺は、近くに買い物をするところがなく、すぐ近くにドラッグストアと、小さなスーパーがあるのみで、食料品の買い物に行くには、徒歩15分くらいかかります。シャワー付き洗面台、お風呂の追い焚き機能、浴室暖房、浴室の収納棚、下駄箱、玄関と廊下に電球だけ付けたら機能する電灯、ディンプルキーがついていれば、尚良いです。墓地がすぐ近くにあるので、景色は良くありませんが、静かです。住民の方は、会うと挨拶して下さる方が多く、気持ちが良いです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。そうなんです。スマリオは初期費用等のお得さが自慢なんです。
更新料もありませんので、ぜひ末永くお住まいいただけましたらうれしいです。
挨拶って何気ない些細なことかもしれませんが、気持ちの良いものですよね。住民の方々が挨拶を通して顔見知りになると、防犯効果も上がって皆様の安心感に繋がるかと思います。設備面についてのご意見もお寄せいただき、ありがとうございます!今後の検討事項に上げさせていただきます。

60代 女性 / 2020年10月01日 / 団地名:豊中団地
4.0

住んでいたマンションは騒音が気になっていたので、以前より住み替えを考えていました。
静かな環境が気に入っています。家賃の負担が少なくなり
設備も築年数より新しく感じて満足しました。長く住めそうです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は公社賃貸スマリオをお選びいただき、ありがとうございます。豊中団地はお客様のように環境をお気に召される方が多いんですよ~。静かでゆったりとした時間の流れを感じられる落ち着く環境ですよね。お部屋の内装にもご満足いただけてとても嬉しいです!これから是非とも末永くお住まいくださいませ!

30代 女性 / 2020年09月12日 / 団地名:豊中団地
4.0

子供が産まれて、引っ越しを考え探した時に公団の子育て世代20%家賃補助、敷金礼金もかからないと言うことを知り興味を持ちました。実際に見学に行くと環境もとても良い、建物も綺麗で、部屋からの景色もとても気に入り即入居を決めました。実際住み始めると、とても住み心地が良く気に入っています。駐車場もすぐに行けて、エレベーターも有りとても快適です、引っ越してよかったと感じています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。すぐにご入居を決めていただいたとのこと、大変嬉しい限りです!小さいお子さんがいらっしゃると、お買い物帰りなど、エレベーターがあるだけで随分と助かる場面が多いですよね。子育て世帯の方が多く、保育園や幼稚園が近隣にあるのもポイントが高いかと思います。スマリオは更新料もいただいておりませんので、安心して永くお住まいくださいね。

40代 女性 / 2020年05月30日 / 団地名:豊中団地
4.0

家族が増えたので、同じ建物でたまたま別の階に空きがあったので引越しました。子供の頃から豊中に居住しているし、10年ほどこの団地に住んでいるので、他の市には引越したくはありませんてした。高層階に引越したので、風もよく通るので快適です。内装もきれいだし、色々新しい設備にしていただいてうれしいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、引き続き公社賃貸スマリオをご入居いただきありがとうございます!豊中団地は1DK~4LDKまで豊富なプランを取り揃えておりますので、家族構成が変わったときにも住み替えができるのが便利です。住み慣れた地を離れるのはツラいものがありますよね。内装や設備もお気に召していただけて嬉しい限りです。どうかこれからも永~くお住まいくださいませ!

~20代 男性 / 2020年03月21日 / 団地名:豊中団地
4.0

選んだ理由
初期手数料無料
間取りの広さ
新婚キャンペーン
公園の近さ

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。また、この度は当公社のキャンペーンにご満足いただきありがとうございます。その後の住み心地はいかがでしょうか?少し足を伸ばしたところに大きな公園がございますので、お休みの日にピクニック等なさってみるのもオススメです!普段の休日も特別なものになると思いますよ。

50代 男性 / 2019年12月03日 / 団地名:豊中団地
4.0

以前はマンションに住んでいたが、地震や台風などで被害を受けるたびに修繕費がかかり、合わせて築年数が経過すればするほど修繕費が増え修繕積立金も増加していく経験をした。将来への見通しが効かず、不安感が解消できなかったので公社の住宅に応募し、マンションは早急に手放した。
公社の家賃が高いが、支出は基本的に家賃と共益費などで大きな変動がなく将来設計が立てやすい。それに公社の社員も利益が最優先ではないから丁寧に対応してくれるし、専有部分も共有部分も故意に壊した物でなければ自己負担を求めることはないとのこと。急な立ち退きや想定外の修繕費などを求めてくる可能性のある民間と比較しても安心感がある。
住み始めて、きずやへこみ、若干の汚れなどが目につくが、生活するには支障はない。しかし、改めて考えさせられた。住宅は賃貸であり借り物であるから、借りている物はきれいに使い、そして、きれいにして返さねば
と。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。分譲マンションからの住み替えに公社住宅を選んでいただき嬉しい限りです。ご期待に沿える安心感のあるくらしを提供できますよう頑張ってまいります。公社賃貸では、通常の使用による自然損耗につきましては退去時の修繕費は求めておりませんので安心してお住まいくださいませ。

40代 男性 / 2019年11月11日 / 団地名:豊中団地
5.0

建物は古いですが、しっかり内装リフォームされていて、キレイな状態でした。お部屋の広さも大満足で、周りの相場よりも安く、初期費用も安く抑えれて、子育てキャッシュバックキャンペーンなんてのも得られて大変満足しております。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面、室内にご満足いただけたようで嬉しいです。また、公社の制度をご利用いただき、ありがとうございます。私どもは、子育て世帯にご入居いただくことにより、子どもたちの無邪気な声が響き渡る活気のある住宅へと変わっていくことを期待しております。永~くお住まいいただき、活気が持続する住宅へのご協力をお願いいたします!

30代 男性 / 2019年07月12日 / 団地名:豊中
4.0

騒音もなく、住民の皆さんも挨拶してくださり安心して過ごせています。 お部屋も風通し良く綺麗で満足しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。安心してお過ごしいただけて良かったです。幹線道路や線路より程よく離れており、服部緑地近辺ですので、比較的静かな環境であると思います。四季折々の風の温度を感じながら、永くお住まいいただけましたら嬉しいです。

30代 男性 / 2019年05月02日 / 団地名:豊中
4.0

見学時は設備の劣化が感じられ不安だったが、入居時にはほぼ整備されていた。タバコのヤニが所々残っていた。 住民は普通の人が多い印象。 窓からの眺望は良く、昼は子どもの遊ぶ声が時折り聞こえ、夜は静か。ただ、上階や隣からの物音がやや響く気が。 入居可能日が固定なのはどうなのか。仮申込日と連動しているようなので、せめて入居可能日がいつになるか公開すべきでは。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。たくさんのご意見、ありがとうございます。入居可能日につきまして、お申込みいただきましたお部屋の修繕などに一定のお時間を頂戴するため、入居日を予め決めさせていただいております。ご理解いただきますよう宜しくお願い申し上げます。

30代 男性 / 2019年03月13日 / 団地名:豊中
4.0

キャンペーンでとてもお安く入居できました。 家賃も手頃で、間取りも良く環境も魅力的でした。 小さい子供もいるので、長く住みたいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。間取り・環境をはじめお家賃にもご満足いただけたようで嬉しいです。子育て世帯にお住まいいただくことで、にぎやかになり団地がキラキラしてきます!お子様と共に永~くお住まいください。

30代 男性 / 2019年02月01日 / 団地名:豊中
4.0

室内は良いですが、共有スペースの廊下の床に変な模様が出来ている部分があり、そこが気になります。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。室内をお気に召されたとのことで、嬉しく思います。共有スペースにつきましては公社としましても確認するように致します。

30代 男性 / 2018年11月18日 / 団地名:豊中
4.0

近隣の賃貸物件と比べお得であった。 ※広さとコストのバランス 住んでみると共有部の清掃がしっかり実施されているなど良い部分が大変多い物件であると感じます。 今のところ不満は、配管から発生する臭気!これがなければ今のところ満点、 出来るなら改善を期待します!!

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。初期費用や家賃、間取り、清潔感に大変お褒めに預かり光栄です。臭気についてはその後いかがでしょうか。改善されないようでしたら管理センターまでご相談ください。

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