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一般賃貸 高 優 賃

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OPH新千里西町

(18)レビュー

この団地の入居者レビュー

4.3
(18件)
40代 女性 / 2021年07月25日 / 団地名:OPH新千里西町
5.0

駅近くで便利。部屋もきれいで日当たりもよい。
ゴミも捨てやすい。大変満足している。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。駅に近く、買い物やおでかけにも便利な立地です。お部屋や環境にも満足いただけているようでよかったです。これからも末永くお住まいいただければと思います。
40代 女性 / 2021年07月05日 / 団地名:OPH新千里西町
3.0

とても便利な立地にも関わらず、家賃が安く敷金礼金不要だったことが一番の決め手です。
部屋はやや古めかしい(特にキッチン)と感じますが、家賃からすると許容範囲です。
洗面所の洗濯機周辺にタオルや洗剤を置ける箇所が全くないので不便ですが、自前で棚を買ったので何とかなっています。
ベランダも広くて静かで、大変満足しています。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。費用面や環境等ご満足いただけているとのことでよかったです。スマリオは初期費用だけでなく、入居後も更新料はいただいておりません。安心して永くお住まいくださいませ。
60代 女性 / 2021年04月08日 / 団地名:OPH新千里西町
5.0

駅近くで、周辺環境もよく、団地エントランスも広く、
ゴミ置き場もきっちりきれいに分別されているのが気持ちいいですね。部屋もベランダも広々としてゆったり過ごせます。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。お部屋や環境面を気に入っていただきありがとうございます。駅が近いのは本当にいいですよね。千里中央駅には商業施設もありお買い物も便利です。
70代~ 女性 / 2021年03月24日 / 団地名:OPH新千里西町
5.0

以前から駅に近いため、空室を待ってた念願の物件でした。
なかなか空室になっても一瞬で予約されてしまうばかりでしたが、メールのタイミングが良く、無事入居する事が出来ました。
陽が差し込み、明るいこと、住みやすい間取りとなっています。

公社からのコメント ご投稿ありがとうございます。OPH新千里西町は千里中央駅から徒歩圏内で設備も充実しており、人気の物件です。タイミングが合ったとのことで、よかったです。お部屋の環境も気に入っていただきありがとうございます。
70代~ 男性 / 2021年02月23日 / 団地名:OPH新千里西町
5.0

①同地域の古いUR賃貸・リノベーション室に約一年半住んでいたが、排水音等の騒音がひどいため転居を考えこの公社物件の入居を待ち望んでいた。
②思った以上の快適さでとても満足している。
③室内はバリアフリーでゆったりめ。設備も納得。
バルコニーの広さにもびっくり!

④何といっても建物内にゴミステーションが有りほぼいつでも傘なしで出せるのは本当に助かります。説明を受けた時夫婦ともに感激しました

⑤自治会があるのも良いですね。こういう集合住宅でも横のつながりは大切だと思います
⑥「高優賃」制度はとても有難いので将来的にも継続を要望します
⑦高齢者にとっても利便性・医療・環境等も申し分ないので長く住み続けたいと思っています

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は公社賃貸住宅スマリオにお住まいいただき、ありがとうございます!スマリオのOPHシリーズは、バリアフリーはもちろんのこと、床暖房や浴室暖房乾燥機など賃貸ではまだまだ珍しい設備を標準設置しております。自治会などのコミュニティがあることも、長く住んでいただくための安心材料の一つですよね。是非、スマリオに永く住み続けていただけると幸いです。
50代 女性 / 2021年02月13日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

建替え前の公社に長年住んでいました。戻り入居で親の介護をしましたが、設備が整っていてとても助かりました。事情で一度引っ越し、再度親の介護のために戻ろうとしましたが、高優賃と新婚子育て優先のため申し込めず、2年以上待って戻る事が出来ました。介護をする世帯には何も補助がないので、私には家賃がとても高いですが、設備が整っていますし、目の前が公園という環境は嬉しいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。2年以上お待ちいただいたのですね。大変お待たせしてしまい申し訳ございませんでした。ご家族の介護は、介護している方にしか分かり得ない様々な心労があるかと思います。時には心と体を休めることも忘れないでくださいね。周辺には緑が沢山の公園も多くございますので、是非お散歩してみてくださいね。
40代 男性 / 2020年06月29日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

周囲の物件と比較しても礼金、敷金、家賃の面で優れていた。周囲の環境もよく、駅、保育園、小学校も近く、子育てに最適であると考えました。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。金銭面や周辺環境など、ご希望に沿えるお部屋をご紹介出来たこと大変嬉しく思います。ご自宅からお子様の通われる小学校が近いと安心ですし、学校行事等にもスグに行けるので助かりますよね!緑も多く、のびのびと暮らせる環境かと思います。どうぞこれから末永く公社賃貸スマリオにお住まいください。
30代 男性 / 2020年06月24日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

良い点
・駅近でも、他より安い
・礼金が不要
・URより、新しい物件がある

悪い点
・管理人に聞かないと分からないことが多いし、管理人への確認を行えない。行って貰えない。
・融通が効かない

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。駅近って本当に便利ですよね。譲れない条件ランキングで常に上位をキープしています。特に千里中央駅は駅前に商業施設があるので人気なんです。もうお気に入りのお店は見つけられましたでしょうか?また、ご不便に感じられる点に関しては、ご対応させていただけることもあるかと存じますので、担当の管理センターに一度ご相談ください。
40代 男性 / 2020年05月09日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

駅にも学校にも近く安心して子育てできる環境がとても良いです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。駅も近いのでお買い物も便利ですし、お子様の学校が近いと何かと安心ですよね。毎日家事に育児にお疲れ様です!最近はおうちで過ごす時間が増えていらっしゃるかと思いますが、楽しくて素敵なおうち時間をお過ごしくださいね!
30代 男性 / 2020年04月12日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

価格が安い。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面でご満足いただけたとのこと、嬉しい限りです。OPH新千里西町は千里中央駅の徒歩圏にあり、駅前には大きな商業施設が大変便利です。また、飲食店や日用品店などお買い物には困らない環境かと思います。個人的には駅前にスーパーが数店舗あるところがオススメなんです。沢山良いお買い物をなさってくださいね。これからどうぞ永くお住まいください!
60代 女性 / 2019年11月16日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

立地が良い。駅に近い。
高齢者若があり費用が安価。
バリアフリー。
室内設備が充実している。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。立地、室内設備にご満足いただけたようで、嬉しいです。こちらの物件はご高齢の方にも安心してお住まいいただけるよう、バリアフリーはもちろん、浴室やトイレに手摺設置など、室内設備が充実しております。また、最寄りの千里中央駅からも近く、満足すぎる住環境が整っておりますので、充実したライフスタイルもお届けできるのではないかと思っております。
30代 男性 / 2019年09月22日 / 団地名:OPH新千里西町
5.0

造りがしっかりしているので、音漏れが少ない。小さな子供がいても安心。
ゴミの処理がシステム化されていて、ストレスが少ない。
バリアフリーで段差が少ないので、ロボット掃除機を使いやすい。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。たくさんのお褒めの言葉、ありがとうございます。OPHシリーズは、室内に段差が少ない造りとなっております。ロボット掃除機、いいですね!ぜひお使いいただき、キレイなお部屋でストレスフリーな暮らしを永~くしていただけましたら幸いです。
50代 男性 / 2019年07月28日 / 団地名:OPH新千里西町
5.0

部屋の間取りが使いやすい。共用部もいい。住みやすい。設備、建具等もしっかりしている。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。間取りにご満足いただけたようで嬉しいです。OPHシリーズは築年数が浅いため、室内設備が充実しており、比較的住みやすくなっております。共用部も好印象のようで、大変嬉しく思います。永~くお住まいいただき、更なる住みやすさを体感していただければと思います。
70代~ 女性 / 2019年07月06日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

駅近で、高優賃のため。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。当該物件の魅力の1つであります、「駅近」に魅力を感じていただき、ありがとうございます。最寄り駅の「千里中央」周辺には多数の商業施設に加え、生活にあると便利な病院や銀行などの施設も物件周辺には揃っています。くらしやすさを是非ご実感くださいませ。
30代 男性 / 2019年05月08日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

敷金、礼金などの初期費用が安かったため。また立地がよく他の賃貸よりも賃料が安かったため。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。費用面でご満足いただけたようで嬉しいです。公社物件は初期費用だけでなく、入居後も更新料はいただいておりません。安心して永~くお住まいくださいませ。
30代 男性 / 2019年03月28日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

敷金礼金がないことが関西では有難いので、決めた。設備についてエアコンやガスコンロ、ウォシュレットトイレがあっても良いと思う。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。初期費用にご満足いただけたようで嬉しいです。室内設備へのご意見ありがとうございます。頂きましたご意見は、今後の設備改善の課題とさせていただきます。
50代 女性 / 2018年11月14日 / 団地名:OPH新千里西町
5.0

同じ町内からの転居で、生活環境を変えることなく慣れた地で住むことができるのでとても良かったです。公園に隣接して いるので緑も多く眺望も良い、何より日当たりがよいことが1番です。駐車場も自走できる(機械式でない)ので車の出し 入れも楽です。強いて足りないことを挙げれば、ガスコンロがついていないので新しく用意しなければいけないこと、洗浄 トイレでないこと、この2点です。 緑豊かなこの場所に長く住めればいいな、と思います。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。住環境や周辺環境にご満足いただけて何よりです。設備面でのご意見につきましても、今後のプラン見直しの際に検討させていただきます。末永くお住まいくださいませ。
60代 女性 / 2018年10月01日 / 団地名:OPH新千里西町
4.0

選んだ一番の理由は両親が隣の老人ホームに入っていることですが、実際に入居することになったら、思っていたよりずっと快適そうで同じエリアの中ではお得な家賃だと思います。敷地に緑が多いことと敷地の空間が広いことが特に気に入っています。 あとあった方がいいなと思う設備はオートロック、カメラ付きのインターホン、備え付けグリルガスレンジ、温水洗浄便座など

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社は近居を応援しておりますので、そういった中で公社物件をお選びいただきありがとうございます。家賃や周辺環境にもご満足いただけて何よりです。設備面でのご意見につきましては、今後のプラン見直しの際に検討してまいります。
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掲載写真等は撮影時のものであり、現状と異なる場合は現状を優先させていただきます。

周辺情報

くらしレポートと周辺マップで学校や病院などの周辺施設の情報をご確認いただけます。

住所 豊中市新千里西町2丁目24番Google Map
交通機関 北大阪急行線「千里中央」駅まで徒歩約5分
大阪モノレール「千里中央」駅まで徒歩約6分
築年月 2007年4月
構造・階建て 鉄筋11~12階 地下1階
駐車場 14,410円 ~ 16,610円
共益費 3,900円 (公社徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • 駅歩5分以内
  • 駐車場2台利用可
  • 建替後住宅
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
備考

別途自治会費有


 


家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。

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家賃(共益費)

間取り
専有面積

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住戸例

一般
11.12万円(3,900円)

3DK
54.53㎡

一般賃貸 高 優 賃

募集中0

OPH千里西町緑地

(8)レビュー

この団地の入居者レビュー

4.3
(8件)
30代 男性 / 2021年02月20日 / 団地名:OPH千里西町緑地
3.0

大阪府の公的機関で、耐震性等に安心感があること、
物件は、静かで落ち着いていて、家賃もそこそこでしたので
この物件にしました。

職員の方の対応が少し不満に思いました。
会社の社内手続きで必要なため、賃貸借契約書の写しを送ってほしいと依頼しましたが一向に届かず、
再度、電話したところ、本日発送すると職員の方に言われ待ってましたが、
一週間待っても届かず
結局、鍵引き渡し日になり、嫌な思いをしたのが残念でした。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。この度は折角公社賃貸スマリオを安心してご利用いただいたにも関わらず、信頼を損なう結果となりましたことを心よりお詫び申し上げます。今後同じことが起こらないようにすることは勿論、お客様の信頼の回復に努め邁進する所存でございます。どうぞ末永くお住まいいただけますと幸いです。
40代 男性 / 2019年10月31日 / 団地名:OPH千里西町緑地
4.0

断熱性、防音性が高く、間取りが広く感じます。子育て支援センター、幼稚園、小学校に近く車道を通らず行けるので安心便利です。基本的には満足していますが、キッチンが食洗機の設置を前提にしていないレイアウトで、工夫して設置するにしても蛇口から交換する必要がある点、またトイレのウォッシュレットが標準装備でない点は不便です。同じマンションの方からも同様の意見を聞いています。
この辺りは子育て世帯も、この先高齢者世帯になる層も共通の話だと思いますので、公社さんで新たにマンションを作る際は是非、この意見を汲んでもらいたいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。建物の構造、立地にご満足いただけたようで嬉しいです。食洗機につきましては、公社物件建築当時、食洗機は一般家庭における必要家電として位置付けておらず、そのような仕様になっておりません。今後の設備改善時にご意見を参考にさせていただきます。
50代 男性 / 2019年07月10日 / 団地名:OPH千里西町緑地
4.0

部屋の面積は、それほど広くはありませんが、収納面積が広く、荷物を全て収納することができ、満足しています。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。収納面にご満足いただけたようで嬉しいです。荷物は極力収納して、スッキリ生活送りたいですよね~。スッキリ住まいで、永~くお住まいいただけましたら幸いです。
60代 女性 / 2019年05月27日 / 団地名:OPH千里西町緑地
5.0

良いところ 主要駅に近くて便利       床暖房や、お風呂にカワックが設備されている       ベランダが広い       ゴミ置き場がある 足りないところ       来客用、無料駐車場がない

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。室内外の至る所にご満足いただけたようで嬉しいです。来客用無料駐車場につきまして、公社団地には設けておりません。当該団地には、予約型駐車場(akippa、タイムズのB)がございますのでこちらをご利用いただけますよう、ご理解の程お願い致します。
30代 男性 / 2019年03月28日 / 団地名:OPH千里西町緑地
5.0

駅に近く便利な場所にある。見学時に内部がとても綺麗で好印象だった。 床暖やバリアフリーなど住み心地が非常によいのに、家賃は手ごろ。 とても気に入っている。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。立地・家賃にご満足いただけたようで、嬉しいです。OPHシリーズは築年数も浅く、室内設備が整った物件となっております。末永くお住まいいただけると幸いです。
40代 男性 / 2018年12月08日 / 団地名:OPH千里西町緑地
5.0

【良いところ】  ○礼金がかからないところ。 【足りないところ】  ○入居日の融通が効かないところ。  ○ガス等のコンロの備え付けが   無いこと。  ○トイレにウォシュレットの備え付け   が無いこと。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。公社物件は初期費用を抑えており、その点にご満足いただけましたこと嬉しく思います。室内設備へのご意見やその他ご不便をおかけしました点につきましては、今後の検討課題とさせていただきます。ご意見、ありがとうございました。
30代 男性 / 2018年11月06日 / 団地名:OPH千里西町緑地
4.0

周辺の環境が良く、静かでとても住みやすいです。周辺は自然がいっぱいで散歩するととても気持ちが良いです。 同じマンションの方も穏やかな方が多いです。 ただ、駅からの道が坂道で赤ちゃんがいたり、荷物が多いと少し大変に思うこともあります。しかし、駅まで行けばだいたいの物は揃うので大変便利です。バス停が近いので、バスを利用して帰ってくると楽かもしれません。 小学校も近く、子供を通わせる方は安心かと思います。 家の間取りも広々としていて、とても使いやすいく満足しています。バリアフリーで子供がいても安心です。 ただ、靴箱が無いのと洗面所のシンク横にタオルかけが無いのが不満点ですが、工夫次第で何とかなる範囲だと思います。 子育て世代にはキャッシュバックもあり大変ありがたいです。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。周辺環境や住環境にご満足いただけているようで嬉しく思います。また、いただきましたご意見・ご指摘につきましては今後のプラン見直しの際に検討してまいります。お得なキャンペーンをご利用いただけてよかったです。末永くお住まいくださいませ。
40代 男性 / 2018年10月11日 / 団地名:OPH千里西町緑地
4.0

初期費用が抑えられる。 築浅なのできれい。 家賃と駐車場は高い。 扉に挟まっている髪の毛やほこり、お風呂のカビ取りがされていなかった。 ハウスクリーニングはとても丁寧にしてあったので入居するときの掃除が楽でした。 個人情報がわかるような掲載は絶対にしないで下さい。 よろしくお願いします。

公社からのコメント ご投稿誠にありがとうございます。初期費用や物件の綺麗さにご満足いただき良かったです。ご意見頂戴しております家賃や駐車場料金家賃につきましては、賃貸住宅市場と比較し家賃設定を行う必要がございますので、ご理解の程よろしくお願い申し上げます。一部クリーニングにご満足いただけない点があり、申し訳ございませんでした。ご意見・ご指摘につきまして真摯に受け止めこれからのサービス向上へ努めてまいります。
個人情報については、社内において適切な取扱いに関する規定を設けており、規定に従って取り扱っていますので、ご安心くださいませ。
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周辺情報

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住所 豊中市新千里西町2丁目21番30Google Map
交通機関 北大阪急行線「千里中央」駅まで徒歩約13分
大阪モノレール「千里中央」駅まで徒歩約13分
築年月 2012年3月
構造・階建て 鉄筋5~7階建て
駐車場 14,410円
共益費 3,300円 (公社徴収)
団地情報
  • 複数駅利用可
  • 複数沿線利用可
  • 駐車場2台利用可
  • 建替後住宅
団地特徴
  • 単身入居可能
  • 法人契約可能
  • 学生の入居資格緩和住宅
  • ハウスシェアリング制度対象
備考

家賃及び共益費(公社徴収のみ)については、概ね3年毎に見直しを行っており、次回改定は令和6年4月を予定しています。


改定の結果により、表示の家賃等が変動する場合があります。

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