大阪府住宅供給公社

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公社分譲住宅にお住まいのお客様

買戻特約登記の抹消手続きについて

当公社が分譲いたしました土地、建物には、買戻特約登記が付されています。
買戻しの期間を経過するとその買戻権の効力は消滅しますが、法務局に申請しなければ買戻特約登記は抹消されません。
買戻特約登記抹消申請をされるときには、当公社の以下の書類が必要になります。
  1. 当公社の「 委任状 」
  2. 「 登記原因証明情報 」
  3. 「 買戻特約登記済証 」
  4. 「 登記簿抄本 」(※必要な場合に発行させて頂きます)
  5. 「 印鑑証明書 」
  • 平成27年11月2日以降、代表者事項証明書の提出が不要になりました。
    当公社の会社法人等番号は「印鑑証明書」に記載がありますので、登記申請の際にご記入下さい。

当公社に、上記内容について書類作成の依頼を行ってください。
ただし、買戻特約登記抹消の手続きは、ご本人様又は、その代理人の方(司法書士等)にて行っていただき、登記抹消申請費用はお客様負担となりますので、予めご了承ください。
買戻特約登記抹消に用いる書類作成を依頼されるお客様は、①、②のいずれかの方法でご依頼ください。

①ご本人様又は、その代理人の方が当公社へお越し頂きご依頼される場合

  • ご依頼方法
    「買戻特約登記抹消に用いる書類作成の依頼書」に必要事項をご記入の上、下記窓口までお越し下さい。
    ※代理人の方が依頼される場合、ご本人様からの委任状が必要です。
    〒541-0042
    大阪市中央区今橋2丁目3番21号 (藤浪ビル2階)
    大阪府住宅供給公社 住宅管理課 財産活用グループ
    土、日、祝日を除くAM9:00~正午  PM1:00~5:00
    ダウンロード
    • 買戻特約登記抹消に用いる書類作成の依頼書・委任状(word)
      ダウンロードして使用してください。
  • お渡し方法
    1. 書類を窓口まで取りに来られる場合
      ご依頼から書類をお渡しできるまで、一週間程度かかります。再度ご依頼いただいた窓口まで、お越し下さい。
      • ご本人様の場合は、「ご本人様が確認できるもの(例)運転免許書等」と「認印」をご持参下さい。
      • 代理人の方から依頼され、代理人の方が取りに来られる場合、「代理人の方を確認できるもの(例)運転免許書等」と「認印」をご持参下さい。
      • ご本人様が依頼し、代理人の方が取りに来られる場合、本人様からの「委任状」と「代理人の方を確認できるもの(例)運転免許書等」と「認印」をご持参下さい。
      ダウンロード
      • 委任状(word)(※代理人の方が来られる場合、ご利用下さい)
        ダウンロードして使用してください。
    2. 郵送を希望される場合
      「買戻特約登記抹消に用いる書類作成の依頼書」に必要事項をご記入ください。
      このとき、下記のことにご注意ください。
      「買戻特約登記抹消に用いる書類作成の依頼書」の「書類の郵送先」欄は、必ずご記入して頂き、郵便切手450円分を、ご依頼時にご提出ください。
      • 「書類のお渡し方法」の「郵送先へ送る」項目にチェックマークを入れてください。
      • 「書類の郵送先」欄は、必ずご記入してください。
      • 返信用の封筒は公社で用意し、「簡易書留」で送付いたします。
      • 買戻特約登記抹消完了後に、当公社へご返却して頂く書類がありますので、ご了承下さい。

②郵送により依頼される場合

  • ご依頼方法
    「買戻特約登記抹消に用いる書類作成の依頼書 」に必要事項をご記入ください。
    このとき、下記のことに注意してください。
    • 代理人の方が依頼される場合、ご本人様からの委任状が必要です。
    • 「書類のお渡し方法」の「郵送先へ送る」項目にチェックマークを入れてください。
    • 「書類の郵送先」の欄は、必ずご記入してください。
    • 郵便切手450円を同封の上、下記まで送付してください。
    • 返信用の封筒は公社で用意し、「簡易書留」で送付いたします。
    ダウンロード
    • 買戻特約登記抹消に用いる書類作成の依頼書・委任状(word)
      ダウンロードして使用してください。
  • お渡し方法
    • 当公社へ依頼書が到着してから発送できるまで、一週間程度かかります。
    • 公社から郵送先に、「簡易書留」で送付いたします。 ※一部、買戻特約登記抹消完了後に原本還付して頂く書類がありますので、ご了承下さい。
お問い合わせ先・郵便先
〒541-0042
大阪市中央区今橋2丁目3番21号(藤浪ビル2階)
大阪府住宅供給公社
住宅管理課 財産活用グループ
電話
06-6203-6008(直通)
FAX
06-6201-4120