スマリオで新生活をキックオフ!春のブラボーキャンペーン 令和5年1月11日(水)〜3月24日(金)20時まで

春のお引越しはスマリオがおトク!!
家賃補助などブラボーなキャンペーン実施中です。
スマリオで理想のくらしを見つけよう!

対象住戸限定 若年または子育て世帯なら家賃補助最大20% ※条件あり

対象世帯

若年世帯(40歳以下の世帯)
単身者・婚約者・学生OK!

申込日時点で、申込者本人と同居親族の年齢がいずれも40歳以下の世帯。
※同居親族が配偶者の場合は、40歳超でも可。

または

子育て世帯(18歳未満の子がいる世帯)
妊娠中・孫・甥・姪OK!

申込日時点で、18歳未満の子がいる世帯。(「子」には孫、甥、姪等の親族を含みます。)
※母子手帳の交付を受けている方を含みます。

家賃50,000円の物件に
入居した場合

若年・子育てキャンペーン割適用で、
4年間家賃補助が適用。
1・2年目は家賃補助20%、
3・4年目は家賃補助10%が
適用されます。

1・2年目 家賃補助20%40,000円(月々10,000円が補助)3・4年目 家賃補助10%45,000円(月々5,000円が補助)

4年間で約36万円おトク!

くわしく見る

「若年または子育て世帯なら家賃補助最大20%」について

通常、3年間(家賃発生日を含む月から起算して36カ月目まで)月額家賃の10%補助のところ、対象住戸限定で4年間に延長し、さらに当初の2年間(家賃発生日を含む月から起算して24カ月目まで)は月額家賃の20%を補助します。

  • 対象物件にご入居いただいた若年世帯・子育て世帯の方が対象です。
  • 本制度の適用は、対象物件かつ、公社指定の保証会社をご利用いただいた場合に限ります。
  • 婚約中の場合は、申込日時点で申込者本人と婚約者のいずれも40歳以下であること。また、入居契約日から6カ月以内に必ず入籍を証明する書類を提出していただきます。
  • 家賃補助の期間は、家賃発生日を含む月単位で計算されます。令和5年1月11日が家賃発生日の場合は、1月の日割家賃及び令和5年2月~令和8年12月分の家賃までの47ヶ月分が対象になります。
  • 退去を伴う同一団地内(注)からのお引越しについては、家賃等の特典付与対象外となります。

    (注)⓵下田部・B・C⓶八尾緑ヶ丘・B⓷牧野・B⓸招提・B・C⓹門真・B⓺岸和田天神山・B⓻熊取・B⓼鴨谷台・B⓽庭代台・B⑩三原台・Cは同一団地とみなします。

  • 「スマリオの学割」及びその他の家賃に係る制度・特典(家賃補助やフリーレント等)との併用はできません。
  • 法人契約で本制度の適用はできません。

1月31日(火)までのお申込で 選べるグルメカタログギフト2万円相当プレゼント

※ご入居した住居に1年以上お住まいいただくことが
条件となります。
※退去を伴う同一団地内(注)からのお引越しについては、
特典付与対象外となります。

(注)①豊中・B②下田部・B・C③八尾緑ヶ丘・B④牧野・B⑤招提・B・C
⑥門真・B
⑦西田辺・B⑧岸和田天神山・B⑨熊取・B⑩鴨谷台・B
⑪庭代台・B⑫三原台・Cは
同一団地とみなします。

全住戸対象 初期費用0円

(敷金・礼金・初回保証料)

※条件あり

くわしく見る

「初期費用0円」について

  • 本特典の適用は公社指定の保証会社を利用した場合に限ります。
  • 保証会社のご利用にあたっては、所定の審査がございます。
    審査結果により保証会社をご利用いただけない場合がありますのであらかじめご了承ください。
  • 保証会社を利用されない場合は、連帯保証人を1名選んでいただきます。
    その場合、家賃3カ月分の敷金が必要です。
    駐車場をご利用の場合は、駐車場料金の3カ月分の駐車場保証金が必要です。
  • 入居中に保証会社を解約された場合は、新たに連帯保証人を1名選んでいただきます。
    その場合、家賃3カ月分の敷金(駐車場をご契約の方については駐車場料金3カ月分の駐車場保証金含む)をお支払いただきます。
  • ※退去を伴う同一団地内(注)からのお引越しについては、特典付与対象外となります。

    (注)①豊中・B②下田部・B・C③八尾緑ヶ丘・B④牧野・B⑤招提・B・C⑥門真・B⑦西田辺・B⑧岸和田天神山・B⑨熊取・B⑩鴨谷台・B⑪庭代台・B⑫三原台・Cは同一団地とみなします。

家賃70,000円・共益費3,000円・駐車場料金11,000円(税込)の物件に入居した場合

例 家賃70,000円・共益費3,000円・駐車場料金11,000円(税込)の物件に入居した場合

保証料について

保証料には、初月(入居1ヶ月目)のみお支払いいただく初回保証料と、
2ヶ月目以降毎月お支払いいただく月額事務手数料の2種類があります。

※お客様と公社指定の保証会社とのご契約となります。

保証料のイメージ
初回保証料

(契約家賃+共益費〈公社徴収団地のみ〉+駐車場料金〈必要な方のみ〉)× 20%

※キャンペーン期間中の申し込みで、通常必要な家賃+共益費〈公社徴収団地のみ〉+駐車場料金
〈必要な方のみ〉の初回保証料が不要。

月額事務手数料

(支払家賃+共益費〈公社徴収団地のみ〉+駐車場料金〈必要な方のみ〉)× 0.8%

スマリオがおすすめな5つの理由

公社賃貸住宅「スマリオ」は、大阪府が設立した特別法人 大阪府住宅供給公社が管理する賃貸住宅のブランドです。
団地タイプからマンションタイプまで、府内に約21,000戸の物件を管理しています!

1 「なし」がいっぱい、引っ越しやすい!住み続けやすい!

  • 保証人なし
  • 敷金・礼金なし
  • 仲介手数料なし
  • 更新料なし
  • 鍵交換代なし

※保証人・敷金なしは公社指定の保証会社を利用した場合 
※鍵交換代なしは退去時、当初本数の全てを返却された場合

2 相場に比べて初期費用がおトク!

家賃70,000円、共益費3,000円(公社徴収の場合)、
駐車場料金11,000円(税込) の場合の初期費用内訳

相場目安 スマリオ
敷金 14〜21万円(家賃2〜3ヵ月分) 0円(保証会社利用の場合)※連帯保証人制度利用の場合21万円(家賃3カ月分)
礼金 0〜14万円(家賃0〜2カ月分) 0円
駐車場保証金 3〜4万円(駐車場料金3〜4カ月分) 0円(保証会社利用の場合)※連帯保証人制度利用の場合3万円(駐車場料金3カ月分)
日割り家賃 入居月の日割り家賃を事前支払い 翌月賃料と合わせて引き落とし
仲介手数料 7.7万円(家賃1カ月分+消費税) 0円
保証会社利用料(初回) 2.1〜4.9万円(家賃の約30〜70%) キャンペーン期間中は0円
鍵の交換費用 1〜2万円(入居者負担の場合) 0円

※上記表は個人でご契約された場合の一例です

3 毎月のお支払いもおトク!

家賃70,000円、共益費3,000円(公社徴収の場合)、
駐車場料金11,000円(税込) の場合の費用内訳(月額)

相場目安 スマリオ
家賃 7万円
共益費 0.3万円
駐車場料金 1.1万円(税込)
保証会社利用料(月額) 840円(家賃・共益費・駐車場料金合計額の1%) 672円(家賃・共益費・駐車場料金合計額の0.8%)
更新料 0〜7万円(2年ごとに家賃の0~1カ月分) スマリオは更新料なし!

※上記表は個人でご契約された場合の一例です

4 若年世帯や子育て世帯、学生に家賃補助制度あり!

5 築浅・リノベ物件・DIY可能物件など魅力的なすまいが多数!

エリア別!おすすめ物件

キャンペーン対象のおすすめスマリオ物件をエリア別にご紹介します。
あなたにぴったりのすまいを見つけよう!

キャンペーン対象住戸の見方

キャンペーン期間中、対象物件には下記のアイコンが表示されます。

敷金0円 若年・子育てキャンペーン割家賃補助最大20% グルメカタログギフトプレゼント

申込画面の「キャンペーン」欄にアイコンが表示されている場合に
キャンペーン特典が適用されます。

申込画面の表示イメージ

北摂・千里ニュータウンエリア

下田部団地

下田部団地

  • JR京都線「高槻」駅より高槻バス約20分「下田部団地」下車徒歩約5分
  • 阪急京都線「高槻市」駅より高槻バス約17分「下田部団地」下車徒歩約5分
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茨木郡山団地

茨木郡山団地

  • JR京都線「茨木」駅より阪急バス約20分「郡山団地前」下車徒歩約2分
  • 阪急京都線「茨木市」駅より阪急バス約26分「郡山団地前」下車徒歩約2分
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千里山田西団地

千里山田西団地

  • 阪急千里線「南千里」駅よりバス約7分「亥ノ子谷」徒歩約7分
  • 北大阪急行「桃山台」駅よりバス約13分「亥ノ子谷」徒歩約7分
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OPH千里佐竹台

OPH千里佐竹台

  • 阪急千里線「南千里」駅より徒歩3分
  • 北大阪急行線「桃山台」駅より徒歩16分
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OPH新千里西町

OPH新千里西町

  • 北大阪急行線「千里中央」駅より徒歩5分
  • 大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩6分
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OPH服部緑地

OPH服部緑地

  • 阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩約13分
  • 北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩約25分
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OPH北千里青山台

OPH北千里青山台

  • 北大阪急行「千里中央」駅よりバス10分、「青山幼稚園前」バス停下車徒歩4分
  • 阪急千里線「北千里」駅より徒歩15分
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OPH新千里南町

OPH新千里南町

  • 北大阪急行線「千里中央」駅より徒歩12分
  • 北大阪急行線「桃山台」駅より徒歩17分
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大阪市内エリア

住吉団地

住吉団地

  • 南海本線「住吉大社」駅徒歩約3分
  • 阪堺電軌上町線「住吉鳥居前」駅徒歩約4分
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鷹合団地

鷹合団地

  • 近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩約13分
  • Osaka Metro 御堂筋線「長居」駅徒歩約15分又はバス約3分、「長居公園南口」バス停下車徒歩約2分
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春日出団地

春日出団地

  • JR桜島線「安治川口」駅徒歩約16分
  • JR環状線「西九条」駅よりバス約11分「酉島車庫前」徒歩約2分
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大阪東部エリア

香里三井団地

香里三井団地

  • 京阪本線「香里園」駅より京阪バス約12分「三井団地」バス停下車徒歩約1分
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招提団地

招提団地

  • 京阪本線「枚方市」駅より京阪バス約20分「出屋敷」徒歩約10分
  • 京阪本線「樟葉」駅より京阪バス約18分「招提南町」徒歩約8分
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大阪南部・泉北ニュータウンエリア

三原台団地

三原台団地

  • 泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より徒歩約17分又は南海バス約6分「三原台センター」下車徒歩約1分
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晴美台団地

晴美台団地

  • 泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅より南海バス約6分「槇塚台センター」下車徒歩約3分
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庭代台団地

庭代台団地

  • 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅より南海バス約10分「庭代台センター」下車徒歩約1分
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岸和田天神山団地

岸和田天神山団地

  • 南海本線「岸和田」駅より南海バス約14分「天神山町2丁目」バス停下車徒歩約1分
  • JR阪和線「東岸和田」駅より南海バス約7分「天神山町2丁目」バス停下車徒歩約1分
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