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大阪府特定公共賃貸住宅

家賃減額(補助)制度

☆対象住宅:茨木東奈良住宅のみ

新築時の家賃負担を軽減するため、入居者の所得区分(計算後の月収額)に応じて家賃の一部を国と大阪府が減額(補助)する制度です。

減額する額(補助額)は、築年数に応じ毎年減少していきます。(減額期間は最長20年間)
入居者負担額(支払家賃額)は、基本家賃額から減額する額(補助額)を差し引いた額です。
減額期間中は、原則として毎年7月頃、前年所得を申告していただきます。申告された所得にもとづき、減額する額(補助額)の基礎となる所得区分を毎年、見直します。
茨木東奈良住宅以外の住宅は、減額は終了しているため基本家賃額となります。
基本家賃額や入居者負担額は、物価変動等に連動して改定することがあります。

家賃減額(補助)制度のイメージ図

 例
 基本家賃額 98,000円で次の場合


月収額に対する負担額(イメージ)
所得区分(計算方法計算後の月収額) 新築時の入居者負担額
A 123,000〜322,000円 65,000円
B 322,001〜445,000円 75,000円
C 445,001〜487,000円 98,000円 減額(補助)なし

家賃減額(補助)制度のグラフ

・所得区分に応じて減額する額が異なります。
・減額する額は、毎年基準日(10月1日)ごとに、減少していきます。
 (入居者負担額は、毎年3.5%上昇し、基本家賃額が上限となります。)

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※当窓口は平成24年3月30日をもって終了します。4月以降はこちら
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