府公社の春の新生活応援キャンペーン
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エリア別キャッシュバック対象物件 [pdf]
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初期負担の大幅軽減

【 全世帯 】
敷金・駐車場保証金 0円!
保証人不要!

更に、対象41団地
当初家賃2ヶ月分無料!

公社指定の保証会社を利用した場合に限ります。


家賃100,000円 12月20日入居の場合

【例】保証会社利用&当初家賃2ヶ月分無料の場合(入居日12月20日)  

家賃 … 100,000円  駐車場料金 … 10,000円  共益費 … 1,000円

契約時 … 敷金0円、駐車場保証金0円、初回保証料22,200円
        (※後日、20,000円(入居者負担家賃相当額分)返金) 

12月分 … 家賃0円、駐車場料金3,871円、共益費387円、月額事務手数料0円 ※お申込後納付書にてお支払い。

1 月分 … 家賃0円、駐車場料金10,000円、共益費1,000円、月額事務手数料110円  

2 月分 … 家賃32,143円、駐車場料金10,000円、共益費1,000円、月額事務手数料431円

注意事項

  • 特典1は、公社指定の保証会社を利用した場合に限ります。なお、キャンペーン期間中にお申込みいただくことで通常必要な家賃分の初回保証料が不要になります(後日、公社から家賃分相当額の初回保証料を家賃等の振替口座にお振込みします)。
  • 当初家賃2ヶ月分無料と家賃キャッシュバックの特典は、公社指定の住戸に限ります(併用不可)。
  • 入居後1年未満で退去した場合、無料にした当初家賃2ヶ月分とそれに伴う事務手数料1%をお支払いいただきます。
  • 入居中に保証会社を解約された場合の取り扱いは下記のとおりとなります。
    ・新たに連帯保証人を立てていただき、家賃3ヶ月分の敷金(駐車場をご契約の方については駐車場料金3ヶ月分の駐車場保証金含む)をお支払いただきます。
    ・上記に加えて、入居後1年未満に解約された場合は、無料にした当初家賃2ヶ月分をお支払いいただきます。
  • 保証会社を利用しない場合は、家賃3ヶ月分の通常敷金が2ヶ月分になります。なお、新婚・子育て世帯、近居応援制度利用世帯の方は1ヵ月分になります。
  • 保証会社のご利用にあたっては、保証会社所定の審査がございます。審査結果により保証会社をご利用いただけない場合がありますのであらかじめご了承ください。
初回保証料

(入居者負担家賃+共益費(公社徴収団地のみ)+駐車場料金)×20%
※キャンペーン期間中の申込みで通常必要な家賃の初回保証料が不要。
(後日、公社から家賃分相当額の初回保証料を家賃等の振替口座にお振込みします)

月額事務手数料

(入居者負担家賃+共益費(公社徴収団地のみ)+駐車場料金)×1%

家賃キャッシュバック

【 新婚・子育て世帯 】
総額最大 72万円

【 高齢者向け優良賃貸住宅 】
総額最大 36万円


キャッシュバック対象世帯について

【新婚世帯】

申込日時点で、申込本人と同居しようとする配偶者の年齢が共に50歳未満で、かつ婚姻日から 1年以内の方。
※年齢が共に50歳未満で、かつ入居予定日より6ヶ月以内(特優賃住宅は3ヶ月以内)に入籍予定である婚約中の方も該当します。

【子育て世帯】

申込日時点で、18歳未満の子がいる世帯。(「子」には孫、甥、姪等の親族を含みます。)
※申込日時点で、申込本人または同居しようとする配偶者(婚約者等を含む)が母子手帳の交付を受けている方も該当します。

【高齢者向け優良賃貸住宅】

自ら居住するための住宅を必要とする方で次のいずれかに該当する方。
1)申込本人が60歳以上の単身者。
(身体上又は精神上著しい障害があるために常時の介護を必要とし、かつ、居宅においてこれを受けることができず、又は受けることが困難であると認められる方を除く。)
2)申込本人が60歳以上で、同居者が配偶者(内縁関係にある方を含む)。
3)申込本人が60歳以上で、同居者が60歳以上の親族。
4)申込本人が60歳以上で、特別な事情により申込本人と同居が必要であると大阪府知事が認める親族であること。

キャッシュバック内容

1.キャッシュバックの期間は、賃貸借契約書に記載された締結日の翌月から36ヶ月間とし、1ヶ月の家賃に対して20,000円または10,000円を家賃特別補助金として支払います。

※婚姻中の世帯に対するキャッシュバックは、賃貸借契約書に記載された締結日から6ヶ月以内(特優賃住宅は3ヶ月以内)に婚姻したことが確認できる書類を1年以内に公社が受理した場合のみ、妊娠している方がいる世帯に対するキャッシュバックは、出生の届出を行ったことが確認できる書類を1年以内に公社が受理した場合のみ適用されます。これらの場合のキャッシュバック期間は、確認書類を公社が受理した翌月から36ヶ月間となります。

2.お支払いは年2回(4月末日と10月末日)となります。 4月分~9月分については10月末日の振込み、10月分~3月分については4月末日の振込みとなります。

【新婚・子育て世帯】2万円3年間キャッシュバック例

2万円3年間キャッシュバック例 2万円3年間キャッシュバック例

※平成30年3月中に契約締結された場合の例

【新婚・子育て、高優賃】1万円3年間キャッシュバック例

1万円3年間キャッシュバック例 1万円3年間キャッシュバック例

※平成30年3月中に契約締結された場合の例

キャッシュバックの要件

下記の条件を全て満たす必要があります。
・賃貸借契約書の支払期限までに家賃を支払っていること。
・基準日(3月末日と9月末日)において入居中であること。
・家賃等の預金口座振替手続きを完了していること。
・駐車場の使用契約をしている場合は、駐車場料金を支払期限までに支払っていること。

申込必要書類について

① 申込本人の身分証明書

(運転免許証、健康保険証、パスポートなど)

② 申込本人および収入合算者の収入証明書

(源泉徴収票、確定申告書(控)、住民税課税証明書、公社指定書式の給与支払証明書など)
※収入基準についての詳細(一般賃貸はこちら特優賃はこちら
※特優賃住宅は入居予定者で申込日現在の収入のある方(パート・アルバイト含む) 全員の最新の所得を証明する書類が必要となります。

③ 認印


※高齢者向け優良賃貸住宅においては、申込必要書類が異なります。詳しくは、お問合わせください。


a ) 新婚世帯

婚姻届出日(入籍日)が確認できる書類(婚姻受理証明書、戸籍謄本など)および年齢が確認できる書類(健康保険証の写し、住民票など)


b ) 婚約中の方

  • 申込時・・・一般賃貸 … 公社指定様式の「婚約証明書」を提出。
  •       特優賃 … 資格審査書類として提出してもらう「婚約申立書」
  • 入籍後・・・一般賃貸 … 婚姻受理証明書、戸籍謄本及び住民票(入居後6ヵ月以内提出に限る)のいずれか
  •       特優賃 … 婚姻受理証明書及び戸籍謄本

c ) 子育て世帯

子の年齢が確認できる書類(住民票)


d ) 妊娠している方がいる世帯

  • 申込時・・・母子手帳の写し
  • 入居後・・・住民票(契約者と続柄がわかるもの)

インターネット仮申込についての注意事項

キャンペーン対象住戸には、キャンペーン期間中に下記のアイコンが表示されます。

2万円キャッシュバック1万円キャッシュバック当初家賃2ヶ月分無料

キャッシュバック対象戸建例アイコン
キャッシュバック対象戸建例アイコン

仮申込画面の「実施中のキャンペーン」欄にアイコンが表示されている場合にキャンペーン特典が適用されます。

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