団地カスタマイズ
団地カスタマイズ

お知らせ

2017年2月14日
2月19日(日)寝屋川市香里三井C団地でDIY体験イベントを開催します。

メディア掲載情報

2017年3月10日
【Web】Walker+にDIY賃貸住宅「団地カスタマイズ」のDIY体験イベントの記事が掲載
2017年2月27日
【新聞】大阪日日新聞にDIY賃貸住宅「団地カスタマイズ」のDIY体験イベントの記事が掲載
2017年2月15日
【Web】 るるぶNEWS 寝屋川市香里三井C団地のDIY体験イベント告知
2017年2月15日
【テレビ】 テレビ東京「ニュースモーニングサテライト」特集 自分好みの部屋に「DIY型賃貸」とはで、団地カスタマイズの取組み内容が紹介
2017年2月14日
【Web】 SUUMOジャーナル 寝屋川市香里三井C団地のDIY体験イベント告知
2017年2月13日
【Web】 Yahoo!ニュース 寝屋川市香里三井C団地のDIY体験イベント告知

自分らしく彩るダンチ暮らし。団地カスタマイズとは?

退去時の原状回復の免除範囲がひろがりました!

簡単なDIYを気軽に、それが団地カスタマイズです。 これまでの賃貸住宅では、壁にペンキを塗ったり、壁に釘を打ったりしたいと思っても、貸主の許可が必要だったり、退去するときに元に戻すこと(原状回復義務)が条件であったりと色々な制約がありました。
公社住宅では、「自分の手で作ったり修理したりするDIY」ができるよう、住宅内部の一部(別紙「DIY届出書」参照)について、DIYを行っても原状回復義務が緩和されました。そのため、これまでと比べ入居者の皆様の好みの住まいづくりができる住戸になっています。

大阪府下対象47団地(12,001戸)!

大阪府住宅供給公社が管理している1万戸以上の物件が、団地カスタマイズ対象です。対象団地については以下をご覧ください。

対象住戸を見る

けっこう遊べる!ここがカスタマイズできちゃいます!

釘の使用OK

壁などに釘、ビス等を使い、棚の設置が可能です。
※コンクリート部、プラスター塗り部は除く

CFシート(クッションフロア)の張り替えができ、インテリアの幅も広がります。

壁の塗装替え・クロス替え

お好みの色やデザインに変更ができます。

天井

天井を塗り替えたり、クロスをお好みのデザインに張り替えができます。

建具(ふすまの張り替え等)

ふすまの張り替え・ふすまの取手取替え、木製建具の取手の取替えができます。

流し台・吊戸棚・棚

表面シート貼りつけ・取手の取替え・棚を新しく設置もできます。

その他のカスタマイズ可能箇所

  • カーテンレールの取替え

  • 手すり設置

  • クローゼット化

    (ハンガーパイプ設置)

  • スイッチプレートの取替え

団地カスタマイズのお約束

DIYを行う際は必ず「DIY届出書」をご提出ください。

「DIY届出書」をご提出いただいたうえで、届出書所定の条件に従って行われたDIYについては、当賃貸借契約に定める「補修費の負担区分」の規定にかかわらず、原状回復義務を免除します。「DIY届出書」を提出されずDIYを行われた場合は、原状回復義務が生じる場合がありますのでご注意ください。

「DIY届出書」PDFをダウンロード(A4両面印刷)

現在ご入居中のお客様について

現在ご入居中の方につきましては、DIYを実施される際に、上記「DIY届出書」の他に新たに賃貸借契約変更確認書の締結が必要になります。詳しくは担当の各管理センターまでお問合せください。

「賃貸借契約変更確認書」PDFをダウンロード

団地カスタマイズ対象物件

東部エリア

団地名 住所 最寄駅 家賃 空き住戸
門真A
[物件番号:0064]
門真市千石東町3番
京阪本線「大和田」駅 38,500円~

2LDK

3DK

門真B
[物件番号:0065]
門真市千石東町2番 他
京阪本線「大和田」駅 38,500円~

3K

喜連
[物件番号:0070]
大阪市平野区喜連2丁目6番 他
地下鉄谷町線
「喜連瓜破」駅
44,300円~

3DK

香里三井
[物件番号:0073]
寝屋川市三井が丘1丁目1番 他
京阪本線「香里園」駅 36,000円~

2DK

3DK

牧野
[物件番号:0074]
枚方市牧野北町6番
京阪本線「牧野」駅 42,000円~

2LDK

3DK

香里三井B
[物件番号:0075]
寝屋川市三井が丘1丁目9番 他
京阪本線「香里園」駅 36,100円~

2LDK

3DK

村野
[物件番号:0076]
枚方市村野南町1番
京阪交野線「郡津」駅 38,900円~

3DK

牧野B
[物件番号:0079]
枚方市牧野北町6番
京阪本線「牧野」駅 42,000円~

2LDK

3DK

香里三井C
[物件番号:0089]
寝屋川市三井が丘5丁目5番 他
京阪本線「香里園」駅 36,400円~

1LDK

2DK~2LDK

3DK

2LDKリノベ4

招提
[物件番号:0101]
枚方市招提南町3丁目17番
京阪本線「枚方市」駅 33,900円~

2LDK

3DK

招提B
[物件番号:0102]
枚方市招提南町3丁目17番
京阪本線「枚方市」駅 33,900円~

2LDK

3DK

星田
[物件番号:0109]
交野市藤が尾2丁目8番
JR学研都市線
「河内磐船」駅
38,200円~

3DK

打上
[物件番号:0112]
寝屋川市梅が丘1丁目12番 他
JR学研都市線
「東寝屋川」駅
39,600円~

2LDK

3DK

招提C
[物件番号:0116]
枚方市招提東町1丁目40番
京阪本線「枚方市」駅 41,700円~

3DK

香里三井K
[物件番号:0123]
寝屋川市三井が丘5丁目7番
京阪本線「香里園」駅 49,200円~

3DK

4DK

北部エリア

団地名 住所 最寄駅 家賃 空き住戸
下田部
[物件番号:0077]
高槻市登町12番
JR京都線「高槻」駅 35,200円~

1LDK+F

2LDK

3DK

2LDK L+DR

下田部B
[物件番号:0080]
高槻市登町14番
JR京都線「高槻」駅 38,700円~

3DK

2LDK L+DR

下田部C
[物件番号:0081]
高槻市登町2番 他
JR京都線「高槻」駅 38,700円~

2LDK

3DK

2LDK L+DR

五月丘
[物件番号:0084]
池田市五月丘3丁目1番
阪急宝塚「池田」駅 38,300円~

2K

茨木郡山
[物件番号:0090]
茨木市新郡山2丁目
JR京都線「茨木」駅 37,100円~

2LDK

3DK

2LDK L+DR

1LDK L+DR

茨木郡山B
[物件番号:0093]
茨木市新郡山2丁目
JR京都線「茨木」駅 47,300円~

3DK

柱本
[物件番号:0097]
高槻市柱本新町8番 他
阪急京都線「茨木市」駅 37,700円~

2LDK

3DK

千里山田西
[物件番号:0119]
吹田市山田西1丁目23番
阪急千里線「南千里」駅 64,500円~

2LDK

南部エリア

団地名 住所 最寄駅 家賃 空き住戸
加守
[物件番号:0085]
岸和田市加守町1丁目5番
南海本線「春木」駅 36,800円~

2LDK

3DK

貝塚中央
[物件番号:0111]
貝塚市橋本106の4
JR阪和線
「和泉橋本」駅
35,800円~

2LDK

3DK

熊取
[物件番号:0115]
泉南郡熊取町美熊台 2丁目1番
JR阪和線「熊取」駅 34,500円~

3DK

さつき
[物件番号:0114]
泉大津市虫取町2丁目2番
南海本線「泉大津」駅 44,600円~

2LDK

3DK

岸和田天神山
[物件番号:0120]
岸和田市天神山町1丁目2番
南海本線「岸和田」駅 32,100円~

3DK

4DK

熊取B
[物件番号:0121]
泉南郡熊取町美熊台2丁目1番
JR阪和線「熊取」駅 34,500円~

3DK

岸和田天神山B
[物件番号:0122]
岸和田市天神山町1丁目3番
南海本線「岸和田」駅 32,100円~

3DK

泉北エリア

団地名 住所 最寄駅 家賃 空き住戸
茶山台
[物件番号:0086]
堺市南区茶山台2丁1番他
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
38,400円~

1R~1LDK+F

2LDK

3DK

三原台
[物件番号:0087]
堺市南区三原台3丁40番
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
32,500円~

2LDK

3DK

晴美台
[物件番号:0094]
堺市南区晴美台3丁14番
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
32,300円~

1LDK+F

2LDK

3DK

晴美台B
[物件番号:0095]
堺市南区晴美台1丁29番
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
33,200円~

1LDK+F

3DK

晴美台C
[物件番号:0098]
堺市南区晴美台1丁30番
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
38,200円~

2DK

晴美台D
[物件番号:0099]
堺市南区晴美台3丁13番
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
38,900円~

2DK

槇塚台
[物件番号:0100]
堺市南区槇塚台3丁1番
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
38,900円~

2DK

三原台C
[物件番号:0103]
堺市南区三原台3丁40番
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
37,100円~

3DK

高倉台
[物件番号:0104]
堺市南区高倉台4丁1番
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
35,200円~

2LDK

3DK

原山台
[物件番号:0105]
堺市南区原山台1丁7番
泉北高速鉄道
「栂・美木多」駅
35,500円~

1LDK+F

3DK

茶山台B
[物件番号:0106]
堺市南区茶山台2丁8番
泉北高速鉄道
「泉ヶ丘」駅
40,200円~

2LDK

3DK

庭代台
[物件番号:0107]
堺市南区庭代台1丁23番
泉北高速鉄道
「栂・美木多」駅
33,700円~

3DK

庭代台B
[物件番号:0108]
堺市南区庭代台3丁13番
泉北高速鉄道
「栂・美木多」駅
34,000円~

2LDK

3DK

原山台B
[物件番号:0110]
堺市南区原山台5丁3番
泉北高速鉄道
「栂・美木多」駅
44,500円~

3DK

赤坂台
[物件番号:0113]
堺市南区赤坂台2丁5番
泉北高速鉄道「光明池」駅 42,400円~

3DK

鴨谷台
[物件番号:0117]
堺市南区鴨谷台3丁2番
泉北高速鉄道「光明池」駅 48,800円~

2LDK

3DK

2LDKリノベ4

鴨谷台B
[物件番号:0118]
堺市南区鴨谷台3丁2番
泉北高速鉄道「光明池」駅 48,800円~

2LDK

3DK

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